2024年全國房地產(chǎn)估價(jià)師之房地產(chǎn)案例與分析考試黑金考題（詳細(xì)參考解析）x - 技工類職業(yè)技能考試要點(diǎn)

姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)試題精編注意事項(xiàng):1.全卷采用機(jī)器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時(shí)間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。(參考答案和詳細(xì)解析均在試卷末尾)一、選擇題

1、（）關(guān)系描述了某對(duì)象由其他對(duì)象組成。A.依賴B.一般化C.聚合D.具體化

2、python3.x支持的數(shù)據(jù)類型有哪些？

3、在UML中有4種事物:結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。其中，（請作答此空）事物表示UML模型中的名詞，它們通常是模型的靜態(tài)部分，描述概念或物理元素。以下（）屬于此類事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋

4、閱讀以下代碼，回答問題：1至問題3，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)?！敬a1】#include＜stdio.h>voidswap(intx,inty){inttmp=x;x=y;y=tmp;}intmaim(){inta=3,b=7;printf("al=%db1=%d\n",a,b);Swap(a,b);Printf("a2=%db2=%d\n”,a,b)；return0;}【代碼2】#include＜stdio.h>#defineSPACE¨//空格字符Intmain(){charstr[128]=”Nothingisimpossible!“;inti,num=0,wordMark=0;for(i=0;str[i];i++)If(str[i]=SPACE)WordMark=0;elseIf(wordMark=0){wordMark=1;Mun++;}Printf(“%d/n”,num)retun0;}【代碼3】#include＜stdio.h>#defineSPACE“//空格字符intcountStrs(char*);intmain(){charstr[128]="Nothingisimpossible!";Printf(‘%d/n,（1）(str))retum0;}intcountStrs(char*p){intnum=0,wordMark=0;for(;（2）；p++){If(（3）=SPACE)wordMark=0;elseif(!wordMark){wordMark=1;++mun}}retum（4）;}【問題1】（4分）寫出代碼1運(yùn)行后的輸出結(jié)果?！締栴}2】（3分）寫出代碼2運(yùn)行后的輸出結(jié)果?！締栴}3】（8分）代碼3的功能與代碼2完全相同，請補(bǔ)充3中的空缺，將解答寫入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。

5、以下關(guān)于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.軟件測試的目的是為了發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤B.成功的測試是能發(fā)現(xiàn)至今尚未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤的測試C.測試不能用來證明軟件沒有錯(cuò)誤D.當(dāng)軟件不存在錯(cuò)誤時(shí)，測試終止

6、在軟件的使用過程中，用戶往往會(huì)對(duì)軟件提出新的功能要求與性能要求。為了滿足這些要求而進(jìn)行的維護(hù)屬于（）維護(hù)。A.改正性B.適應(yīng)性C.完善性D.預(yù)防性

7、（）：Acollectionofrelatedinformation，organizedforeasyretrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack

8、使用Word時(shí)，若要?jiǎng)?chuàng)建每頁都相同的頁腳，則可以通過（）按紐，切換到頁腳區(qū)域，然后輸入文本或圖形。要將D盤中當(dāng)前正在編輯的Wangl.doc文檔拷貝到U盤，應(yīng)當(dāng)使用（）。A.見圖AB.見圖BC.見圖CD.見圖D

9、根據(jù)過去的一些數(shù)據(jù)以及經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ停藗兺梢钥偨Y(jié)出某種規(guī)律。按照這種規(guī)律，又可以對(duì)不久的未來做大致的預(yù)測。例如，已知f(0)=1，f(1)=1，f(2)=2，如果f(x)大致為二次多項(xiàng)式，則f(3)大致為()。A.2B.3C.5D.4

10、用戶小王對(duì)某軟件的操作界面提出了以下四條改進(jìn)意見，其中，()是不需要考慮的。A.輸入信用卡號(hào)時(shí)應(yīng)該允許在其中插入空格B.顯示較長的說明信息時(shí)不要很快就消失C.輸入注冊信息時(shí)有些項(xiàng)應(yīng)該允許留空D.切換選項(xiàng)卡時(shí)，應(yīng)自動(dòng)保存己修改的設(shè)置

11、動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)流機(jī)最突出的特點(diǎn)是（）。A.需要程序記數(shù)器來實(shí)現(xiàn)B.數(shù)據(jù)流令牌無標(biāo)號(hào)C.令牌帶上標(biāo)號(hào)D.同步由門(Latch)寄存器來實(shí)現(xiàn)

12、多態(tài)分為參數(shù)多態(tài)、包含多態(tài)、過載多態(tài)和強(qiáng)制多態(tài)四種不同形式，其中（）多態(tài)在許多語言中都存在，最常見的例子就是子類型化。A.參數(shù)B.包含C.過載D.強(qiáng)制

13、隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，金融資本與房地產(chǎn)業(yè)資本結(jié)合的趨勢越來越明顯。銀行信貸資金已經(jīng)成為當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)最主要的資金來源渠道。現(xiàn)甲房地產(chǎn)開發(fā)商擬向乙銀行申請貸款，乙銀行委托丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)甲提供的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。下列不屬于房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的是（）。A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》B.《中華人民共和國土地管理法》C.《中華人民共和國擔(dān)保法》D.《中華人民共和國物權(quán)法》

14、采用面向?qū)ο蠹夹g(shù)開發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)的特點(diǎn)是（）。A.重用性更強(qiáng)B.運(yùn)行速度更快C.占用存儲(chǔ)量小D.維護(hù)更復(fù)雜

15、（）是錯(cuò)誤的描述。A.Delphi和VisualBasic都是可視化編程語言B.可視化編程中采用控件技術(shù)和事件驅(qū)動(dòng)工作方式C.在可視化編程中，可以不編寫程序代碼來完成界面的設(shè)計(jì)工作D.使用UML（UnifiedModelingLanguage）開發(fā)軟件不需要編寫程序

16、某網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖所示。在Windows操作系統(tǒng)中配置Web服務(wù)器應(yīng)安裝的軟件是（），在配置網(wǎng)絡(luò)屬性時(shí)PC1的“默認(rèn)網(wǎng)關(guān)”應(yīng)該設(shè)置為（）。首選DNS服務(wù)器應(yīng)設(shè)置為（）。A.13B.11C.8D.

17、在Windows系統(tǒng)中，通過設(shè)置文件的（），可以使其成為“隱藏”文件；如果用戶要整理D盤上的碎片，可選中D盤，（），單擊“開始整理”按鈕，在彈出的對(duì)話框中單擊“整理碎片”按鈕即可。A.類型B.格式C.屬性D.狀態(tài)

18、內(nèi)關(guān)穴直上，平孑L最穴的骨度分寸為A.5寸B.4寸C.3寸D.2寸

19、Web服務(wù)器www.abc.edu的域名記錄存儲(chǔ)在IP地址為4的域名服務(wù)器中。某主機(jī)的TCP/IP屬性配置如下圖所示，該主機(jī)要訪問www.abc.edu站點(diǎn)，則首先查詢IP地址為（）的域名服務(wù)器。A.8B.8C.4D.5

20、事務(wù)管理的特性敘述不正確的是A.事務(wù)管理特性包括：（1）原子性、（2）一致性（Consistency）（3）隔離性（Isolation）、（4）持續(xù)性（永久性）（Durability）B.原子性（Atomicity）是指數(shù)據(jù)庫的邏輯工作單位。C.隔離性（Isolation）是指可以被其他事務(wù)干擾。D.持續(xù)性（永久性）（Durability）是指一旦提交，改變就是永久性的

21、標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)象一般可分為兩大類：一類是標(biāo)準(zhǔn)化的具體對(duì)象，即需要制定標(biāo)準(zhǔn)的具體事物；另一類是（），即各種具體對(duì)象的總和所構(gòu)成的整體，通過它可以研究各種具體對(duì)象的共同屬性、本質(zhì)和普遍規(guī)律。A.標(biāo)準(zhǔn)化抽象對(duì)象B.標(biāo)準(zhǔn)化總體對(duì)象C.標(biāo)準(zhǔn)化虛擬對(duì)象D.標(biāo)準(zhǔn)化面向?qū)ο?/p>

22、甲公司擁有一宗登記用途為工業(yè)的房地產(chǎn)，建成于2004年，現(xiàn)狀用于商業(yè)，于2007年作為抵押物申請了抵押貸款?，F(xiàn)甲公司擬以該宗房地產(chǎn)再次申請抵押貸款，委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其再次抵押價(jià)值。經(jīng)調(diào)查，該宗房地產(chǎn)不存在其他法定優(yōu)先受償款。下列關(guān)于該宗房地產(chǎn)抵押估價(jià)的假設(shè)和限制條件分析中，不合理的假設(shè)是（）。A.估價(jià)對(duì)象產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全，可在公開市場上自由轉(zhuǎn)讓B.估價(jià)對(duì)象法定用途為工業(yè)，現(xiàn)狀用途為商業(yè)，遵循最高最佳使用原則，設(shè)定估價(jià)對(duì)象用途為商業(yè)C.該地區(qū)房地產(chǎn)市場狀況保持穩(wěn)定，未發(fā)生重大變化或?qū)嵸|(zhì)性改變D.本次評(píng)估假設(shè)估價(jià)對(duì)象無基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等方面的重大質(zhì)量問題

23、在UML圖中，（）圖用于建模系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)行為，它描述活動(dòng)的順序，展現(xiàn)從一個(gè)活動(dòng)到另一個(gè)活動(dòng)的控制流A.序列B.交互C.活動(dòng)D.通信

