城市民宿合同范本

城市民宿合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（房客）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2乙方應(yīng)在合同開始日期前搬入，并在合同結(jié)束日期搬出。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施使用說(shuō)明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（房客）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供者）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)向乙方提供以下服務(wù)：（1）房屋租賃管理服務(wù)；（2）客房清潔、床上用品更換服務(wù)；（3）日常維修及緊急維修服務(wù)；（4）入住指導(dǎo)及咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在租賃期間獲得良好的居住體驗(yàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)（1）甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。2.2甲方利益保障（1）甲方應(yīng)從丙方處獲得一定比例的服務(wù)費(fèi)用作為額外收益。（2）甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住體驗(yàn)。4.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于民宿行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施使用說(shuō)明等]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，能夠更好地管理房屋租賃事宜，確保乙方的居住體驗(yàn)，同時(shí)為甲方提供額外的收益和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保其房屋的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，能夠提高房屋的租賃質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（房客）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丁方（第三方服務(wù)提供者）：[請(qǐng)插入丁方全稱]基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丁方提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丁方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)向乙方提供以下服務(wù)：（1）房屋租賃管理服務(wù)；（2）客房清潔、床上用品更換服務(wù)；（3）日常維修及緊急維修服務(wù)；（4）入住指導(dǎo)及咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2丁方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在租賃期間獲得良好的居住體驗(yàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方在租賃期間有權(quán)要求丁方提供約定的服務(wù)。2.2乙方利益保障（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方在租賃期間享有房屋居住權(quán)，包括但不限于居住、使用房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋出租給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。3.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的居住和使用權(quán)利。3.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條丁方義務(wù)及責(zé)任4.1丁方應(yīng)按照乙方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住體驗(yàn)。4.2丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丁方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于民宿行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丁方未能按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丁方（簽字/蓋章）：________________簽訂日