建筑工程土建部分施工合同范本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程土建部分施工合同范本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程周期第三條施工質(zhì)量標準3.1施工質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗標準3.3質(zhì)量保證措施第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3進度付款4.4變更款項4.5最終支付第五條施工進度及工期5.1施工計劃5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3延期條款5.4提前完成獎勵（如有）第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備6.2乙方提供的材料和設(shè)備6.3質(zhì)量標準6.4交付及驗收第七條施工安全責任7.1安全要求7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑施工有限公司地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：X材料供應(yīng)有限公司地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：棟住宅樓、棟配套設(shè)施2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：土建工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等2.5工程周期工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第三條施工質(zhì)量標準3.1施工質(zhì)量要求按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。3.2質(zhì)量檢驗標準質(zhì)量檢驗標準包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502052001）等。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國家標準要求。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付條款（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款；（5）工程驗收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價5%的尾款。4.3進度付款甲方按照合同約定的進度付款節(jié)點支付乙方進度款。4.4變更款項如工程發(fā)生變更，變更款項按照甲乙雙方確認的變更工程量及單價進行計算，并由甲方支付給乙方。4.5最終支付工程驗收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的質(zhì)量保修金后，支付乙方合同總價尾款。第五條施工進度及工期5.1施工計劃乙方根據(jù)工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程周期，制定詳細的施工計劃，并提交甲方審批。5.2關(guān)鍵節(jié)點關(guān)鍵節(jié)點：包括但不限于基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)工程完成、屋面工程完成、裝飾裝修工程完成等。5.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價2%的違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價1%的違約金。5.4提前完成獎勵（如有）如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的時間給予乙方合同總價1%的獎勵。第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備甲方負責供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備，并按照乙方施工進度要求按時交付。6.2乙方提供的材料和設(shè)備乙方負責供應(yīng)工程所需的輔助材料和設(shè)備，并按照乙方施工進度要求按時交付。6.3質(zhì)量標準甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標準及合同約定的質(zhì)量要求；乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)滿足施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求。6.4交付及驗收甲方和乙方應(yīng)共同對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，并在驗收合格后辦理交接手續(xù)。如驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方及時更換或修復。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總價20%的違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。8.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付合同總價20%的違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點：市。9.3仲裁費用仲裁費用按照雙方實際發(fā)生的費用計算，由敗訴方承擔。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、周期等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當解除合同的其他情形。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約責任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價10%的違約金，并賠償守約方因此造成的其他損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否免除責任或部分免除責任。14.2合同解除合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，并將工程場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。14.3附件（如有）本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料和設(shè)備清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程所需的其他相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由甲方確認后使用。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程所需遵循的建筑規(guī)范、施工工藝、材料要求等。乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料和設(shè)備清單詳細要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單準備相應(yīng)的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點及完成時間。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責，并按照保修書的規(guī)定提供保修服務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等信息。任何一方提出變更要求時，應(yīng)簽訂該協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備；3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；4.乙方未按約定使用甲方提供的材料和設(shè)備；5.丙方未按約定時間交付材料和設(shè)備或材料和設(shè)備不符合要求；6.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的一定比例（如20%）支付違約金；2.損害賠償：賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失；3.工期順延：因違約行為導致的工期延誤，可協(xié)商順延工期；4.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：按照合同約定，違約方支付給守約方一定金額的金錢。3.損害賠償：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.工期順延：因違約行為導致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期。5.合同解除：雙方協(xié)商一致或因法律規(guī)定的原因，終止合同關(guān)系。6.保密條款：雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的條款。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