2024年自有住宅房承租合同（二篇）

第2頁共2頁2024年自有住宅房承租合同出租方：_____承租方：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下房屋租賃協(xié)議：一、甲方將坐落于____的自有住宅房。約____平方米的房屋，給乙方居住使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給他方使用。二、租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、協(xié)議租金為____元/月，每_____一交，租金額為_____整，下期付款提前____天在____年____月____日前付清，先付后用，繼租乙方必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。四、甲方提供房屋給乙方正常使用，并不得干涉乙方正常生活及工作。五、承租方責(zé)任：甲方必須保證房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概有甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、乙方租期屆滿時(shí)，除甲方同意續(xù)租外，應(yīng)將租賃房屋按照原狀騰出交給甲方，如過期7天內(nèi)不交還房屋，則甲方視乙方留存房屋內(nèi)物品為放棄之物。七、租期內(nèi)乙方必須做好安全工作，如發(fā)生危及自己及他人安全的一切事故，均由乙方全部負(fù)責(zé)。八、甲乙雙方如因其他原因提前終止合同，應(yīng)提前告知對(duì)方，并由違約方支付對(duì)方一個(gè)月違約金。九、租賃房屋如因國(guó)家政策內(nèi)拆遷或天災(zāi)等不可抗拒的原因造成損失的甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、乙方不得損失甲方房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞必須修復(fù)或賠償。十一、甲乙雙方本著相互信任的意愿，就協(xié)商執(zhí)行期間產(chǎn)生的其他問題進(jìn)行友好協(xié)商。十二、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年自有住宅房承租合同（二）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下承租合同，共同遵守并履行合同約定事項(xiàng)。一、房屋信息1.出租方房屋的地址：_______________________（下稱房屋）。2.房屋的結(jié)構(gòu)、用途等基本情況：_______________________。3.房屋面積：_______________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.如乙方需繼續(xù)租用房屋，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣_(tái)______________________元。2.租金支付方式：乙方每月在____號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶/微信賬戶等指定方式。3.租金逾期支付的違約金：逾期未支付租金的，乙方每天需按逾期租金金額的____%支付違約金。四、押金及使用1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______________________元。2.承租期滿后，并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無損壞等情況，押金將全額退還給乙方。3.若甲方未按時(shí)返還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。五、使用權(quán)和義務(wù)1.乙方合法取得房屋的租賃使用權(quán)，并享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證不拖欠房屋使用期間的公共費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。3.乙方對(duì)房屋應(yīng)承擔(dān)合理的日常維護(hù)責(zé)任，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。4.乙方不得將合同約定的房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得進(jìn)行損壞或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的行為。六、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)。2.如房屋存在頑固性的隱患或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方應(yīng)按實(shí)際情況提供乙方的合法合理需求的公共設(shè)施。七、合同變更1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)生效。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。九、合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.乙方提前解除合同的，需向甲方支付違約金，并在遷離房屋之前歸還房屋。3.如因乙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)保留已支付的押金。十、爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。2.本