武漢新房購(gòu)房合同范本

武漢新房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]房屋買賣合同甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于武漢市[填入具體區(qū)縣]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)碼]。1.3房屋的實(shí)物狀況見(jiàn)附件一，該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填入具體金額](大寫：[填入大寫金額])元整（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入具體金額](大寫：[填入大寫金額])元整，作為乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過(guò)戶完成后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。2.3剩余房款人民幣[填入具體金額](大寫：[填入大寫金額])元整，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）[填入支付時(shí)間及比例]（2）[填入支付時(shí)間及比例]（3）[填入支付時(shí)間及比例]2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地購(gòu)買并取得房屋的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的[填入比例]%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的[填入比例]%。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋實(shí)物狀況說(shuō)明[在此處附上房屋實(shí)物狀況的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的面積、裝修情況、家具家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方愿意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方房屋的損害賠償、甲方因此遭受的損失等。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取必要的措施，保證甲方的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保證乙方履行合同義務(wù)。2.3在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。2.4甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的[填入比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。如乙方有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地購(gòu)買并取得房屋的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋實(shí)物狀況說(shuō)明[在此處附上房屋實(shí)物狀況的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的面積、裝修情況、家具家電等]通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。這樣的安排使得甲方在房屋買賣過(guò)程中更加放心，權(quán)益得到更好的保障。同時(shí)，乙方也明確了違約責(zé)任，增加了違約的成本，有利于乙方更加認(rèn)真履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，也能夠起到協(xié)調(diào)甲乙雙方的作用，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋；第三方愿意作為本合同的擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失，包括但不限于乙方因此遭受的損失、乙方租賃房屋的損害賠償?shù)取?.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，采取必要的措施，保證乙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供符合租賃條件的房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保證甲方履行合同義務(wù)。2.3在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。2.4乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合租賃條件的房屋。如甲方逾期提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填入比例]%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.3甲方在租賃過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。如甲方有違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條租賃及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合，完成租賃手續(xù)。租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出租權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地租賃并使用房屋。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋實(shí)物狀況說(shuō)明[在此處附上房屋實(shí)物狀況的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的面積、裝修情況、家具家電等]通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，并承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。這樣的安排使得乙方在租賃過(guò)程中更加放心，權(quán)益得到更好的保障。同時(shí)，甲方也明確了違約責(zé)任，增加了違約的成本，有利于甲方更加認(rèn)真履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保，