地產(chǎn)項目前融合同范本

地產(chǎn)項目前融合同范本第一篇范文：合同編號：[____]甲方（以下簡稱“甲方”）:乙方（以下簡稱“乙方”）:鑒于甲方擬開發(fā)建設[項目名稱]（以下簡稱“項目”），為確保項目順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目前期融資（以下簡稱“前融”）等相關事宜達成如下協(xié)議：1.1本合同所稱“前融”是指甲方為籌集項目所需資金，在項目正式開工前，向乙方或其他融資方（以下簡稱“融資方”）申請融資的行為。1.2本合同所稱“項目”是指甲方位于[項目地點]的[項目名稱]。第二條融資總額及用途2.1甲方同意向乙方申請融資總額為人民幣[金額]元（以下簡稱“融資總額”），用于項目的前期開發(fā)、建設及運營等相關支出。2.2甲方應按照乙方的要求，合理使用融資資金，確保融資資金?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩５谌龡l融資期限3.1本合同項下的融資期限為[期限]年，自融資資金到達甲方賬戶之日起計算。3.2乙方應按照本合同約定的還款計劃和方式，向甲方提供融資資金。第四條融資利率及支付方式4.1本合同項下的融資利率為[利率]%。4.2甲方應按照本合同約定的還款計劃和方式，向乙方支付融資利息。4.3甲方應按照本合同約定的還款計劃和方式，向乙方支付融資本金。第五條還款計劃5.1甲方應在本合同項下的融資期限屆滿之日起[還款期限]內(nèi)向乙方支付全部融資本金及利息。5.2甲方應按照乙方提供的還款計劃，按時足額還款。6.1甲方同意為本合同項下的融資提供擔保，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押、保證等擔保方式。6.2甲方應按照乙方的要求，辦理相關擔保手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按照本合同約定使用融資資金，乙方有權提前收回融資資金，并按照約定向甲方追收利息、違約金等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本合同失效后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目正常進行。本合同附件包括以下文件：10.1《項目簡介》10.2《融資申請》10.3《還款計劃》10.4《擔保協(xié)議》10.5其他雙方約定的文件。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[____]年[____]月[____]日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設[項目名稱]（以下簡稱“項目”），為確保項目順利實施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與項目前融。為確保各方的權益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.1本合同所稱“前融”是指甲方為籌集項目所需資金，在項目正式開工前，向乙方和第三方申請融資的行為。1.2本合同所稱“項目”是指甲方位于[項目地點]的[項目名稱]。第二條第三方主體權益2.1第三方作為融資方，向甲方提供融資總額為人民幣[金額]元（以下簡稱“融資總額”），用于項目的前期開發(fā)、建設及運營等相關支出。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，合理使用融資資金，確保融資資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第三條第三方主體義務3.1第三方同意按照甲乙雙方約定的還款計劃和方式，向甲方提供融資資金。3.2第三方同意按照甲乙雙方約定的融資利率及支付方式，向甲方支付融資利息。3.3第三方同意按照甲乙雙方約定的還款計劃和方式，向甲方支付融資本金。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的融資總額及利率等條件具有優(yōu)先權，甲方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整融資總額及利率。4.2甲方有權按照約定時間向第三方提出融資申請，第三方應按照甲方的申請?zhí)峁┤谫Y資金。4.3甲方有權按照約定用途使用融資資金，第三方不得干預甲方的正常經(jīng)營活動。4.4甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行調(diào)整和優(yōu)化，以提高項目的盈利能力和抗風險能力。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方同意按照甲方的要求，提供擔保措施，確保甲方權益得到保障。5.3乙方同意在甲方要求的時間內(nèi)，提供相關財務報表和資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙雙方及第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目正常進行。本合同附件包括以下文件：8.1《項目簡介》8.2《融資申請》8.3《還款計劃》8.4《擔保協(xié)議》8.5其他甲乙雙方及第三方約定的文件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[____]年[____]月[____]日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為靈活和多樣的融資渠道，降低融資成本，提高項目實施效率。同時，第三方主體的參與也有利于甲方和乙方在融資過程中形成良好的合作氛圍，共同應對市場風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目的主體，主導本合同的簽訂，旨在確保項目在融資、建設和運營過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的優(yōu)先權、權益保障和違約責任等條款，有助于降低項目實施過程中的風險，確保項目順利推進。同時，甲方為主導也有利于凸顯甲方的地位和作用，使甲方在項目實施過程中具備更大的決策權。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬開展[業(yè)務領域]的[業(yè)務名稱]（以下簡稱“業(yè)務”），為確保業(yè)務順利開展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與業(yè)務合作。為確保各方的權益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.1本合同所稱“業(yè)務合作”是指甲方為開展[業(yè)務領域]的[業(yè)務名稱]，與乙方及第三方進行的合作。1.2本合同所稱“業(yè)務”是指甲方位于[業(yè)務地點]的[業(yè)務名稱]。第二條第三方主體權益2.1第三方作為合作方，向甲方提供[合作內(nèi)容]的合作資源，助力業(yè)務的發(fā)展。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，合理使用合作資源，確保合作資源的?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第三條第三方主體義務3.1第三方同意按照甲乙雙方約定的合作方式，向甲方提供合作資源。3.2第三方同意按照甲乙雙方約定的合作條件，向甲方提供合作資源。3.3第三方同意按照甲乙雙方約定的方式，向甲方提供合作資源。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同項下的業(yè)務合作具有優(yōu)先權，乙方有權根據(jù)業(yè)務實際情況調(diào)整合作內(nèi)容。4.2乙方有權按照約定時間向第三方提出合作申請，第三方應按照乙方的申請?zhí)峁┖献髻Y源。4.3乙方有權按照約定用途使用合作資源，第三方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。4.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對業(yè)務進行調(diào)整和優(yōu)化，以提高業(yè)務的盈利能力和抗風險能力。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方同意按照乙方的要求，提供擔保措施，確保乙方權益得到保障。5.3甲方同意在乙方要求的時間內(nèi)，提供相關財務報表和資料，以便乙方了解甲方的經(jīng)營狀況。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙雙方及第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保業(yè)務正常進行。本合同附件包括以下文件：8.1《業(yè)務簡介》8.2《合作申請》8.3《合作計劃》8.4《擔保協(xié)議》8.5其他甲乙雙方及第三方約定的文件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[____]年[____]月[____]日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為業(yè)務的主體，主導本合同的簽訂，旨在確保業(yè)務在合作、發(fā)展和運營過程中的權益得到充分保障。通過明確乙方的優(yōu)先權、權