地攤展位轉(zhuǎn)租協(xié)議

地攤展位轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：_______________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：_______________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)對外招租，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二條租賃費用2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費用支付方式：承租方每月______日前向出租方支付當(dāng)月租賃費用。2.3租賃費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第三條轉(zhuǎn)租3.1承租方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需事先征得出租方的書面同意。3.2承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)將本協(xié)議約定的租賃期限、租賃費用等事項告知擬承租方。3.3承租方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)將擬承租方的相關(guān)信息告知出租方。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本協(xié)議的任何一方如將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得另一方的書面同意。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《地攤展位轉(zhuǎn)租協(xié)議》正本2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方身份證復(fù)印件4.展位所有權(quán)證明文件5.轉(zhuǎn)租同意書（如有）6.租賃費用支付憑證7.轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除或終止協(xié)議未按約定提供展位未按時收取租賃費用2.承租方違約行為：提前解除或終止協(xié)議未按約定支付租賃費用未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租未履行告知義務(wù)3.違約行為認定：違反協(xié)議約定的行為視為違約雙方簽字（或蓋章）的書面文件為證據(jù)違約金及損失賠償按協(xié)議約定執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展位轉(zhuǎn)租權(quán)的一方2.承租方：指承租展位的一方3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間范圍4.租賃費用：指承租方應(yīng)支付給出租方的費用5.轉(zhuǎn)租：指承租方將展位轉(zhuǎn)租給第三方6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展位使用權(quán)爭議解決方案：提供展位所有權(quán)證明文件，明確使用權(quán)。2.租賃費用支付糾紛解決方案：嚴格按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租賃費用。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意解決方案：提前征得出租方書面同意，或與出租方協(xié)商解決。4.提前解除或終止協(xié)議解決方案：按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.合同爭議解決解決方案：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法