24、6年前甲公司提供一宗40年使用權(quán)的出讓土地與乙公司合作建設(shè)一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當(dāng)時(shí)合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方?，F(xiàn)今，乙方欲擁有該辦公樓的產(chǎn)權(quán)，甲方也愿意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)調(diào)查得知，現(xiàn)時(shí)該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運(yùn)營費(fèi)用約占年租賃有效毛收入的35%，報(bào)酬率為10%。問：9.該辦公樓整體年收益為（）萬元。A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12

25、如果用戶對(duì)系統(tǒng)的目標(biāo)不是很清楚，需求難以定義，這時(shí)最好使用()進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)。A.原型法B.瀑布模型C.V-模型D.螺旋模型

26、在了解程序內(nèi)部結(jié)構(gòu)和流程后，通常采用（）驗(yàn)證程序內(nèi)部邏輯是否符合設(shè)計(jì)要求，此時(shí)可使用（）技術(shù)設(shè)計(jì)測試案例。A.等價(jià)類劃分B.邊界值分析C.因果圖D.邏輯覆蓋

27、在公司內(nèi)網(wǎng)中部署（）可以最大限度防范內(nèi)部攻擊。A.防火墻B.電磁泄密及防護(hù)系統(tǒng)C.郵件過濾系統(tǒng)D.入侵檢測系統(tǒng)

28、為提高××機(jī)場航油保障能力，保障擴(kuò)建后的××機(jī)場航油供應(yīng)，中國航空××油料有限責(zé)任公司經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)鋪設(shè)場外輸油管線。此輸油管線將在估價(jià)對(duì)象廠區(qū)內(nèi)設(shè)置定向鉆穿越入土點(diǎn)，在地下鋪設(shè)輸油管。根據(jù)《××市民用機(jī)場航空油料管線保護(hù)辦法》管線中心線兩側(cè)各5米為保護(hù)范圍。在航油管線保護(hù)范圍內(nèi)，需建造建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)在征得市空港辦的同意，按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。為了解相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用情況，便于管理部門制訂補(bǔ)償方案，故產(chǎn)生了本項(xiàng)目的評(píng)估。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2019年4月10日。估價(jià)對(duì)象位于××區(qū)××大橋北側(cè)，××江西岸，為剩余使用年限37年的倉儲(chǔ)用途房地產(chǎn)。涉及鋪設(shè)輸油管線的土地位于整個(gè)地塊的南部，且緊沿××大橋北側(cè)保護(hù)范圍線，全長約280米，為狹長的帶狀，鋪設(shè)輸油管線后，恢復(fù)場地并不改變原權(quán)利人權(quán)屬。根據(jù)《××市民用機(jī)場航空油料管線保護(hù)辦法》管線中心線兩側(cè)各5米為保護(hù)范圍，則涉及土地約2800平方米，約占總土地面積的5.67%，涉及10幢建筑物，根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場丈量，合計(jì)涉及需拆除的建筑面積為：2567.17平方米。該項(xiàng)目中涉及的地上建筑物根據(jù)要求必須予以拆除，屬不可修復(fù)的情況。其連帶的工業(yè)用地屬部分可修復(fù)的情況。6.對(duì)于地上有建筑物的土地，因輸油管線工程造成土地減損價(jià)值可以利用（）估價(jià)；對(duì)于地上無建筑物的土地（）。A.修復(fù)費(fèi)用法；存在價(jià)值減損B.價(jià)差法；不存在價(jià)值減損C.損失資本化法，不存在價(jià)值減損D.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)法；存在價(jià)值減損

29、對(duì)于長度為11的順序存儲(chǔ)的有序表，若采用折半查找（向下取整），則找到第5個(gè)元素需要與表中的（）個(gè)元素進(jìn)行比較操作（包括與第5個(gè)元素的比較）。A.5B.4C.3D.2

30、全身經(jīng)穴數(shù)目是A.359B.365C.349D.362

31、在公有繼承的情況下，基類的成員在派生類中的訪問權(quán)限為（）。A.公有B.私有C.保持不變D.受保護(hù)

32、測試四個(gè)程序模塊共發(fā)現(xiàn)了42個(gè)錯(cuò)，則()。A.至少有1個(gè)模塊至少有11個(gè)錯(cuò)B.至少有1個(gè)模塊至少有12個(gè)錯(cuò)C.至少有2個(gè)模塊都至少有11個(gè)錯(cuò)D.至多有2個(gè)模塊都至多有14個(gè)錯(cuò)

33、（）語言可以編寫Applet并通過Script程序調(diào)用執(zhí)行。A.FORTRANB.C++或C.HTMLD.JAVA

34、（）是正確的敘述A.解釋方式比編譯方式更適用于規(guī)模較大的程序B.解釋方式下生成的目標(biāo)代碼長，編譯方式下生成的目標(biāo)代碼短C.解釋方式下不生成源程序的目標(biāo)代碼D.解釋方式只能用于批處理

35、如果計(jì)算機(jī)斷電，則（）中的數(shù)據(jù)會(huì)丟失。A.ROMB.EPROMC.RAMD.回收站

36、軟件文檔的作用不包括（）。A.有利于提高軟件開發(fā)的可見度B.有利于軟件維護(hù)和用戶使用C.有利于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)現(xiàn)可重用D.有利于各企業(yè)之間交流技術(shù)

37、關(guān)于數(shù)據(jù)流圖中加工的命名規(guī)則，正確的是（）。A.加工的名字要說明對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行的處理和算法B.加工的名字要說明被加工的數(shù)據(jù)以及產(chǎn)生的結(jié)果C.加工的名字既要說明被加工的數(shù)據(jù)，又要說明對(duì)數(shù)據(jù)的處理D.加工的名字應(yīng)該與輸出結(jié)果一致

38、下圖所示的程序流程圖中有（請作答此空）條不同的簡單路徑，采用McCabe度量法計(jì)算該程序圖的環(huán)路復(fù)雜性為（）。A.3B.4C.5D.6

39、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan

40、甲公司2013年3月以1000萬元購買了一宗工業(yè)用地及其廠房，其中，地價(jià)占到了60%，隨后甲公司辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，又花費(fèi)了100萬用于構(gòu)建以該公司產(chǎn)品商標(biāo)為原型的雕塑。2015年4月企業(yè)因未能償還兩年前申請的抵押貸款，企業(yè)破產(chǎn)，法院處置該房地產(chǎn)，則拍賣所得的價(jià)款應(yīng)（）。A.首先繳納土地使用權(quán)出讓金B(yǎng).首先支付銀行貸款C.首先支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用D.首先支付所欠職工工資及養(yǎng)老保險(xiǎn)等費(fèi)用

41、繼承關(guān)系是父類和子類之間共享數(shù)據(jù)和方法的機(jī)制，子類都是父類的特例。當(dāng)一個(gè)類只能有一個(gè)父類時(shí)，稱為(請作答此空)；當(dāng)一個(gè)類有兩個(gè)或兩個(gè)以上的類作為父類時(shí)，稱為()。A.單重繼承B.多態(tài)C.混合繼承D.多重繼承

42、程序以解釋方式運(yùn)行時(shí)，不（）。A.進(jìn)行詞法分析B.進(jìn)行語法分析C.進(jìn)行語義分析D.產(chǎn)生目標(biāo)程序文件

43、用戶界面設(shè)計(jì)的原則不包括（）。A.將用戶界面置于用戶控制之下B.減少用戶的記憶負(fù)擔(dān)C.用戶界面上應(yīng)使用統(tǒng)一的IT術(shù)語D.保持界面簡潔和平衡

44、關(guān)于對(duì)象封裝的敘述，正確的是（）。A.每個(gè)程序模塊中都封裝了若干個(gè)對(duì)象B.封裝可實(shí)現(xiàn)信息隱藏C.封裝使對(duì)象的狀態(tài)不能改變D.封裝是把對(duì)象放在同一個(gè)集合中

45、某網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖所示。在Windows操作系統(tǒng)中配置Web服務(wù)器應(yīng)安裝的軟件是（），在配置網(wǎng)絡(luò)屬性時(shí)PC1的“默認(rèn)網(wǎng)關(guān)”應(yīng)該設(shè)置為（）。首選DNS服務(wù)器應(yīng)設(shè)置為（）。A.E-MailB.IISC.WingateD.IE6.0

46、n個(gè)元素依次全部進(jìn)入棧后，再陸續(xù)出棧并經(jīng)過一個(gè)隊(duì)列輸出。那么，（）。A.元素的出隊(duì)次序與進(jìn)棧次序相同B.元素的出隊(duì)次序與進(jìn)棧次序相反C.元素的進(jìn)棧次序與進(jìn)隊(duì)次序相同D.元素的出棧次序與出隊(duì)次序相反

47、Everyvalidcharacterinacomputerthatuseseven（）mustalwayshaveanevennumberor1bits.A.parityB.checkC.testD.compare

48、若程序中定義了三個(gè)函數(shù)f1、f2和f3，并且函數(shù)f1調(diào)用f2、f2調(diào)用f3，那么，在程序運(yùn)行時(shí)不出現(xiàn)異常的情況下，函數(shù)的返回方式為（）。A.先從f3返回f2，然后從f2返回f1B.先從f3返回f1，然后從f1返回f2C.先從f2返回f3，然后從f3返回f1D.先從f2返回f1，然后從f1返回f3

49、在面向?qū)ο蠹夹g(shù)中，多態(tài)性的含義是（）。A.一個(gè)對(duì)象可同時(shí)指向不同的類的對(duì)象B.同一消息在不同時(shí)刻可調(diào)用不同的方法C.對(duì)象的生存周期中包含對(duì)象的多種狀態(tài)D.不同消息可以調(diào)用相同的方法

