住宅開發(fā)項(xiàng)目2024年度融資合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅開發(fā)項(xiàng)目2024年度融資合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（投資方）第二條融資項(xiàng)目及金額2.1項(xiàng)目概述2.2融資總額2.3融資期限第三條融資用途3.1資金使用范圍3.2資金使用監(jiān)管第四條融資利率及還款方式4.1融資利率4.2還款期限4.3還款方式第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的簽署與份數(shù)10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3合同份數(shù)及保存第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的簽訂第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）甲方為中華人民共和國省市區(qū)路號住宅開發(fā)項(xiàng)目公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。1.2乙方（投資方）乙方為中華人民共和國省市區(qū)路號投資公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。第二條融資項(xiàng)目及金額2.1項(xiàng)目概述甲方擬開發(fā)位于省市區(qū)路的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.2融資總額甲方本次融資總額為人民幣億元。2.3融資期限甲方本次融資期限為自資金到位之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為年。第三條融資用途3.1資金使用范圍甲方將融資資金用于住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地征用、建筑施工、材料采購、設(shè)備購置、稅費(fèi)、人員工資等。3.2資金使用監(jiān)管甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供項(xiàng)目資金使用報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督和檢查。第四條融資利率及還款方式4.1融資利率本次融資利率為年利率%，按季結(jié)息。4.2還款期限甲方應(yīng)在融資期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性償還本金及利息。4.3還款方式甲方采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物甲方以其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)及項(xiàng)目資產(chǎn)為本次融資提供抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保人甲方董事長以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為本次融資提供個(gè)人擔(dān)保。5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)如甲方未能按照約定償還本金及利息，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償擔(dān)保物，并追究甲方董事長個(gè)人擔(dān)保責(zé)任。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同終止本合同在甲方按照約定償還本金及利息后終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定用途使用融資資金、未按照約定時(shí)間償還本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未償還本金及利息的%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供融資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)融資金額的%。本部分內(nèi)容共計(jì)字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的簽署與份數(shù)10.1簽署時(shí)間本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。10.3合同份數(shù)及保存本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1名詞解釋本合同所用名詞的含義如下：（1）甲方：指省市區(qū)路號住宅開發(fā)項(xiàng)目公司。（2）乙方：指省市區(qū)路號投資公司。（3）融資項(xiàng)目：指位于省市區(qū)路的住宅開發(fā)項(xiàng)目。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在年月日簽訂。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）甲方資質(zhì)證書復(fù)印件（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）乙方授權(quán)委托書（5）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（6）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件（7）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同及附件外，雙方無其他約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件清單如下：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供與住宅開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備進(jìn)行住宅項(xiàng)目開發(fā)的資質(zhì)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.乙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書的正本，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明乙方代表的有權(quán)簽署本合同的授權(quán)地位。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件。說明：用于證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)規(guī)劃許可，具備開發(fā)條件。7.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件要求：提供與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的其他重要文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)施工許可證等。說明：用于證明項(xiàng)目開發(fā)的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用融資資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供項(xiàng)目資金使用報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督和檢查。如甲方未按照約定用途使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。示例說明：若甲方將融資資金用于非住宅項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按融資金額的10%支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間償還本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在融資期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性償還本金及利息。如甲方未能按照約定時(shí)間償還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法優(yōu)先受償擔(dān)保物。示例說明：若甲方未能在融資期限屆滿之日起15個(gè)工作日內(nèi)償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方提供的抵押擔(dān)保物。3.甲方提供的擔(dān)保措施無效責(zé)任認(rèn)定：如甲方提供的擔(dān)保措施無效，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值低于合同約定的融資金額，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方利益。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指省市區(qū)路號住宅開發(fā)項(xiàng)目公司。應(yīng)用：本合同中甲方指的是具有上述名稱和地址的住宅開發(fā)項(xiàng)目公司。2.乙方：指省市區(qū)路號投資公司。應(yīng)用：本合同中乙方指的是具有上述名稱和地址的投資公司。3.融資項(xiàng)目：指位于省市區(qū)路的住宅開發(fā)項(xiàng)目。應(yīng)用：本合同中的融資項(xiàng)目特指上述地址的住宅開發(fā)項(xiàng)目。4.融資總額：指甲方本次融資的總額度。應(yīng)用：本合同中的融資總額為人民幣億元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。5.融資期限：指甲方本次融資的