個(gè)性化商鋪?zhàn)赓U合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化商鋪?zhàn)赓U合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.商鋪使用與管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理與維護(hù)責(zé)任5.3裝修及變更6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更與補(bǔ)充12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署代表信息第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市中心商業(yè)區(qū)路號(hào)，地處繁華地段，鄰近主要商業(yè)設(shè)施和公共交通站點(diǎn)，具有較高的商業(yè)價(jià)值。1.2商鋪面積商鋪使用面積為平方米，實(shí)際可用面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3商鋪用途商鋪允許用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。2.租賃雙方2.1出租方信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2承租方信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期自年月日起至年月日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則須在合同到期前天，由乙方書面向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款（續(xù)約條款在此具體說明，如續(xù)約條件、租金調(diào)整機(jī)制等）4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元/月。（2）租金每期支付日期為每月的日前。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付周期為一個(gè)月。4.3租金支付賬戶戶名：X公司賬號(hào)：X開戶行：X銀行X分行5.商鋪使用與管理5.1承租方使用范圍乙方只能將商鋪用于本合同約定的用途，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.2出租方管理與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3裝修及變更乙方如需進(jìn)行裝修或變更，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或變更不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和外觀。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其名下的商鋪購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋乙方經(jīng)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租商鋪，本合同的條款對(duì)續(xù)約部分有效。13.附件13.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖，用以詳細(xì)說明商鋪的具體位置和面積等。13.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款，用以對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說明或補(bǔ)充。14.簽署信息14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署代表信息甲方代表：X乙方代表：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件名稱：商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的位置、面積、布局等信息，標(biāo)注商鋪的各個(gè)功能區(qū)域。附件說明：商鋪平面圖是商鋪?zhàn)赓U合同的重要組成部分，能夠直觀地展示商鋪的空間結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的附加條款，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說明或補(bǔ)充。附件說明：租賃合同附件是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供商鋪，或者提供的商鋪不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的商鋪，則構(gòu)成違約行為，需向乙方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未能按照合同約定支付租金，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為，需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將某種物品（如土地、房屋、設(shè)備等）交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。本合同中的應(yīng)用：租賃合同是雙方約定租賃商鋪的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。本合同中的應(yīng)用：租金是乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用，按照合同約定的金額和支付周期進(jìn)行支付。3.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。本合同中的應(yīng)用：違約金是用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失的一種經(jīng)濟(jì)賠償方式，按照合同約定的金額進(jìn)行支付。4.