50、在Excel中，通過凍結(jié)或者拆分窗格可以在滾動(dòng)工作表時(shí)始終保持部分?jǐn)?shù)據(jù)可見。下圖中（），當(dāng)鼠標(biāo)指針在上述位置變?yōu)椋ǎ┖螅瑢⒃摽蛲现了璧奈恢眉纯?。A.①和③分別表示水平拆分框和垂直凍結(jié)框B.①和③分別表示水平凍結(jié)框和垂直凍結(jié)框C.②和③分別表示垂直凍結(jié)框和水平拆分框D.②和③分別表示水平拆分框和垂直拆分框二、多選題

51、以下關(guān)于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.軟件開發(fā)工程化使自動(dòng)化測試完全代替人工測試成為必然趨勢B.開發(fā)時(shí)應(yīng)注重將質(zhì)量構(gòu)建進(jìn)產(chǎn)品，而不是在產(chǎn)品出來后再測試C.測試人員應(yīng)與開發(fā)人員密切合作，推動(dòng)后續(xù)開發(fā)和測試規(guī)范化D.軟件測試的目的不僅要找出缺陷，還要隨時(shí)提供質(zhì)量相關(guān)信息

52、編寫C程序時(shí)通常為了提高可讀性而加入注釋，注釋并不參與程序的運(yùn)行過程。通常，編譯程序在（29）階段就會(huì)刪除源程序中的注釋。A.詞法分析B.語法分析C.語義分析D.代碼優(yōu)化

53、UML圖中，一張交互圖顯示一個(gè)交互，由一組對(duì)象及其之間的關(guān)系組成，包含它們之間可能傳遞的消息。（）不是交互圖。A.序列圖B.對(duì)象圖C.通信圖D.時(shí)序圖

54、房地產(chǎn)估價(jià)師一項(xiàng)實(shí)操性很強(qiáng)的業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作，是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練掌握的專業(yè)技能。能否成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師，達(dá)到執(zhí)業(yè)要求，估價(jià)報(bào)告的寫作能力，是必不可少的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。下列各項(xiàng)中，符合房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作對(duì)詞義要求的是（）。A.估價(jià)對(duì)象每平方米建筑面積的價(jià)格大約在4000元左右B.該地區(qū)發(fā)展?jié)摿εc其他地區(qū)相比，不可同日而語C.從財(cái)務(wù)報(bào)告上看，該公司過去幾年的經(jīng)營業(yè)績比較理想D.這個(gè)小區(qū)的價(jià)位比附近同檔次的小區(qū)低，非常吸引

55、CMM將軟件過程改進(jìn)的進(jìn)化步驟組織成5個(gè)成熟度等級(jí)，其中，在（），所有項(xiàng)目都采用根據(jù)實(shí)際情況修改后得到的標(biāo)準(zhǔn)軟件過程來開發(fā)和維護(hù)軟件。A.可重復(fù)級(jí)B.已定義級(jí)C.已管理級(jí)D.優(yōu)化級(jí)

56、甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)其擁有和經(jīng)營的××酒樓的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。該酒樓位于××市繁華商業(yè)區(qū)，是該市著名的老字號(hào)餐飲店。根據(jù)乙公司提供的經(jīng)營資料，該酒樓年總經(jīng)營收入為5320萬元，其中老字號(hào)品牌帶來的收入占8%；年主營業(yè)務(wù)成本和稅金為2260萬元，管理費(fèi)用為130萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用為250萬元，市場推廣及銷售費(fèi)用為210萬元。根據(jù)市場調(diào)查，該市餐飲業(yè)的平均年利潤率為10%。該酒樓歸屬于房地產(chǎn)的年經(jīng)營收入為（）萬元。A.4362.40B.4788.00C.4894.40D.5320.00

57、如果用戶對(duì)系統(tǒng)的目標(biāo)不是很清楚，需求難以定義，這時(shí)最好使用()進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)。A.原型法B.瀑布模型C.V-模型D.螺旋模型

58、欲知8位二進(jìn)制數(shù)（b7b6b5b4b3b2b1b0）的b2是否為1，可將該數(shù)與二進(jìn)制數(shù)00000100進(jìn)行（）運(yùn)算，若運(yùn)算結(jié)果不為0，則此數(shù)的b2必為1。A.加B.減C.與D.或

59、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?，?4）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎(chǔ)上，用適合于自己要求的實(shí)現(xiàn)去置換父類中的相應(yīng)實(shí)現(xiàn)稱為（）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態(tài)

60、若信息為32位的二進(jìn)制編碼，至少需要加（）位的校驗(yàn)位才能構(gòu)成海明碼。A.3B.4C.5D.6

61、已知X=－73，若采用8位機(jī)器碼表示，則[X]原=（），[X]補(bǔ)=（）。A.11001001B.01001001C.1101l001D.01011001

62、閱讀以下說明和C函數(shù)，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。[說明]函數(shù)ReverseList(LinkListheadptr)的功能是將含有頭結(jié)點(diǎn)的單鏈表就地逆置。處理思路是將鏈表中的指針逆轉(zhuǎn)，即將原鏈表看成由兩部分組成：已經(jīng)完成逆置的部分和未完成逆置的部分，令s指向未逆置部分的第一個(gè)結(jié)點(diǎn)，并將該結(jié)點(diǎn)插入已完成部分的表頭(頭結(jié)點(diǎn)之后)，直到全部結(jié)點(diǎn)的指針域都修改完成為止。例如，某單鏈表如圖1所示，逆置過程中指針s的變化情況如圖2所示。鏈表結(jié)點(diǎn)類型定義如下：typedefstructNode{intdata;StructNode*next;}Node,*LinkList;[C函數(shù)]voidReverseList(LinkListheadptr){//含頭結(jié)點(diǎn)的單鏈表就地逆置,headptr為頭指針LinkListp,s;if(______)return;//空鏈表(僅有頭結(jié)點(diǎn))時(shí)無需處理P=______;//令P指向第一個(gè)元素結(jié)點(diǎn)if(!P-＞next)return;//鏈表中僅有一個(gè)元素結(jié)點(diǎn)時(shí)無需處理s=p-＞next;//s指向第二個(gè)元素結(jié)點(diǎn)______=NULL;//設(shè)置第一個(gè)元素結(jié)點(diǎn)的指針域?yàn)榭誻hile(s){p=s;//令p指向未處理鏈表的第一個(gè)結(jié)點(diǎn)s=______;p-＞next=headptr-＞next;//將p所指結(jié)點(diǎn)插入已完成部分的表頭headptr-＞next=______;}}

63、在Windows系統(tǒng)中，通過設(shè)置文件的（），可以使其成為“隱藏”文件；如果用戶要整理D盤上的碎片，可選中D盤，（），單擊“開始整理”按鈕，在彈出的對(duì)話框中單擊“整理碎片”按鈕即可。A.類型B.格式C.屬性D.狀態(tài)

64、閱讀以下說明和C函數(shù)，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。[說明1]函數(shù)isPrime(intn)的功能是判斷n是否為素?cái)?shù)。若是，則返回1，否則返回0。素?cái)?shù)是只能被1和自己整除的正整數(shù)。例如，最小的5個(gè)素?cái)?shù)是2，3，5，7，11。[C函數(shù)]intisPrime(intn){intk,t;if(n==2)return1;if(n＜2||______)return0;/*小于2的數(shù)或大于2的偶數(shù)不是素?cái)?shù)//t=(int)Sqrt(n)+1;for(k=3;k＜t;k+=2)if(______)return0;return1;}[說明2]函數(shù)intminOne(intart[],intk)的功能是用遞歸方法求指定數(shù)組中前k個(gè)元素中的最小者，并作為函數(shù)值返回。[C函數(shù)]intminOne(intarr[],intk){intt;assert(k＞0);if(k==1)return______;t=minOne(arr+1,______);if(arr[0]＜t)returnamr[0];return______;}

65、關(guān)于對(duì)象和類的敘述，正確的是（）。A.如果兩個(gè)對(duì)象的所有成員變量的值相同，則這兩個(gè)對(duì)象是同一對(duì)象B.編寫代碼時(shí)，不允許使用匿名類C.不同的對(duì)象一定屬于不同的類D.每個(gè)對(duì)象都有惟一標(biāo)識(shí)，以彼此區(qū)分

66、一組對(duì)象以定義良好但是復(fù)雜的方式進(jìn)行通信，產(chǎn)生的相互依賴關(guān)系結(jié)構(gòu)混亂且難以理解。采用（請作答此空）模式，用一個(gè)中介對(duì)象來封裝一系列的對(duì)象交互，從而使各對(duì)象不需要顯式地相互引用，使其耦合松散，而且可以獨(dú)立地改變它們之間的交互。此模式與（）模式是相互競爭的模式，主要差別是：前者的中介對(duì)象封裝了其他對(duì)象間的通信，而后者通過引入其他對(duì)象來分布通信。A.解釋器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.觀察者(Observer)

67、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)的基本思想是通過建立與客觀實(shí)際相對(duì)應(yīng)的對(duì)象，并通過這些對(duì)象的組合來創(chuàng)建具體的應(yīng)用，其中對(duì)象是指（）。A.數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的封裝體B.數(shù)據(jù)以及在其上操作的封裝體C.程序功能模塊的封裝體D.一組有關(guān)事件的封裝體

68、下圖所示為（）設(shè)計(jì)模式，適用于（請作答此空）。A.一個(gè)系統(tǒng)要由多個(gè)產(chǎn)品系列中的一個(gè)來配置時(shí)B.當(dāng)一個(gè)類希望由它的子類來指定它所創(chuàng)建的對(duì)象時(shí)C.當(dāng)創(chuàng)建復(fù)雜對(duì)象的算法應(yīng)該獨(dú)立于該對(duì)象的組成部分及其裝配方式時(shí)D.當(dāng)一個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該獨(dú)立于它的產(chǎn)品創(chuàng)建、構(gòu)成和表示時(shí)

