住宅購(gòu)買合同詳例（2024專業(yè)版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅購(gòu)買合同詳例（2024專業(yè)版）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（銷售方）1.3住宅定義第二條：住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅配套設(shè)施第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間第五條：產(chǎn)權(quán)及過戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2過戶手續(xù)5.3過戶時(shí)間第六條：售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障第十二條：合同附件12.1住宅買賣合同附件12.2住宅配套設(shè)施明細(xì)表第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3住宅定義：指位于_______（項(xiàng)目名稱）的_______（住宅位置），面積為_______平方米，戶型為_______的住宅。第二條：住宅信息2.1住宅位置：位于_______（城市/區(qū)縣）_______（街道/鎮(zhèn)）_______（項(xiàng)目名稱）_______（棟/單元/樓層）_______（房號(hào)）。2.2住宅面積：_______平方米。2.3住宅戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4住宅配套設(shè)施：包括但不限于_______（列出配套設(shè)施，如供暖、空調(diào)、電梯、停車位等）。第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：本住宅的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式：甲方同意以_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等）方式支付購(gòu)房款。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部購(gòu)房款。第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付條件：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合交付條件的住宅交付給甲方。4.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將本住宅交付給甲方。第五條：產(chǎn)權(quán)及過戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：本住宅的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照乙方的合理指示，辦理過戶手續(xù)。5.3過戶時(shí)間：本住宅的過戶手續(xù)應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理完畢。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：乙方對(duì)住宅提供的保修期限為_______年，自交付之日起計(jì)算。6.2維修服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供住宅維修服務(wù)，確保住宅的正常使用。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。在合同解除前，乙方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未能履行合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間交付住宅或未能履行合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止：合同終止是指合同的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同自終止之日起失效。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。11.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。第十二條：合同附件12.1住宅買賣合同附件：包括住宅平面圖、戶型圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。12.2住宅配套設(shè)施明細(xì)表：包括配套設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、品牌等。第十三條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日由甲方和乙方簽字蓋章。第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方簽名）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅買賣合同附件1.1住宅平面圖：詳細(xì)展示住宅的布局和尺寸。1.2戶型圖：展示住宅的房間分布和功能劃分。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：明確住宅的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：住宅配套設(shè)施明細(xì)表2.1配套設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件三：付款憑證3.1甲方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證。附件四：交付確認(rèn)書4.1確認(rèn)住宅交付的時(shí)間、狀態(tài)和條件。附件五：過戶手續(xù)文件5.1包含過戶所需的所有文件和材料，如身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件六：保修卡6.1明確乙方提供的保修期限、保修范圍和保修服務(wù)聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2甲方未能履行合同的其他約定。2.3乙方未按約定時(shí)間交付住宅。2.4乙方未能履行合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：3.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。3.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的5%。具體金額計(jì)算如下：購(gòu)房款總額×5%=違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：3.1甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2乙方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。3.3購(gòu)房款：指甲方購(gòu)買住宅所需支付的金額。3.4交付：指乙方將符合交付條件的住宅交給甲方。3.5產(chǎn)權(quán)：指住宅的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。3.6過戶：指將住宅的產(chǎn)權(quán)