民間房屋出售合同范本

民間房屋出售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：1.名稱（姓名）：[填寫賣方名稱或姓名]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.名稱（姓名）：[填寫買方名稱或姓名]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1房屋的出售價(jià)格為人民幣：[填寫出售價(jià)格]元（大寫：[填寫出售價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給賣方。2.3買方支付房?jī)r(jià)款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前：[填寫提前通知期限]天書面通知對(duì)方。4.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的：[填寫違約金比例]%。5.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：[填寫甲方名稱或姓名]2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方（買方）：1.名稱（姓名）：[填寫乙方名稱或姓名]2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫丙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1房屋的出售價(jià)格為人民幣：[填寫出售價(jià)格]元（大寫：[填寫出售價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給賣方。2.3買方支付房?jī)r(jià)款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同的履行提供全程擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)買方的支付能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保買方具備購(gòu)買房屋的能力。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)買方違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，如買方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方應(yīng)對(duì)買方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，如買方存在信用不良記錄，丙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。第五條買方違約及限制條款5.1買方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的：[填寫違約金比例]%。5.2買方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。5.3買方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為合同的履行提供全程擔(dān)保，確保買方的支付能力和信用狀況，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同增加了買方的違約及限制條款，對(duì)買方的行為進(jìn)行約束，確保甲方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定，甲方作為賣方，能夠在房屋出售過(guò)程中第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物采購(gòu)合同范本合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：[填寫甲方名稱或姓名]2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方（買方）：1.名稱（姓名）：[填寫乙方名稱或姓名]2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫丙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方愿意將其生產(chǎn)的貨物出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該貨物，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貨物基本情況1.1貨物名稱：[填寫貨物名稱]1.2貨物規(guī)格及數(shù)量：[填寫貨物規(guī)格及數(shù)量]1.3貨物單價(jià)：[填寫貨物單價(jià)]1.4貨物總價(jià)：[填寫貨物總價(jià)]第二條貨物交付及支付方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將貨物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述貨物總價(jià)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條甲方義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)貨物的所有權(quán)，確保貨物不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)貨物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保貨物不存在任何侵權(quán)行為。3.3甲方在交付貨物后，不得再行銷售或使用該貨物。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同的履行提供全程擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方具備履行合同的能力。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，如甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的生產(chǎn)能力進(jìn)行調(diào)查，如甲方存在生產(chǎn)能力不足的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為貨物總價(jià)的：[填寫違約金比例]%。5.2甲方在交付貨物后，未經(jīng)乙方同意，不得將貨物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。5.3甲方在交付貨物后，應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)貨物的維修、保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貨物交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.貨物生產(chǎn)許可證復(fù)印件2.貨物知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同更加注重乙方權(quán)