69、設(shè)某系統(tǒng)由P1和P2兩個(gè)子系統(tǒng)組成，當(dāng)且僅當(dāng)兩個(gè)子系統(tǒng)都能正常工作時(shí)，該系統(tǒng)才能正常工作。若P1和P2的可靠性均為0.9，則該系統(tǒng)的可靠性是（）。A.0.1B.0.45C.0.81D.0.9

70、在面向數(shù)據(jù)流的軟件設(shè)計(jì)方法中，一般將信息流分為（）。A.變換流和事務(wù)流B.變換流和控制流C.事務(wù)流和控制流D.數(shù)據(jù)流和控制流

71、程序中局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測試通常在（）階段進(jìn)行，而全局?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測試通常在（）階段進(jìn)行。A.單元測試B.集成測試C.確認(rèn)測試D.系統(tǒng)測試

72、軟件的結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)(SD.方法中，一般分為概要設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)兩階段，其中詳細(xì)設(shè)計(jì)主要是要建立()。A.軟件結(jié)構(gòu)B.軟件過程C.軟件模型D.軟件模塊

73、2019年8月1日，某房地產(chǎn)估價(jià)公司對(duì)××市××區(qū)××路××號(hào)的在建商業(yè)大廈進(jìn)行了抵押評(píng)估。3.估價(jià)的在建工程抵押價(jià)值為（）。A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的市場價(jià)值B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值C.未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)下的價(jià)格－拖欠承包人的建筑工程價(jià)款－已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額－其他法定優(yōu)先受償款D.未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)下的價(jià)格－拖欠承包人的建筑工程價(jià)款與實(shí)際成交價(jià)的差價(jià)

74、以下關(guān)于單元測試敘述中，不正確的是()。A.側(cè)重于檢查模塊中的內(nèi)部處理邏輯和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)B.一般用白盒測試技術(shù)C.強(qiáng)調(diào)檢查模塊的接口D.需要檢查全局和局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)

75、對(duì)于長度為11的順序存儲(chǔ)的有序表，若采用折半查找（向下取整），則找到第5個(gè)元素需要與表中的（）個(gè)元素進(jìn)行比較操作（包括與第5個(gè)元素的比較）。A.5B.4C.3D.2

76、下列標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)中，（）表示國際標(biāo)準(zhǔn)。A.GJB.IEC.GB/TD.ANSI

77、（）模式定義一系列的算法，把它們一個(gè)個(gè)封裝起來，并且使它們可以相互替換，使得算法可以獨(dú)立于使用它們的客戶而變化。以下（請作答此空）情況適合選用該模式。①一個(gè)客戶需要使用一組相關(guān)對(duì)象②一個(gè)對(duì)象的改變需要改變其他對(duì)象③需要使用一個(gè)算法的不同變體④許多相關(guān)的類僅僅是行為有異A.①②B.②③C.③④D.①④

78、在公有繼承的情況下，基類的成員在派生類中的訪問權(quán)限為（）。A.公有B.私有C.保持不變D.受保護(hù)

79、已知N個(gè)數(shù)已存入數(shù)組A[1…M]的前N個(gè)元素中（N＜M），為在A[i]（1≤i≤N）之前插入一個(gè)新數(shù)，應(yīng)先（），以挪出一個(gè)空閑位置插入該數(shù)。A.從A[i]開始直到A[l]，每個(gè)數(shù)向后移動(dòng)一個(gè)位置B.從A[1]開始直到A[i]，每個(gè)數(shù)向后移動(dòng)一個(gè)位置C.從A[i]開始直到A[N]，每個(gè)數(shù)向前移動(dòng)一個(gè)位置D.從A[N]開始直到A[i]，每個(gè)數(shù)間后移動(dòng)一個(gè)位置

80、在了解程序內(nèi)部結(jié)構(gòu)和流程后，通常采用（）驗(yàn)證程序內(nèi)部邏輯是否符合設(shè)計(jì)要求，此時(shí)可使用（）技術(shù)設(shè)計(jì)測試案例。A.黑盒技術(shù)B.白盒測試C.等價(jià)類劃分D.邊界值分析

81、在軟件開發(fā)過程中，（）。A.增加更多的程序員可以加快軟件開發(fā)速度B.只有對(duì)目標(biāo)的一般描述還不能立即開始編碼C.若項(xiàng)目需求有變化，應(yīng)先在編碼中進(jìn)行處理以不耽誤開發(fā)進(jìn)度D.程序的質(zhì)量只能在用戶使用之后才能進(jìn)行評(píng)估

82、某軟件公司欲設(shè)計(jì)一款圖像處理軟件，幫助用戶對(duì)拍攝的照片進(jìn)行后期處理。在軟件需求分析階段，公司的系統(tǒng)分析師識(shí)別出了如下3個(gè)關(guān)鍵需求：（1）圖像處理軟件需要記錄用戶在處理照片時(shí)所有動(dòng)作，并能夠支持用戶動(dòng)作的撤銷與重做等行為。（2）圖像處理軟件需要根據(jù)當(dāng)前正在處理的照片的不同特征選擇合適的處理操作，處理操作與照片特征之間具有較為復(fù)雜的邏輯關(guān)系。（3）圖像處理軟件需要封裝各種圖像處理算法，用戶能夠根據(jù)需要靈活選擇合適的處理算法；軟件還要支持高級(jí)用戶根據(jù)一定的規(guī)則添加自定義處理算法。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，公司的架構(gòu)師決定采用設(shè)計(jì)模式滿足上述關(guān)鍵需求中對(duì)系統(tǒng)靈活性與擴(kuò)展性的要求。具體來說，為了支持靈活的撤銷與重做等行為，采用（）最為合適；為了封裝圖像操作與照片特征之間的復(fù)雜邏輯關(guān)系，采用（請作答此空）最為合適；為了實(shí)現(xiàn)圖像處理算法的靈活選擇與替換，采用（）最為合適。A.狀態(tài)模式B.適配器模式C.組合模式D.單例模式

83、對(duì)下面流程圖用白盒測試方法進(jìn)行測試，要滿足路徑覆蓋，至少需要（）個(gè)測試用例。白盒測試方法主要用于（52）。A.單元測試B.集成測試C.系統(tǒng)測試D.接收測試

84、使用Word時(shí)，若要?jiǎng)?chuàng)建每頁都相同的頁腳，則可以通過（）按紐，切換到頁腳區(qū)域，然后輸入文本或圖形。要將D盤中當(dāng)前正在編輯的Wangl.doc文檔拷貝到U盤，應(yīng)當(dāng)使用（）。A.“文件”菜單中的“保存”命令B.“文件”菜單中的“另存為”命令C.“文件”菜單中的“新建”命令D.“編輯”菜單中的“替換”命令

85、旅館房地產(chǎn)有其自身特點(diǎn)，對(duì)旅館房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)需結(jié)合自身特點(diǎn)選擇適宜的估價(jià)方法，進(jìn)而進(jìn)行分析、測算。下列關(guān)于星級(jí)酒店不同功能用房收益測算的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.客房服務(wù)是星級(jí)酒店的主要功能，客房收益可通過市場調(diào)查獲取房間單價(jià)/天.入住率.平均價(jià)格折扣率等資料，并根據(jù)客房數(shù)量求取B.星級(jí)酒店的商場一般采用出租經(jīng)營，其收益根據(jù)租金水平求取C.星級(jí)酒店出租經(jīng)營的收益可以根據(jù)租約或比較法求取D.不同功能用房應(yīng)根據(jù)其具有的不同功能及經(jīng)營狀況.收益能力分別估算其收益

86、以下關(guān)于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.軟件測試的目的是為了發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤B.成功的測試是能發(fā)現(xiàn)至今尚未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤的測試C.測試不能用來證明軟件沒有錯(cuò)誤D.當(dāng)軟件不存在錯(cuò)誤時(shí)，測試終止

87、確認(rèn)測試主要涉及的文檔是（）。A.詳細(xì)設(shè)計(jì)說明書B.概要設(shè)計(jì)說明書C.需求規(guī)格說明書D.源程序

88、某公司的程序員小王寫了一些提升編程能力的經(jīng)驗(yàn)，其中（）并不恰當(dāng)。A.只參加最適合提升自己技術(shù)能力的項(xiàng)目B.根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的開發(fā)環(huán)境和工具，抓緊學(xué)習(xí)C.重視培養(yǎng)自己的溝通能力，包括撰寫文檔的能力D.參加網(wǎng)絡(luò)上的編程論壇，善于向高手學(xué)習(xí)

89、某系統(tǒng)中有一個(gè)緩沖區(qū)，進(jìn)程P1不斷地生產(chǎn)產(chǎn)品送入緩沖區(qū)，進(jìn)程P2不斷地從緩沖區(qū)中取出產(chǎn)品消費(fèi)，用P、V操作實(shí)現(xiàn)進(jìn)程間的同步模型如下圖所示。假設(shè)信號(hào)量S1的初值為1，信號(hào)量S2的初值為0，那么a、b處應(yīng)分別填（），c、d處分別填（）。A.V（S2）、P（S1）B.P（S1）、V（S2）C.P（S2）、V（S1）D.V（S1）、P（S2）

90、在面向?qū)ο蠹夹g(shù)中，不同的對(duì)象在收到同一消息時(shí)可以產(chǎn)生完全不同的結(jié)果，這一現(xiàn)象稱為（作答此空），它由（）機(jī)制來支持。利用類的層次關(guān)系，把具有通用功能的消息存放在高層次，而不同的實(shí)現(xiàn)這一功能的行為放在較低層次，在這些低層次上生成的對(duì)象能夠給通用消息以不同的響應(yīng)。A.綁定B.繼承C.消息D.多態(tài)

