出售佛山商鋪合同范本

出售佛山商鋪合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于佛山市的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：佛山市__________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________________1.4商鋪所有權：甲方保證商鋪所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余款項，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條權利義務4.1甲方應保證商鋪不存在任何權利瑕疵，如因商鋪存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方應按照本合同約定支付購買價款，并承擔過戶費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀相關圖片或視頻資料3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于佛山市的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體，以確保甲方的權益得到充分保障：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：佛山市__________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________________1.4商鋪所有權：甲方保證商鋪所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余款項，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方主體丙方的責任與權益4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。4.2丙方應審查甲乙雙方提供的所有文件和資料，確保其真實性和合法性。4.3丙方有權對商鋪進行實地查驗，確保商鋪現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致甲方權益受損的情況，應立即采取措施予以制止，并通知甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購買價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的__%。5.2乙方未按照本合同約定履行交付和過戶義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的__%。5.3乙方在購買商鋪后，未經甲方同意，不得將商鋪進行轉讓、出租或設定抵押等權利。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價款。6.2甲方有權要求丙方監(jiān)督乙方的履行合同義務，并確保甲方權益得到充分保障。6.3甲方在商鋪交付后，有權按照約定享有所擁有的商鋪的所有權和使用權。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方主體）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀相關圖片或視頻資料3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于確保交易的公平、公正和透明，以及保障甲方的權益得到充分保障。丙方作為第三方主體，具有獨立性和中立性，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行合同義務，防止乙方違約行為，確保甲方權益不受損害。同時，丙方可以提供專業(yè)的法律和技術支持，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進交易的順利完成。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障和實現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行合同義務，防止乙方違約行為，確保甲方權益不受損害。同時，甲方可以借助丙方的專業(yè)知識和經驗，更好地管理和運營商鋪，實現(xiàn)商鋪的價值最大化。此外，甲方作為出售方，在交易中承擔較大的風險和責任，通過主導合同條款的制定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于佛山市的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體，以確保乙方的權益得到充分保障：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：佛山市__________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________________1.4商鋪所有權：甲方保證商鋪所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余款項，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方主體丙方的責任與權益4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。4.2丙方應審查甲乙雙方提供的所有文件和資料，確保其真實性和合法性。4.3丙方有權對商鋪進行實地查驗，確保商鋪現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致乙方權益受損的情況，應立即采取措施予以制止，并通知乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的__%。5.2甲方未按照本合同約定保證商鋪所有權清晰的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的__%。5.3甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得將商鋪進行轉讓、出租或設定抵押等權利。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付商鋪。6.2乙方有權要求丙方監(jiān)督甲方的履行合同義務，并確保乙方權益得到充分保障。6.3乙方在商鋪交付后，有權按照約定享有所擁有的商鋪的所有權和使用權。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方主體）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀相關圖片或視頻資料3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易中的權益得到充分保障和實現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的履行合同義務，防止甲方違約行為，確保乙方權益不受損