2024年度海洋公園商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度海洋公園商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和原則1.3合作期限第二條商業(yè)運(yùn)營內(nèi)容2.1商業(yè)活動范圍2.2商業(yè)設(shè)施設(shè)置2.3商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條商業(yè)收益分配3.1收益分配比例3.2收益計算方式3.3收益支付時間及方式第四條投資及建設(shè)4.1投資金額及用途4.2建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求4.3投資回報期限第五條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1合作雙方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.2商業(yè)標(biāo)識及品牌使用5.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任及解決方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條合同的生效、修訂和解除9.1合同生效條件9.2合同修訂程序9.3合同解除條件及后果第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合作雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)13.2合同備案程序第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成完整協(xié)議14.2取代所有先前的協(xié)議和談判14.3修改和補(bǔ)充權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：海洋公園管理有限公司地址：×××海洋公園乙方：商業(yè)運(yùn)營合作方地址：[乙方實(shí)際地址]1.2合作目標(biāo)和原則本合作協(xié)議旨在明確甲方海洋公園與乙方商業(yè)運(yùn)營合作方之間關(guān)于2024年度海洋公園商業(yè)運(yùn)營的合作事宜，確保雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則下，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合作期限合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。第二條商業(yè)運(yùn)營內(nèi)容2.1商業(yè)活動范圍（1）餐飲服務(wù)：包括但不限于快餐、咖啡廳、甜品店等；（2）商品銷售：包括但不限于紀(jì)念品、文具、玩具等；（3）休閑娛樂：包括但不限于游戲、親子活動、表演等；（4）廣告宣傳：在甲方海洋公園內(nèi)進(jìn)行廣告投放和宣傳。2.2商業(yè)設(shè)施設(shè)置乙方根據(jù)商業(yè)活動范圍，在甲方海洋公園內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的商業(yè)設(shè)施，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生、美觀。2.3商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，保證服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度。第三條商業(yè)收益分配3.1收益分配比例甲方：60%乙方：40%3.2收益計算方式商業(yè)收益=總營業(yè)額總成本稅費(fèi)3.3收益支付時間及方式乙方每月5日前向甲方支付上一月度的商業(yè)收益。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條投資及建設(shè)4.1投資金額及用途乙方預(yù)計投資人民幣[投資金額]用于商業(yè)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營。投資款項用于支付乙方商業(yè)設(shè)施的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等費(fèi)用。4.2建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的工期完成商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3投資回報期限乙方投資回報期限為[投資回報期限]年，自投資金額實(shí)際支付之日起計算。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1合作雙方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)合作雙方應(yīng)尊重彼此知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.2商業(yè)標(biāo)識及品牌使用乙方在甲方海洋公園內(nèi)使用的商業(yè)標(biāo)識及品牌，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。5.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如乙方使用商業(yè)標(biāo)識及品牌侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方商業(yè)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商業(yè)活動符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)按照約定開展商業(yè)活動，獲取收益。6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方商業(yè)運(yùn)營所需的場地、設(shè)施等資源，并保障乙方商業(yè)運(yùn)營的安全。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，保證服務(wù)質(zhì)量，合規(guī)經(jīng)營。6.3違約責(zé)任及解決方式如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為本合同第三條約定的收益的[違約金比例]%。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。第九條合同的生效、修訂和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同修訂程序任何一方均可提出合同修訂的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件及后果除非合同另有約定，一方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。解除合同的，應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并支付相應(yīng)的違約金。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同解除或終止后[保密期限]年失效。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的[賠償比例]倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合作雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，如需約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，并與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款執(zhí)行。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后[備案期限]內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)主管部門備案。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成完整協(xié)議本合同及附加條款構(gòu)成雙方關(guān)于2024年度海洋公園商業(yè)運(yùn)營合作的完整協(xié)議，取代了所有先前的協(xié)議和談判。14.2取代所有先前的協(xié)議和談判本合同簽署后，雙方之前的所有協(xié)議和談判均視為無效。14.3修改和補(bǔ)充權(quán)對本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商業(yè)活動范圍詳細(xì)說明》詳細(xì)描述乙方在甲方海洋公園內(nèi)從事的商業(yè)活動范圍，包括具體業(yè)態(tài)、區(qū)域分布、設(shè)施設(shè)置等。2.附件二：《商業(yè)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定乙方商業(yè)設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的安全、衛(wèi)生、美觀等方面的要求。3.附件三：《商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出乙方商業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等方面的要求。4.附件四：《投資金額及用途明細(xì)表》詳細(xì)說明乙方投資金額的用途，包括建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等費(fèi)用的具體分配。5.附件五：《建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求》詳細(xì)規(guī)定乙方商業(yè)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：《收益分配明細(xì)表》詳細(xì)列出商業(yè)收益的分配計算方式，包括總營業(yè)額、總成本、稅費(fèi)的計算及分配比例。7.附件七：《保密信息具體內(nèi)容》詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。8.附件八：《爭議解決方式選擇》詳細(xì)說明雙方選擇的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。9.附件九：《合同修訂歷史記錄》記錄本合同自簽署以來的所有修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等。10.附件十：《其他事項約定》包括雙方在合同履行過程中約定的其他事項，以書面形式附加于本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定開展商業(yè)活動，或商業(yè)活動范圍、設(shè)施設(shè)置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。示例：乙方在甲方海洋公園內(nèi)開設(shè)的餐廳衛(wèi)生不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同第三條約定支付違約金。2.乙方未能按照約定投資金額及用途進(jìn)行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足投資金額，并按照合同第四條約定支付違約金。示例：乙方在建設(shè)過程中未能按照約定的投資金額進(jìn)行投資，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足投資金額，并按照合同第四條約定支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照合同第十條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照合同第十條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未能提供乙方商業(yè)運(yùn)營所需的場地、設(shè)施等資源的，甲方應(yīng)按照合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能提供乙方所需的商業(yè)場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展商業(yè)活動，甲方應(yīng)按照合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.海洋公園管理有限公司：指本合同的一方，負(fù)責(zé)海洋公園的運(yùn)營和管理。2.商業(yè)運(yùn)營合作方：指本合同的另一方，與海洋公園管理有限公司合作進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。3.商業(yè)活動范圍：指乙方在甲方海洋公園內(nèi)從事的商業(yè)活動，包括餐飲服務(wù)、商品銷售、休閑娛樂、廣告宣傳等。4.商業(yè)設(shè)施：指乙方在甲方海洋公園內(nèi)設(shè)置的用于開展商業(yè)活動的設(shè)施，如餐廳、商店、游戲設(shè)備等。5.商業(yè)服務(wù)：指乙方提供的商業(yè)活動服務(wù)，包括餐飲服務(wù)、商品銷售、休閑娛樂、廣告宣傳等。6.投資金額：指乙方用于商業(yè)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營的資金。7.建設(shè)進(jìn)度：指乙方完成商業(yè)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度情況。8.