2024常年物業(yè)小區(qū)綠化維護管理合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024常年物業(yè)小區(qū)綠化維護管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：綠化維護管理范圍2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化設(shè)施包括2.3綠化維護管理不包括的事項第三條：綠化維護管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的日常養(yǎng)護3.2綠化環(huán)境的清潔衛(wèi)生3.3綠化設(shè)施的檢查維修3.4綠化規(guī)劃與設(shè)計咨詢第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2雙方協(xié)商一致可延長的合同期限第五條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物成活率及死亡率標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化環(huán)境整潔度標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化設(shè)施完好率標(biāo)準(zhǔn)第六條：服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用的計算方式6.2服務(wù)費用的支付時間及方式6.3服務(wù)費用調(diào)整機制第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的條件及設(shè)施7.2甲方對乙方綠化維護管理工作的支持與配合7.3甲方違反合同約定的責(zé)任第八條：乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員8.2乙方對甲方綠化維護管理工作的配合與支持8.3乙方違反合同約定的責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第十條：違約責(zé)任10.1雙方違約的情形及處理方式10.2違約金的計算方式及支付時間第十一條：爭議解決11.1雙方發(fā)生的爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條：合同的生效、終止及廢止12.1合同的生效條件12.2合同終止的情形12.3合同廢止的程序第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的修訂及補充第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會1.1甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱：×××綠化管理有限公司1.2乙方地址：×××路×××號第二條：綠化維護管理范圍2.1綠化區(qū)域范圍：甲方所轄的×××小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公園、綠化帶、景觀小品等。2.2綠化設(shè)施包括：樹木、灌木、花卉、草坪、綠化小品、照明設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等。2.3綠化維護管理不包括的事項：小區(qū)內(nèi)的非綠化區(qū)域，如道路、廣場、建筑物等區(qū)域的維護管理。第三條：綠化維護管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的日常養(yǎng)護：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、冬季保暖等。3.2綠化環(huán)境的清潔衛(wèi)生：包括綠化區(qū)域的清掃、垃圾的收集和處理、綠化設(shè)施的清潔等。3.3綠化設(shè)施的檢查維修：包括灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施、座椅、垃圾桶等綠化配套設(shè)施的檢查和維修。3.4綠化規(guī)劃與設(shè)計咨詢：為甲方提供綠化規(guī)劃、設(shè)計方案及綠化植物的選擇建議等咨詢服務(wù)。第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2雙方協(xié)商一致可延長的合同期限，需提前一個月書面通知對方。第五條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物成活率及死亡率標(biāo)準(zhǔn)：綠化植物的成活率不低于95%，死亡率不超過5%。5.2綠化環(huán)境整潔度標(biāo)準(zhǔn)：綠化區(qū)域保持整潔，無垃圾、雜物、雜草等。5.3綠化設(shè)施完好率標(biāo)準(zhǔn)：綠化設(shè)施保持完好，無損壞、缺失等現(xiàn)象。第六條：服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用的計算方式：按照綠化區(qū)域面積、綠化植物種類及數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用。6.2服務(wù)費用的支付時間及方式：甲方每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。6.3服務(wù)費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的條件及設(shè)施：提供綠化區(qū)域內(nèi)的必要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施等，確保乙方正常開展綠化維護管理工作。7.2甲方對乙方綠化維護管理工作的支持與配合：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展綠化維護管理工作，提供必要的人力、物力支持。7.3甲方違反合同約定的責(zé)任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的綠化維護管理服務(wù)，并配備足夠的專業(yè)人員從事綠化工作。8.2乙方對甲方綠化維護管理工作的配合與支持：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方開展綠化維護管理工作，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。8.3乙方違反合同約定的責(zé)任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序：合同履行過程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事項。9.3合同變更或解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定完成尚未履行的服務(wù)事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1雙方違約的情形及處理方式：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約金的計算方式及支付時間：違約金按照合同金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付違約金。第十一條：爭議解決11.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條：合同的生效、終止及廢止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的情形：合同履行完畢，雙方書面確認(rèn)終止；雙方協(xié)商一致提前終止；依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3合同廢止的程序：合同廢止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：附則13.1合同的附件：本合同附件包括綠化維護管理計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化植物清單等。13.2合同的修訂及補充：合同履行過程中，雙方可就合同內(nèi)容進行修訂和補充，修訂和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，與合同具有同等效力。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方可根據(jù)實際情況，約定其他與綠化維護管理相關(guān)的事項。14.2雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護管理計劃詳細列出綠化區(qū)域內(nèi)的植物種類、數(shù)量、種植位置、養(yǎng)護周期等信息，以及針對不同季節(jié)和特殊天氣情況的綠化管理措施。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確綠化植物的成活率、死亡率、環(huán)境整潔度、設(shè)施完好率等各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，以及甲方乙方各自需要達到的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：綠化植物清單列出合同范圍內(nèi)所有綠化植物的名稱、數(shù)量、種植位置、樹種、規(guī)格等詳細信息。附件四：綠化設(shè)施清單詳細列出綠化區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施、座椅、垃圾桶等，包括設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件五：付款憑證提供甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括付款時間、金額、方式等信息。附件六：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括合同金額、違約比例等信息。附件七：爭議解決方式提供雙方發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等，以及訴訟管轄法院的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.甲方未按照約定提供必要設(shè)施，或提供設(shè)施不符合合同要求。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。5.雙方未按照約定履行合同的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同金額，按照一定比例計算違約金。3.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照合同金額的5%支付違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化維護管理：指對綠化植物進行日常養(yǎng)護、環(huán)境清潔、設(shè)施維修等工作，以保持綠化區(qū)域的優(yōu)美環(huán)境和設(shè)施完好。2.綠化區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)的公園、綠化帶、景觀小品等區(qū)域。3.服務(wù)費用：指乙方為提供綠化維護管理服務(wù)而向甲方收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、訴訟等方式進行解決。1.