91、若需將一個(gè)棧S中的元素逆置，則以下處理方式中正確的是（）。A.將棧S中元素依次出棧并入棧T，然后棧T中元素依次出棧并進(jìn)入棧SB.將棧S中元素依次出棧并入隊(duì)，然后使該隊(duì)列元素依次出隊(duì)并進(jìn)入棧SC.直接交換棧頂元素和棧底元素D.直接交換棧頂指針和棧底指針

92、程序語言的語句從功能上大體可分為()兩大類。A.聲明語句和可執(zhí)行語句B.簡單語句和復(fù)雜語句C.順序語句和判定語句D.程序語句和注釋語句

93、如何區(qū)分類方法和實(shí)例化方法？

94、某軟件項(xiàng)目的活動(dòng)圖如下圖所示，其中頂點(diǎn)表示項(xiàng)目里程碑，連接頂點(diǎn)的邊表示包含的活動(dòng)，邊上的數(shù)字表示活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間（天），則完成該項(xiàng)目的最少時(shí)間為（）天?；顒?dòng)BD最多可以晚開始（請作答此空）天而不會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。A.0B.2C.3D.5

95、某工廠為企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)重組，委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。該工廠的房屋所有權(quán)證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價(jià)人員根據(jù)現(xiàn)場勘察的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。4.估價(jià)人員應(yīng)根據(jù)（）用途對(duì)該兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。A.根據(jù)房屋所有權(quán)證上記載的用途進(jìn)行估價(jià)B.根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場勘查結(jié)果的現(xiàn)狀用途進(jìn)行估價(jià)C.根據(jù)企業(yè)改制、資產(chǎn)重組后該兩幢房屋擬確定的用途進(jìn)行估價(jià)D.根據(jù)該兩幢房屋可以獲利最多的用途進(jìn)行估價(jià)

96、評(píng)價(jià)一個(gè)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)時(shí)，通常主要使用（）來衡量系統(tǒng)的可靠性，使用（）來衡量系統(tǒng)的效率。A.平均響應(yīng)時(shí)間B.平均無故障時(shí)間（MTBF）C.平均修復(fù)時(shí)間D.數(shù)據(jù)處理速率

97、從5本不同的書中任意取出兩本，結(jié)果有（）種。A.10B.14C.20D.25

98、行為型設(shè)計(jì)模式描述類或?qū)ο笕绾谓换ズ腿绾畏峙渎氊?zé)。以下（）模式是行為型設(shè)計(jì)模式。A.裝飾器(Decorator)B.構(gòu)建器(Builder)C.組合（Composite）D.解釋器(Interpreter)

99、程序中將多處使用的同一個(gè)常數(shù)定義為常量，其目的是為了（）。A.提高程序的運(yùn)行速度B.提高程序的可讀性以及可維護(hù)性C.縮短源程序代碼長度D.便于進(jìn)行程序測試

100、下圖所示為（請作答此空）設(shè)計(jì)模式，適用于（）。A.抽象工廠(AbstractFactory)B.生成器(Builder)C.工廠方法(FactoryMethod)D.原型(Prototype)三、問答題

101、Acomputer（）isaprogramthatmaliciouslycausesunwantedbehavioronacomputer.A.softwareB.applicationC.virusD.process

102、CPU從內(nèi)存中讀取指令時(shí)，需要先將程序計(jì)數(shù)器（PC）的內(nèi)容輸送到（）總線上。A.數(shù)據(jù)B.地址C.控制D.接口

103、閱讀以下說明和Java程序，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。[說明]對(duì)部分樂器進(jìn)行建模，其類圖如下圖所示，包括：樂器(Instrument)、管樂器(Wind)、打擊樂器(Percussion)、弦樂器(Stringed)、木管樂器(Woodwind)、銅管樂器(Brass)。類圖下面是實(shí)現(xiàn)上述設(shè)計(jì)的Java代碼，其中音樂類(Music)使用各類樂器(Instrument)進(jìn)行演奏和調(diào)音等操作。[Java代碼]enumNote{/*枚舉各種音調(diào)*/MIDDLE_C,C_SHARP,B_FLAT;//其他略}interfaceInstrument{/*接口,樂器*/______;//play方法接口voidadjust();//adjust方法接口}classWind______{publicvoidplay(Noten){System.out.println("Wind.play()"+n);}publicvoidadjust(){System.out.println("Wind.adjust()");}}/*類Percussion和Stringed實(shí)現(xiàn)代碼略*/classBrass______{publicvoidplay(Noten){System.out.println("Brass.play()"+n);}publicvoidadjust(){System.out.println("BrasS.adjust()");)}ClassWoodwindextendsWind{publicvoidplay(Noten){System.out.println("Woodwind.play()"+n);}}publicclassMusic{voidtune(Instrument_i){i.play(Note.MIDDLE_C.;}voidadjust(Instrumenti){i.adjust();}voidtuneAll(______e){for(Instrumenti:e){adjust(i);tune(i);}}publicStaticvoidmain(String[]args){Musicmusic=______Music();Instrument[]orchestra={newWind(),newWoodwind()};music.tuneAll(orchestra);}}本程序運(yùn)行后的輸出結(jié)果為：Wind.adjust()Wind.play()MIDDLE_CWind.adjust()Woodwind.play()MIDDLE_C

104、函數(shù)f（）、g（）的定義如下圖所示，調(diào)用函數(shù)f時(shí)傳遞給形參a的值為1。若采用傳值（callbyvalue）的方式調(diào)用g（c），則函數(shù)f的返回值為（）；若采用傳引（callbyreference）的方式調(diào)用g（c），則函數(shù)f的返回值為（）。A.7B.5C.4D.3

105、C語言源程序中以#開頭的命令在()進(jìn)行處理。A.對(duì)源程序編譯之前B.對(duì)源程序編譯過程中C.目標(biāo)程序鏈接時(shí)D.目標(biāo)程序運(yùn)行時(shí)

106、因城市建設(shè)需要，張某的住宅被征收。張某委托甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房屋及室內(nèi)裝飾裝修的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。張某對(duì)估價(jià)報(bào)告中房屋部分的評(píng)估結(jié)果沒有異議，但認(rèn)為室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估結(jié)果僅為15萬元被嚴(yán)重低估，理由是他3年前裝修連同購置家具的實(shí)際費(fèi)用超過30萬元，為此向甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。<1>、如果甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)復(fù)核后認(rèn)為該房屋室內(nèi)裝飾裝修的評(píng)估結(jié)果并無差錯(cuò)，你認(rèn)為可以從哪些方面對(duì)張某的疑問進(jìn)行解釋和說明？<2>、一般而言，評(píng)估房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值主要適宜采用哪種估價(jià)方法？請簡要說明采用該種方法評(píng)估的主要步驟。<3>、一般而言，房屋征收估價(jià)的影響因素有哪些？

107、以下關(guān)于軟件開發(fā)文檔的敘述中，錯(cuò)誤的是（）。A.軟件開發(fā)是程序及其相應(yīng)文檔的生產(chǎn)過程B.軟件開發(fā)過程中的重要信息需要固化在文檔中，以便積累開發(fā)經(jīng)驗(yàn)C.由于擔(dān)心設(shè)計(jì)人員中途離職，所以要讓他們寫下文檔D.在軟件開發(fā)過程中，面對(duì)面交流并不可靠，應(yīng)當(dāng)完全用文檔來代替

108、下表中，第一行依次列出了0.00，0.01，0.02，0.03，…，0.99，共100個(gè)數(shù)據(jù)；對(duì)第一行的每個(gè)數(shù)據(jù)采用方法1處理后形成第二行數(shù)據(jù)；對(duì)第一行的每個(gè)數(shù)據(jù)采用方法2處理后形成第三行數(shù)據(jù)。方法1是對(duì)末位數(shù)字采用4舍5入處理，即末位數(shù)字是4或4以下時(shí)舍去，若末位數(shù)字是5或5以上，則進(jìn)1。方法2對(duì)4舍5入法做了如下修改：如果末位數(shù)字是5，則并不總是入，而需要根據(jù)前一位數(shù)字的奇偶性再?zèng)Q定舍入：如果前一位數(shù)字是偶數(shù)，則將5舍去；如果前一位數(shù)字是奇數(shù)，則進(jìn)1。例如，0.05將舍入成0.0；0.15將舍入成0.2。通過對(duì)這三行數(shù)據(jù)分別求算術(shù)平均值，可以看出：在處理一批正數(shù)時(shí)，方法1（通常的4舍5入法）與方法2（修改后的4舍5入法）相比，（）。A.方法1與方法2都不會(huì)產(chǎn)生統(tǒng)計(jì)偏差（舍與入平均相抵）B.方法1不會(huì)產(chǎn)生統(tǒng)計(jì)偏差，方法2產(chǎn)生偏高結(jié)果C.方法1產(chǎn)生偏低結(jié)果，方法2不會(huì)產(chǎn)生統(tǒng)計(jì)偏差D.方法1產(chǎn)生偏高結(jié)果，方法2改進(jìn)了方法1

109、王某欲購買一處位于城市郊區(qū)的寫字樓，該寫字樓的建筑面積為5萬m2，有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時(shí)的維護(hù)及保安服務(wù)，周圍交通便利，環(huán)境良好，在判斷此處寫字樓是屬于甲級(jí)寫字樓還是5A寫字樓時(shí),應(yīng)考慮的因素都包括哪些？

