房屋買賣雙方協(xié)議范本2024年

房屋買賣雙方協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當(dāng)事人聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)第五章：房屋交付5.1交付時間與條件5.2交付流程5.3交付驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：其他條款9.1保密協(xié)議9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同生效時間第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)資料合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的一致意見，并確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國法律所管轄的所有相關(guān)事務(wù)。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2買方基本信息買方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3當(dāng)事人聲明與保證2.3.1賣方聲明賣方聲明對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬無爭議。2.3.2買方聲明買方聲明具備履行本合同所需的經(jīng)濟(jì)能力和行為能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落位置：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______權(quán)屬取得方式：______3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：______。4.3交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。第五章：房屋交付5.1交付時間與條件賣方應(yīng)在______年______月______日前，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付流程房屋交付應(yīng)遵循以下流程：______。5.3交付驗(yàn)收買方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額為：______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1賣方解除權(quán)賣方在買方違反合同條款，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款時，有權(quán)解除合同。7.2.2買方解除權(quán)買方在賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付符合合同要求的房屋時，有權(quán)解除合同。7.3解除后果合同解除后，根據(jù)解除原因，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章：其他條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。9.2通知與送達(dá)方式9.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。9.2.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：，買方送達(dá)地址：。9.3不可抗力9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的處理一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十章：合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案程序賣方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。10.3合同生效時間合同生效的具體時間為雙方簽字蓋章完成之時。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（蓋章）：______賣方代表簽字：______11.2買方簽字買方（蓋章）：______買方代表簽字：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房屋平面圖房屋平面圖作為合同附件，詳細(xì)描述了房屋的結(jié)構(gòu)布局。12.2權(quán)屬證明文件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對房屋的所有權(quán)。12.3其他相關(guān)資料包括房屋評估報告、房屋維修記錄等，作為合同附件，證明房屋狀態(tài)。第十三章：特別條款13.1特別條款的適用本章節(jié)所述特別條款適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的特定情況。13.2特別條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定特別條款的具體內(nèi)容。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