倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃書(shū)

倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)用地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)用地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，必須事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物恢復(fù)原狀證明6.租賃物交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方損壞租賃物：指乙方在租賃期內(nèi)不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。3.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方在租賃期內(nèi)未能保證乙方正常使用租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)用地及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞租賃物：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)立即履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、裝卸等作業(yè)。2.制造業(yè)企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)