110、某商務(wù)辦公樓屬于甲公司所有，現(xiàn)在乙公司有意購買此辦公樓用于出租，以獲取較穩(wěn)定的租金收益，并期望收益率不低于現(xiàn)行一年期銀行存款利率。乙公司為此委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其對(duì)該商鋪的最高出價(jià)。<1>、商務(wù)辦公樓估價(jià)的常用方法有哪些？<2>、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)價(jià)格的主要實(shí)物狀況有哪些？<3>、該估價(jià)項(xiàng)目適宜采用哪種估價(jià)方法？請簡述該方法的估價(jià)技術(shù)路線。

111、在UML中有4種事物:結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。其中，（）事物表示UML模型中的名詞，它們通常是模型的靜態(tài)部分，描述概念或物理元素。以下（請作答此空）屬于此類事物。A.包B.狀態(tài)機(jī)C.活動(dòng)D.構(gòu)件

112、在使用Windows系統(tǒng)時(shí)，單擊Windows窗口右上方的“按鈕，可以將窗口（）；當(dāng)用戶將打開的4個(gè)窗口平鋪排列時(shí)，有（）個(gè)窗口處于激活狀態(tài)；當(dāng)用戶選擇一個(gè)文件圖標(biāo)，執(zhí)行“剪切”命令后，被“剪切”的文件放在（）中。A.關(guān)閉B.還原C.最小化D.最大化

113、在WINDOWS操作系統(tǒng)中，下列文件名中非法的是（）。要移動(dòng)文件或文件夾，可先將文件或文件夾剪切到剪貼板中．要實(shí)現(xiàn)剪切功能應(yīng)按（請作答此空）。默認(rèn)情況下，資源管理器不會(huì)列出具有（請作答此空）屬性的文件。A.ThisismyfileB.關(guān)于改進(jìn)服務(wù)的報(bào)告C.幫助信息*D.student,dbf

114、軟件“做什么”和“怎么做”是軟件開發(fā)過程中需要解決的關(guān)鍵問題，其中“怎么做”是在（）階段解決的。A.需求分析B.文檔設(shè)計(jì)C.軟件編碼D.測試

115、房地產(chǎn)估價(jià)師王某接受委托對(duì)某房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。<1>、王某可通過哪些渠道獲得估價(jià)所需資料？<2>、抵押估價(jià)報(bào)告的結(jié)果報(bào)告中需要進(jìn)行變現(xiàn)能力分析，變現(xiàn)能力分析應(yīng)該說明哪些內(nèi)容？<3>、估價(jià)技術(shù)報(bào)告應(yīng)說明哪些內(nèi)容？

116、第二題閱讀以下說明和代碼，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。【說明】對(duì)n個(gè)元素進(jìn)行簡單選擇排序的基本方法是：第一趟從第1個(gè)元素開始，在n個(gè)元素中選出最小者，將其交換至第一個(gè)位置，第二趟從第2個(gè)元素開始，在剩下的n-1個(gè)元素中選出最小者，將其交換至第二個(gè)位置，依此類推，第i趟從n-i+1個(gè)元素中選出最小元素，將其交換至第i個(gè)位置，通過n-1趟選擇最終得到非遞減排序的有序序列。問題：2.1【代碼】#include＜stdio.h>voidselectSort(intdata[],intn)//對(duì)data[0]~data[n-1]中的n個(gè)整數(shù)按非遞減有序的方式進(jìn)行排列inti,j,k;inttemp;for(i=0;i＜n-1;i++){for(k=i,j=i+1;（1）;（2）)//k表示data[i]~data[n-1]中最小元素的下標(biāo)if(data[j]＜data[k])（3）if(k!=i){//將本趟找出的最小元素與data[i]交換temp=data[i];（4）;data[k]=temp;intmain()intarr[]={79,85,93,65,44,70,100,57};inti,m;m=sizeof(arr)/sizeof(int);//計(jì)算數(shù)組元素的個(gè)數(shù)，用m表示（5）;//調(diào)用selectSort對(duì)數(shù)組arr進(jìn)行非遞減排序for(（6）;i＜m;i++)//按非遞減順序輸出所有的數(shù)組元素printf(“%d\t”,arr[i]);printf(“\n”);return0;

117、1、指出并改正下列房地產(chǎn)估價(jià)文書的錯(cuò)誤致估價(jià)委托人函××公司：受貴公司委托，我們對(duì)位于××市××路××號(hào)16樓辦公房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。估價(jià)目的是：為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。經(jīng)過實(shí)地查勘和市場調(diào)查，遵照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》等法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師運(yùn)用收益法和比較法進(jìn)行了分析、測算和判斷，確定16樓辦公房地產(chǎn)市場價(jià)值為￥28627990萬元（人民幣貳仟捌佰陸拾貳萬七仟玖百玖拾元整），21357元/㎡，估價(jià)對(duì)象的抵押價(jià)值為￥25638775萬元（人民幣貳仟伍佰陸拾叁萬捌仟七百七拾伍元整），19127元/m2。報(bào)告使用人在使用本報(bào)告之前須對(duì)報(bào)告全文，特別是“估價(jià)假設(shè)和限制條件”認(rèn)真閱讀，以免使用不當(dāng)，造成損失！估價(jià)的詳細(xì)結(jié)果、過程及有關(guān)說明，請見附后的《估價(jià)結(jié)果報(bào)告》、《估價(jià)技術(shù)報(bào)告》。××房地產(chǎn)評(píng)估有限公司法定代表人：×××二〇一二年四月十九日

118、將字符串"toputadentintheuniverse."連接在"We'rehere"之后

119、位于市商務(wù)區(qū)的一處甲級(jí)寫字樓，周邊寫字樓林立，市政配套設(shè)施完善，交通方便，周圍商場、學(xué)校、銀行、公園等都齊全，對(duì)該寫字樓進(jìn)行估價(jià)時(shí)應(yīng)考慮到哪些因素對(duì)其的影響？

120、面向?qū)ο箝_發(fā)方法中，（）是把數(shù)據(jù)以及操作數(shù)據(jù)的相關(guān)方法組合在一起，從而可以把類作為軟件開發(fā)中最基本的復(fù)用單元。A.多態(tài)B.聚合C.封裝D.繼承四、問答題

121、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?，繼承用于(請作答此空)。通過繼承關(guān)系創(chuàng)建的子類()。A.利用已有類創(chuàng)建新類B.在已有操作的基礎(chǔ)上添加新方法C.為已有屬性添加新屬性D.為已有狀態(tài)添加新狀態(tài)

122、計(jì)算機(jī)加電自檢以后，引導(dǎo)程序首先裝入（），否則，計(jì)算機(jī)不能做任何事情。A.操作系統(tǒng)B.編譯程序C.Office系列軟件D.應(yīng)用軟件

123、下圖所示為（請作答此空）設(shè)計(jì)模式，適用于（）。A.適配器（Adapter）B.責(zé)任鏈（ChainofResponsibility）C.外觀（Facade）D.橋接（Bridge）

124、從下列名詞中區(qū)分類和對(duì)象。其中，()全部是類，(請作答此空)全部是對(duì)象。A.課程、B601教室、學(xué)生B.課程、學(xué)生、教室C.2013課程"Web工程"、學(xué)生D.2013課程"Web工程"、B601教室

125、()是指一個(gè)軟件模塊是否容易修改、更新和擴(kuò)展。A.可移植性B.可維護(hù)性C.可重用性D.可擴(kuò)充性

126、用戶進(jìn)程A從“運(yùn)行”狀態(tài)轉(zhuǎn)換到“阻塞”狀態(tài)可能是由于（）。A.該進(jìn)程執(zhí)行了V操作B.某系統(tǒng)進(jìn)程執(zhí)行了V操作C.該進(jìn)程執(zhí)行了P操作D.某系統(tǒng)進(jìn)程執(zhí)行了P操作

127、許多大型企業(yè)的數(shù)據(jù)中心，為了解決存儲(chǔ)擴(kuò)張和管理難度增大的問題，采用了存儲(chǔ)虛擬化技術(shù)，其主要作用不包括()。A.將內(nèi)存和一部分磁盤容量作為虛存，以利于同時(shí)調(diào)度運(yùn)行多個(gè)應(yīng)用程序B.屏蔽多種異構(gòu)存儲(chǔ)設(shè)備的物理特性C.實(shí)現(xiàn)不同類型存儲(chǔ)資源的集中管理和統(tǒng)一分配D.滿足多業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)存儲(chǔ)性能和容量的不同要求，提高存儲(chǔ)服務(wù)的靈活性

128、UML中，圖聚集了相關(guān)的事物，()圖描述了一個(gè)用例或操作的執(zhí)行過程中以時(shí)間順序組織的對(duì)象之間的交互活動(dòng)，屬于動(dòng)態(tài)視圖；最常見的(請作答此空)圖展現(xiàn)了一組對(duì)象、接口、協(xié)作及其之間的關(guān)系，屬于靜態(tài)視圖。A.類B.對(duì)象C.組件D.包

129、以下關(guān)于程序員工作的敘述中，不正確的是（57）。A.軟件開發(fā)比軟件測試有更高的技術(shù)含量B.程序員需要通過實(shí)踐了解自己的編程弱點(diǎn)C.程序員應(yīng)平衡測試時(shí)間、測試成本和質(zhì)量之間的關(guān)系D.最佳的編程方案必須同時(shí)兼顧程序質(zhì)量和資源節(jié)約

130、某城市房管部門直管公房，產(chǎn)權(quán)證載用途為住宅，地處繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積為1500m2，占地2900m2，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，房屋建于1955年，后經(jīng)過兩次大修，目前處于正常使用狀態(tài)?，F(xiàn)政府?dāng)M將該房地產(chǎn)出售，委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其市場價(jià)值。經(jīng)過調(diào)查了解，該區(qū)域內(nèi)建筑容積率為3及以下的商業(yè)用途土地價(jià)格為2萬元/m2，商品住宅銷售均價(jià)為1.2萬元/m2。據(jù)此，估價(jià)師擬定了以下兩種估價(jià)思路：1.以商品住宅銷售均價(jià)為基礎(chǔ)估價(jià)；2.以商業(yè)用途土地價(jià)格為基礎(chǔ)估價(jià)。<1>、上述兩種估價(jià)思路中哪種較合適？并說明理由。<2>、針對(duì)你所選的估價(jià)思路，描述其估價(jià)技術(shù)路線。

131、（）標(biāo)準(zhǔn)具有法律屬性，不需經(jīng)各方接受或各方商定同意納入經(jīng)濟(jì)合同中，各方必須執(zhí)行。A.推薦性B.非強(qiáng)制性C.自愿性D.強(qiáng)制性

132、HTML中（）用于定義文檔的標(biāo)題。A.fontB.titleC.alignD.head

133、請用for循環(huán)，將0-100的偶數(shù)輸出出來，但是如果遇到10的倍數(shù)，不輸出跳過.

