住房公積金貸款協(xié)議：XX小區(qū)專項(xiàng)貸款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住房公積金貸款協(xié)議：小區(qū)專項(xiàng)貸款本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人1.3擔(dān)保人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2擔(dān)保人還款責(zé)任第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物價(jià)值評估第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2擔(dān)保人違約8.3貸款人違約第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的副本第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人1.1.1貸款人的名稱：銀行1.1.2貸款人的地址：市區(qū)路號1.2借款人1.2.1借款人的名稱：先生/女士1.2.2借款人的地址：市區(qū)路號1.3擔(dān)保人1.3.1擔(dān)保人的名稱：先生/女士1.3.2擔(dān)保人的地址：市區(qū)路號第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款的金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于購買位于小區(qū)的住宅一套，房產(chǎn)證號為號第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣元整第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本次貸款的利率為年利率%，按月計(jì)息4.2利率調(diào)整4.2.1貸款利率如有調(diào)整，將根據(jù)中國人民銀行的利率政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額還款5.2擔(dān)保人還款責(zé)任5.2.1擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如借款人未能按時(shí)足額還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.1.1本次貸款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，借款人將其在小區(qū)的住宅進(jìn)行抵押6.2擔(dān)保物價(jià)值評估6.2.1擔(dān)保物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣萬元整第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未能按時(shí)足額還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五8.1.2借款人違約還應(yīng)承擔(dān)貸款人因追討債務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2擔(dān)保人違約8.2.1擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為貸款本金的百分之五8.2.2擔(dān)保人違約還應(yīng)承擔(dān)貸款人因追討債務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.3貸款人違約8.3.1貸款人未能按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款本金的千分之一8.3.2貸款人違約還應(yīng)承擔(dān)借款人因未能按時(shí)使用貸款而產(chǎn)生的直接損失第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任9.2合同解除9.2.1借款人有權(quán)提前還款并解除合同，提前還款的手續(xù)費(fèi)為貸款本金的百分之一9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.2.2合同修改不得減輕或免除違約責(zé)任11.3合同終止11.3.1合同終止后，借款人應(yīng)按約定辦理抵押物的解押手續(xù)11.3.2合同終止后，貸款人應(yīng)向借款人出具貸款結(jié)清證明第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同的副本13.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：擔(dān)保人身份證明附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：貸款申請表附件五：借款合同專用章附件六：擔(dān)保合同專用章附件七：房產(chǎn)抵押評估報(bào)告附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：還款計(jì)劃表附件十：合同修改協(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證明要求提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并確保身份信息的真實(shí)性。附件二：擔(dān)保人身份證明要求提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并確保身份信息的真實(shí)性。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件四：貸款申請表要求填寫完整的貸款申請表，并確保所填信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件五：借款合同專用章要求在合同專用章上加蓋借款人的印章，以證明借款人對合同的認(rèn)可和同意。附件六：擔(dān)保合同專用章要求在合同專用章上加蓋擔(dān)保人的印章，以證明擔(dān)保人對擔(dān)保合同的認(rèn)可和同意。附件七：房產(chǎn)抵押評估報(bào)告要求提供由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押評估報(bào)告，并確保評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并確保保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性。附件九：還款計(jì)劃表要求提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等信息。附件十：合同修改協(xié)議要求雙方簽訂的合同修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和條款。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議要求雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充的內(nèi)容和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按時(shí)足額還款。2.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任。3.貸款人未能按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約責(zé)任：支付逾期利息，為本金每日萬分之五。承擔(dān)貸款人因追討債務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.擔(dān)保人違約責(zé)任：支付違約金，為貸款本金的百分之五。承擔(dān)貸款人因追討債務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.貸款人違約責(zé)任：支付違約金，為貸款本金的千分之一。承擔(dān)借款人因未能按時(shí)使用貸款而產(chǎn)生的直接損失。示例說明：若借款人未能按時(shí)還款，則根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因追討債務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。具體費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指借款人與貸款人之間關(guān)于住房公積金貸款的協(xié)議，包括合同及附件。2.住房公積金：是指借款人按照法律法規(guī)規(guī)定，以其工資收入為來源，由所在單位代扣代繳的一種長期住房儲(chǔ)金。3.貸款人：指銀行，是一家依法成立的金融機(jī)構(gòu)，提供住房公積金貸款服務(wù)。4.借款人：指先生/女士，是申請住房公積金貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。5.擔(dān)保人：指先生/女士，是為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。6.抵押擔(dān)保：是指借款人