房屋租賃合同模板WPS2024年

房屋租賃合同模板WPS2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的變更與延續(xù)3.3租賃期限的終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金的金額及計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間與方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的違約責(zé)任第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)范6.2房屋維護(hù)的責(zé)任6.3房屋損壞的賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他約定9.1合同的補(bǔ)充與修改9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的法律適用第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)以上為房屋租賃合同的目錄，每一章節(jié)都詳細(xì)列出了合同的主要內(nèi)容和條款，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、租金支付等。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住/商業(yè)/辦公等。2.2租賃物的使用范圍承租方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更與延續(xù)租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或延續(xù)。3.3租賃期限的終止條件租賃期限在以下情況下終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額及計(jì)算方式租金為每月/每季度______元，租金總額為______元。4.2租金的支付時(shí)間與方式租金應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金，保持租賃物的完好。5.3雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)范承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，承租方應(yīng)協(xié)助配合。6.3房屋損壞的賠償因承租方原因?qū)е路课輷p壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件時(shí)解除，解除后雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他約定9.1合同的補(bǔ)充與修改合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。9.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的簽署10.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)______省/市/自治區(qū)______市/縣______區(qū)/街道以上為房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保了合同的明確性和可執(zhí)行性。第十章：合同的簽署10.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)______省/市/自治區(qū)______市/縣______區(qū)/街道10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的說(shuō)明本合同附加條款是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定其他未盡事宜。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結(jié)算等。第十三章：違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的說(shuō)明任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的免除在特定情況下，雙方可協(xié)商一致免除違約責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則。15.2合同解釋的依據(jù)合同的解釋應(yīng)以合同條款、合同目的、交易習(xí)慣及有關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)。15.3合同解釋的爭(zhēng)議解決合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。第十六章：合同的備案與登記16.1合同備案的說(shuō)明本合同應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。16.2合同登記的說(shuō)明租賃物涉及產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行登記。16.3合同備案與登記的責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理合同備案與登記手續(xù)。第十七章：特別約定17.1特別約定的說(shuō)明本章節(jié)為雙方特別約定的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。17.2特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定特別事項(xiàng)。17.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：合同的補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議的說(shuō)明本合同如有未盡事宜，