134、傳統(tǒng)的軟件開發(fā)模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。下圖給出的軟件開發(fā)過程屬于（）模型。A.瀑布B.演化C.螺旋D.噴泉

135、對(duì)于連通無向圖G，以下敘述守，錯(cuò)誤的是（43）A.G中任意兩個(gè)頂點(diǎn)之間存在路徑B.G中任意兩個(gè)頂點(diǎn)之間都有邊C.從G中任意頂點(diǎn)出發(fā)可遍歷圖中所有頂點(diǎn)D.G的鄰接矩陣是對(duì)稱的

136、在Pandas中,我們有三種拼接數(shù)據(jù)表格的方法分別是_______,_______和______.

137、（）arethoseprogramsthathelpfindtheinformationyouaretryingtolocateontheWWW.A.WindowsB.SearchEnginesC.WebSitesD.WebPages

138、通過（）關(guān)系運(yùn)算，可以從表1和表2獲得表3；表3的主鍵為（）。A.投影B.選擇C.笛卡爾積D.自然連接

139、房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告編號(hào)：××估字[2015]第××號(hào)估價(jià)項(xiàng)目名稱：××房地產(chǎn)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估估價(jià)委托人：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：××房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司注冊房地產(chǎn)估價(jià)師：×××（注冊號(hào)××）、×××（注冊號(hào)××）估價(jià)作業(yè)日期：2015年6月14日至2015年6月19日致估價(jià)委托人函（略）目錄（略）估價(jià)師聲明（略）估價(jià)假設(shè)和限制條件（略）××房地產(chǎn)在建工程抵押估價(jià)結(jié)果報(bào)告一、估價(jià)委托人××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，機(jī)構(gòu)地址（略），法定代表人（略），地址（略），聯(lián)系電話（略）。二、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)××房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司，機(jī)構(gòu)地址（略），法定代表人（略），地址（略），聯(lián)系電話（略）。三、估價(jià)目的為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。四、估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象為位于××市××大道××號(hào)××房地產(chǎn)在建工程，辦理了《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》。估價(jià)對(duì)象為××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。估價(jià)對(duì)象竣工后，建筑總層數(shù)為地面七層、地下一層，其中，第一層建筑面積為3963.50平方米，第二層建筑面積為3661.26平方米，第三層建筑面積為3865.65平方米，第四層建筑面積為4087.62平方米，第五層建筑面積為3511.13平方米，第六層建筑面積為1893.32平方米，第七層建筑面積為1810.04平方米，地下一層建筑面積為4142.22平方米，總建筑面積為26934.74平方米。估價(jià)對(duì)象的土地使用權(quán)類型為出讓、用途為商業(yè)，終止日期為2051年6月22日，土地使用權(quán)總面積為6346.90平方米。估價(jià)對(duì)象為鋼混結(jié)構(gòu)多層建筑，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻，其容積率為3.49，建筑密度為0.62。于2013年10月動(dòng)工，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)大樓主體已完工，地面一至七層外裝已完成一半，內(nèi)裝已開始貼地面磚。其水、電、電話管線已預(yù)埋，已安裝主要設(shè)施、設(shè)備有：中央空調(diào)、高、低區(qū)生活給水箱、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、地下室通風(fēng)系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備均已安裝。正在進(jìn)行前期安裝準(zhǔn)備的設(shè)施、設(shè)備有：客用垂直升降梯兩部、觀光電梯一部、貨用垂直升降梯一部、商場內(nèi)自動(dòng)扶梯六部。五、價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月14日（確定理由略）六、價(jià)值類型本報(bào)告所確定的房地產(chǎn)價(jià)值，是根據(jù)本報(bào)告的估價(jià)目的、在公開市場條件下的以其產(chǎn)權(quán)用途持續(xù)使用確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)上的公開市場價(jià)格。七、估價(jià)原則獨(dú)立、客觀、公正原則；合法原則；最高最佳利用原則；替代原則；價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。八、估價(jià)依據(jù)（略）九、估價(jià)方法由于估價(jià)對(duì)象是在建工程，缺少可比實(shí)例和產(chǎn)生收益的條件，而具有開發(fā)潛力，因此首先選用假設(shè)開發(fā)法對(duì)其進(jìn)行估價(jià)，然后選用成本法進(jìn)行估價(jià)，最后將兩種估價(jià)方法的估價(jià)值進(jìn)行綜合處理得出估價(jià)對(duì)象的最終估價(jià)結(jié)果。假設(shè)開發(fā)法就是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。成本法就是以房地產(chǎn)價(jià)格的各個(gè)構(gòu)成部分的累加為基礎(chǔ)來求取估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)值的方法。十、估價(jià)結(jié)果經(jīng)過測算，確定估價(jià)對(duì)象××房地產(chǎn)在建工程在價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月14日的抵押價(jià)值為80659445.4元（大寫：人民幣捌仟零陸拾伍萬玖仟肆佰肆拾伍元肆角整）。十一、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊房地產(chǎn)估價(jià)師：×××、×××十二、實(shí)地查勘期（略）十三、估價(jià)作業(yè)日期2015年6月14日至2015年6月19日十四、變現(xiàn)能力分析（略）××房地產(chǎn)在建工程抵押估價(jià)技術(shù)報(bào)告一、估價(jià)對(duì)象描述與分析（略）二、市場背景描述與分析（略）三、最高最佳利用分析（略）四、估價(jià)方法適用性分析由于估價(jià)對(duì)象是在建工程，缺少可比實(shí)例和產(chǎn)生收益的條件，而具有開發(fā)潛力，因此首先選用假設(shè)開發(fā)法對(duì)其進(jìn)行估價(jià)，然后選用成本法進(jìn)行估價(jià)，最后將兩種估價(jià)方法的估價(jià)值進(jìn)行綜合處理得出估價(jià)對(duì)象的最終估價(jià)結(jié)果。假設(shè)開發(fā)法就是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。成本法就是以房地產(chǎn)價(jià)格的各個(gè)構(gòu)成部分的累加為基礎(chǔ)來求取估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)值的方法。五、估價(jià)測算過程（一）運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)格1.選取具體估價(jià)方法根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況，采用靜態(tài)分析方法進(jìn)行測算。2.選擇估價(jià)前提根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況，選擇業(yè)主自行開發(fā)前提。3.假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的計(jì)算公式在建工程價(jià)格=續(xù)建完成后的房地產(chǎn)價(jià)值-續(xù)建成本-管理費(fèi)用-投資利息-銷售費(fèi)用-續(xù)建投資利潤-買方購買在建工程的稅費(fèi)4.測算續(xù)建完成后的房地產(chǎn)價(jià)值采用收益法確定續(xù)建完成后的房地產(chǎn)價(jià)值。收益法的計(jì)算公式為：V=（A/Y）[1-1/（1+Y）n]式中：A為房地產(chǎn)每年凈收益；Y為資本化率；n為收益年期。（1）年總收益的求?。?62元/平方米（測算過程略）。（2）年總支出的求?。孩倌暾叟f費(fèi)。根據(jù)《××省建筑工程計(jì)價(jià)定額》以及分析、比較與估價(jià)對(duì)象相同區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施、設(shè)備的建筑物，確定該宗物業(yè)現(xiàn)行工程造價(jià)1800元／平方米。根據(jù)估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)終止日期為2051年6月的期限和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》“建筑物耐用年限長于土地使用權(quán)年限時(shí)，應(yīng)按土地使用權(quán)年限折舊”的規(guī)定，確定其建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限為39年，殘值率為0。則年折舊費(fèi)為年折舊費(fèi)=1800÷39=46.15元／平方米②年維修費(fèi)。按規(guī)定，維修費(fèi)為房屋造價(jià)的1.5%，則有：年維修費(fèi)=1800×1.5%=27.00元／平方米③年管理費(fèi)。7.32元/平方米（測算過程略）④年保險(xiǎn)費(fèi)。3.60元/平方米（測算過程略）⑤年房產(chǎn)稅。年房產(chǎn)稅=1800×1.2%=21.60元/平方米年總支出=年折舊費(fèi)+年維修費(fèi)+年管理費(fèi)+年保險(xiǎn)費(fèi)+年房產(chǎn)稅=46.15+27.00+7.32+3.60+21.60=105.67元/平方米（3）求取年凈收益：年凈收益=年總收益-年總支出=362-105.67=256.33元／平方米（4）報(bào)酬率的確定：報(bào)酬率的確定采用無風(fēng)險(xiǎn)收益率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法，確定為6.38%（測算過程略）。（5）收益年限的確定：估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2051年6月，故確定其收益年限為39年。（6）將上述數(shù)據(jù)代入公式V=（A/Y）×[1-1/（1+Y）n]=（256.33/6.38%）×[1-1/（1+6.38%）39]=4018元/平方米則續(xù)建完成后的房地產(chǎn)價(jià)值=4018×26934.74=108223785.32元5.測算續(xù)建成本根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場的勘察，以委托方提供的在建工程工程量完成情況表為依據(jù)，經(jīng)測算（測算過程略）確定工程續(xù)建成本為11000000元。6.管理費(fèi)用依規(guī)定，建設(shè)工程項(xiàng)目的管理費(fèi)用按建設(shè)成本的5%計(jì)算，則有：管理費(fèi)用=11000000×5%=550000元7.投資利息經(jīng)測算（測算過程略），投資利息為230278.32元8.銷售費(fèi)用按續(xù)建成本的5%計(jì)，則有：銷售費(fèi)用=11000000×5%=550000元9.續(xù)建投資利潤經(jīng)測算（測算過程略）,續(xù)建投資利潤為2200000元10.買方購買在建工程的稅費(fèi)經(jīng)測算（測算過程略），買方購買在建工程的稅費(fèi)為715000元11.在建工程的評(píng)估值在建工程價(jià)格=108223785.32-11000000-550000-230278.32-550000-2200000-715000=92978507元（二）運(yùn)用成本法求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)格經(jīng)測算，計(jì)算結(jié)果為80079680元（計(jì)算過程略）（三）估價(jià)對(duì)象的價(jià)格運(yùn)用加權(quán)平均法求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)格。取假設(shè)開發(fā)法計(jì)算結(jié)果的權(quán)數(shù)為20%，成本法計(jì)算結(jié)果的權(quán)數(shù)為80%，則：估價(jià)對(duì)象價(jià)格=92978507×20%+80079680×80%=80659445.4元六、估價(jià)結(jié)果確定經(jīng)過測算，確定估價(jià)對(duì)象××房地產(chǎn)在建工程在價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月14日的抵押價(jià)值為80659445.4元（大寫：人民幣捌仟零陸拾伍萬玖仟肆佰肆拾伍元肆角整）。<1>、上述房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告存在多處錯(cuò)誤，請指明其中的13處（每指明1處錯(cuò)誤得3分，本題全對(duì)得40分。請?jiān)诖痤}紙上作答。每個(gè)錯(cuò)誤對(duì)應(yīng)1個(gè)序號(hào)，未將錯(cuò)誤內(nèi)容寫在序號(hào)后面空格處的不計(jì)分）

