2024年房產(chǎn)中介服務標準化合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務標準化合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)中介服務第二條：服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣信息服務2.2房產(chǎn)租賃信息服務2.3房產(chǎn)價格咨詢2.4房產(chǎn)交易代理2.5房產(chǎn)交易促成第三條：服務范圍3.1甲方所在地房產(chǎn)市場3.2乙方負責的房產(chǎn)市場第四條：服務期限4.1委托期限的起始和終止日期4.2延長服務期限的條件和方式第五條：服務質(zhì)量5.1甲方提供的資料真實性5.2乙方及時更新房產(chǎn)信息5.3乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和代理服務第六條：費用及支付方式6.1服務費用的計算方式6.2服務費用的支付時間6.3支付方式及支付平臺第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關行業(yè)協(xié)會投訴8.3向法院提起訴訟第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2雙方對客戶信息保密第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.2合同解除的條件和方式第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：附件13.1房產(chǎn)信息資料13.2相關法律法規(guī)第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指本合同中需要購買或租賃房產(chǎn)的當事人。1.2乙方（中介方）：指本合同中提供房產(chǎn)中介服務的公司或個人。1.3房產(chǎn)中介服務：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃信息服務，以及房產(chǎn)價格咨詢、交易代理和促成等服務。第二條：服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣信息服務：乙方應向甲方提供關于房產(chǎn)買賣的相關信息，包括但不限于房源信息、市場行情、交易流程等。2.2房產(chǎn)租賃信息服務：乙方應向甲方提供關于房產(chǎn)租賃的相關信息，包括但不限于租賃房源、租金水平、租賃流程等。2.3房產(chǎn)價格咨詢：乙方應對甲方的房產(chǎn)價格咨詢提供專業(yè)的意見和建議。2.4房產(chǎn)交易代理：乙方應代表甲方進行房產(chǎn)買賣或租賃交易的洽談、簽約等環(huán)節(jié)。2.5房產(chǎn)交易促成：乙方應通過各種渠道和方式，促成甲方的房產(chǎn)買賣或租賃交易。第三條：服務范圍3.1甲方所在地房產(chǎn)市場：乙方提供的房產(chǎn)信息和服務應覆蓋甲方所在地的房產(chǎn)市場。3.2乙方負責的房產(chǎn)市場：乙方應在其負責的房產(chǎn)市場內(nèi)提供中介服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。第四條：服務期限4.1委托期限的起始和終止日期：本合同的委托期限自甲方與乙方簽訂之日起生效，至房產(chǎn)交易成功之日終止。4.2延長服務期限的條件和方式：如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面協(xié)議，并明確延長后的服務期限和費用。第五條：服務質(zhì)量5.1甲方提供的資料真實性：甲方應對提供的房產(chǎn)信息和相關資料的真實性、準確性和完整性負責。5.2乙方及時更新房產(chǎn)信息：乙方應定期更新房產(chǎn)信息，確保甲方獲得的房產(chǎn)信息是最新和準確的。5.3乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和代理服務：乙方應具備專業(yè)的房產(chǎn)知識和經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和代理服務。第六條：費用及支付方式6.1服務費用的計算方式：乙方應根據(jù)甲方的委托事項和服務內(nèi)容，按照約定的費率計算服務費用。6.2服務費用的支付時間：甲方應在本合同約定的服務期限內(nèi)，按照約定的時間支付服務費用。6.3支付方式及支付平臺：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務費用，乙方應提供便于支付的支付平臺和賬戶信息。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向相關行業(yè)協(xié)會投訴：如雙方協(xié)商不成，甲方或乙方可向所在地的房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會投訴，尋求行業(yè)協(xié)會的調(diào)解。8.3向法院提起訴訟：如雙方經(jīng)協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應對本合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2雙方對客戶信息保密：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方客戶的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和范圍。10.2合同解除的條件和方式：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律沖突，應以法律為準。除合同另有約定外，雙方同意按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第十二條：其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于雙方的聯(lián)系方式、業(yè)務流程、保密協(xié)議等。第十三條：附件13.1房產(chǎn)信息資料：包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、位置、價格等詳細信息。13.2相關法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方應在本合同上簽字或蓋章，以示認可和接受本合同的約定。14.2乙方簽字：乙方應在本合同上簽字或蓋章，以示認可和接受本合同的約定。14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細要求和說明：房產(chǎn)信息資料應包括房產(chǎn)的詳細描述、照片、地理位置、面積、戶型、建筑年份、樓層、朝向、價格、稅費等信息。資料應真實、準確、完整，以確保甲方對房產(chǎn)有全面的了解。附件二：相關法律法規(guī)詳細要求和說明：相關法律法規(guī)應包括《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等與房產(chǎn)中介服務相關的法律法規(guī)。乙方應確保甲方了解和遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方未按時更新房產(chǎn)信息或提供不準確的信息。3.乙方未按照約定提供專業(yè)的咨詢和代理服務。4.甲方未按時支付服務費用。5.乙方未按照約定履行中介服務職責。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實際損失進行賠償。3.賠償限額：如合同中有賠償限額的約定，則按照約定進行賠償。示例說明：1.若甲方提供虛假房源信息，導致乙方浪費大量時間精力進行推廣和服務，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時更新房產(chǎn)信息，導致甲方錯過合適房源或交易機會，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃信息服務，以及房產(chǎn)價格咨詢、交易代理和促成等服務。2.甲方（委托方）：指本合同中需要購買或租賃房產(chǎn)的當事人。3.乙方（中介方）：指本合