社區(qū)商鋪合同范本

社區(qū)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條商鋪使用范圍乙方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行[經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法及違反甲方管理規(guī)定的行為。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)按期購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。2.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金[滯納金比例]%。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)[此行以下為空白]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方保留商鋪所有權(quán)，并對(duì)商鋪享有完全的使用、收益和處分權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法及違反甲方管理規(guī)定的行為。4.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)支持等。2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前通知乙方。第六條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金[滯納金比例]%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單[此行以下為空白]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方主體，為乙方提供增值服務(wù)，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。第三方主體作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)支持等。通過(guò)這種模式，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加全面的支持，促進(jìn)商鋪的繁榮發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理和維護(hù)工作，確保甲方的管理維護(hù)工作符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方的權(quán)益不受影響。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按合同約定將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的安全和合格。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和小修小補(bǔ)，確保商鋪的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)支持等。2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。第六條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第七條甲方違約及限制1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付商鋪或保證商鋪安全合格的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單[此行以下為空白]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方主體，為乙方提供增值服務(wù)，同時(shí)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，乙方作為承租方，擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理和