140、采用面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語言C++/Java進(jìn)行系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)時(shí)，定義類S及其子類D。若類S中已經(jīng)定義了一個(gè)虛方法intfun(inta，intb)，則方法（44）不能同時(shí)在類S中。D中定義方法intfun(inta，intb)，這一現(xiàn)象稱為（45）。A.intfun(intx，doubley)B.intfun(doublea，intb)C.doublefun(intx，doubley)D.intfun(intx,inty)

參考答案與解析

1、答案：C本題解析：本題考查的是對(duì)象間的關(guān)系，其中一般化和具體化關(guān)系描述了基類和派生類之間的關(guān)系，一般可以用繼承來實(shí)現(xiàn):聚合表示了對(duì)象之間的組成關(guān)系，依賴則表示了比繼承和組成更松散的禍合關(guān)系。

2、答案：本題解析：有符號(hào)整數(shù)型（int型）、浮點(diǎn)型（float型）、復(fù)數(shù)型（complex）、布爾型（bool），字符串（string）

3、答案：A本題解析：UML有3種基本的構(gòu)造塊，分別是事物(元素)、關(guān)系和圖。事物是UML中重要的組成部分。關(guān)系把事物緊密聯(lián)系在一起。圖是很多有相互相關(guān)的事物的組。UML中的事物也稱為建模元素，包括結(jié)構(gòu)事物、動(dòng)作事物、分組事物和注釋事物。這些事物是UML模型中最基本的面向?qū)ο蟮臉?gòu)造塊。結(jié)構(gòu)事物。結(jié)構(gòu)事物在模型中屬于最靜態(tài)的部分，代表概念上等或物理上的元素。總共有7種結(jié)構(gòu)事物：首先是類，類是描述具有相同屬性、方法、關(guān)系和語義的對(duì)象的集合。第二種是接口（interface），接口是指類或組件提供特定服務(wù)的一組操作的集合。第3種是協(xié)作，協(xié)作定義了交互的操作，是一些角色和其他元素一起工作，提供一些合作的動(dòng)作，這些動(dòng)作比元素的總和要大。第4種是用例，用例是描述一系列的動(dòng)作，這些動(dòng)作是系統(tǒng)對(duì)一個(gè)特定角色執(zhí)行，產(chǎn)生值得注意的結(jié)果的值。第5種是活動(dòng)類，活動(dòng)類是這種類，它的對(duì)象有一個(gè)或多個(gè)進(jìn)程或線程。第6種是構(gòu)件，構(gòu)件是物理上或可替換的系統(tǒng)部分，它實(shí)現(xiàn)了一個(gè)接口集合。在一個(gè)系統(tǒng)中，可能會(huì)遇到不同種類的構(gòu)件，如DCOM或EJB。第7種是節(jié)點(diǎn)，節(jié)點(diǎn)是一個(gè)物理元素，它在運(yùn)行時(shí)存在，代表一個(gè)可計(jì)算的資源，通常占用一些內(nèi)存和具有處理能力。

4、答案：本題解析：a1=3b1=7a2=7b2=3

5、答案：D本題解析：進(jìn)行軟件測試的目的就是為了發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，本身軟件是由人開發(fā)的，肯定存在至今尚未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤的。換言之測試沒有找到錯(cuò)誤，并不意味著軟件沒有錯(cuò)誤，也不能證明軟件沒有錯(cuò)誤。

6、答案：C本題解析：本題考查的是軟件維護(hù)概念。根據(jù)維護(hù)活動(dòng)的不同原因可將軟件維護(hù)分為改正性維護(hù)、適應(yīng)性維護(hù)、完善性維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)。其中改正性維護(hù)進(jìn)行改正軟件在功能、性能等方面的缺陷或錯(cuò)誤，適應(yīng)性維護(hù)是為了適應(yīng)運(yùn)行環(huán)境的變化而進(jìn)行的修改，完善性維護(hù)是在軟件的使用過程中，為滿足用戶提出新的功能和性能需求而對(duì)軟件進(jìn)行的擴(kuò)充、增強(qiáng)和改進(jìn)等。另外，為提供軟件的可維護(hù)性和可靠性等，對(duì)軟件的一部分進(jìn)行重新開發(fā)，即進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。

7、答案：B本題解析：數(shù)據(jù)庫：相關(guān)信息的集合，組織起來使其易于檢索。

8、答案：D本題解析：本題考查計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中的基本操作及應(yīng)用。在Word的編輯狀態(tài)下，利用“頁眉和頁腳”工具欄中的按鈕可以創(chuàng)建每頁都相同的頁腳。其過程如下：①單擊Word主菜單的”視圖”子菜單，屏幕顯示如下內(nèi)容。②單擊“頁眉和頁腳”命令，可打開”頁眉和頁腳”工具欄，如下所示。③此時(shí)可以通過“頁眉和頁腳”工具欄中的按鈕，切換到頁腳區(qū)域，然后輸入文本或圖形。綜上所述，試題（1）正確答案為D。試題（2）正確答案為B要將D盤中當(dāng)前正在編輯的Wangl.doc文檔復(fù)制到U盤中，根據(jù)題目所給出的選項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)使用”文件”菜單中的”另存為”命令，分析如下。選項(xiàng)B：使用”文件”菜單中的”另存為”命令，’彈出如下所示的”另存為”對(duì)話框。此時(shí)，選中可移動(dòng)磁盤，單擊”保存”按鈕即可將文件保存到U盤中。選項(xiàng)A：使用”文件”菜單中的”保存”命令，只能將D盤Wang1.doc文檔保存，不能在U盤中生成一個(gè)新的文件Wang1.doc，達(dá)到復(fù)制的目的。選項(xiàng)C：僅使用“文件”菜單中的“新建”命令，只生成一個(gè)新的空白文檔，文件名也不同。選項(xiàng)D：使用“編輯”菜單中的“替換”命令，只能替換本文檔的字符串，無法實(shí)現(xiàn)將當(dāng)前正在編輯的Wangl.doc文檔復(fù)制到U盤的目的。

9、答案：D本題解析：本題考查數(shù)學(xué)(線性方程)的應(yīng)用能力。二次多項(xiàng)式的一般形式為ax2+bx+c。設(shè)f(x)=ax2+bx+c，則f(0)=c=1，f(1)=a+b+c=1，f(2)=4a+2b+c=2。因此，a+b=0，4a+2b=1。從而a=0.5，b=-0.5，f(3)=9a+3b+c=4。

10、答案：D本題解析：本題考查軟件工程實(shí)踐的基礎(chǔ)知識(shí)(用戶界面設(shè)計(jì))。從用戶的角度看，軟件的操作界面體現(xiàn)了軟件的功能和使用特性。操作界面的設(shè)計(jì)需要征求最終用戶的意見。用戶小王提的四條意見中，意見A是正確的。因?yàn)樾庞每ㄌ?hào)比較長，輸入時(shí)最好分段，其間插入空格，容易檢查，不容易出錯(cuò)。意見B也是正確的。有些軟件的提示信息或警告信息較長，如果只顯示了很短時(shí)間，用戶還沒有看完，就消失了，用戶就不明白、不