碧桂園物業(yè)用房施工合同2024年

碧桂園物業(yè)用房施工合同2024年甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方需在碧桂園小區(qū)內(nèi)建設(shè)物業(yè)用房，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：碧桂園物業(yè)用房施工工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。1.4工程規(guī)模：_______（具體規(guī)模或建筑面積）第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍為：_______2.2具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款為：元（大寫(xiě)：）。3.2支付方式：_______3.3工程進(jìn)度款支付：_______3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并由甲方組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。第六條工程變更6.1在施工過(guò)程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方。6.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程保修7.1乙方對(duì)承包的工程提供_______年的保修期。7.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條工程保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)為施工工程投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。第十二條工程資料12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制和提交所有施工過(guò)程中的技術(shù)資料和竣工資料。第十三條甲方的責(zé)任13.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基本條件。13.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第十四條乙方的責(zé)任14.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織管理工作，確保工程順利進(jìn)行。14.2乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對(duì)其進(jìn)行安全教育。第十五條工程進(jìn)度報(bào)告15.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。第十六條合同附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：16.1.1施工圖紙和技術(shù)文件16.1.2工程量清單和報(bào)價(jià)單16.1.3安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)16.1.4工程保修書(shū)第十七條違約行為及認(rèn)定17.1乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度完成施工，視為違約。17.2甲方未能按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。18.2對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，雙方可協(xié)商確定或參照行業(yè)慣例。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法19.1施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。19.2如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本合同適用于碧桂園小區(qū)內(nèi)物業(yè)用房的新建、改建或擴(kuò)建工程。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。21.2對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十二條合同的終止22.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。22.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條通知和送達(dá)23.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。23.2通知以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第二十四條附加條款24.1雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款，并作為合同的一部分。第二十五條爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充25.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，可首先選擇調(diào)解解決。25.2調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第二十六條合同的備案26.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)備案。第二十七條合同的生效條件27.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______附件列表：施工圖紙和技術(shù)文件工程量清單和報(bào)價(jià)單安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)工程保修書(shū)違約行為及認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度完成施工，視為違約。甲方未能按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。竣工驗(yàn)收：指工程完工后，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)