房屋翻修合同范例

房屋翻修合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程內容1.1工程地點：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程內容：包括但不限于下列項目：（1）拆改結構：根據(jù)設計方案，對房屋內部結構進行拆除和改造；（2）水電布線：按照國家標準，對房屋水電系統(tǒng)進行布置和改造；（3）防水隔熱：對房屋屋頂、衛(wèi)生間等易滲水部位進行防水處理，提高隔熱性能；（4）墻面地面：對房屋墻面、地面進行拆除、修復和重新鋪設；（5）門窗更換：更換房屋門窗，提高密封性能和美觀度；（6）室內裝修：根據(jù)甲方要求，對房屋內部進行裝修，包括墻面、地面、天花板的涂料、壁紙等；（7）廚衛(wèi)改造：對廚房和衛(wèi)生間進行改造，提高使用功能和美觀度；（8）其他項目：雙方約定的其他翻修內容。二、質量標準2.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。2.2乙方應按照甲方的要求，選用合格的建筑材料、建筑構配件和設備。2.3乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量。2.4乙方應確保工程的安全性、可靠性和美觀性，不得偷工減料。三、合同價款3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交工程預算書，甲方確認后按預算書約定的金額支付合同價款。3.3乙方在施工過程中，如遇不可預見的地質條件、水文條件等原因導致工程量增加，應向甲方報告并按約定辦理增項手續(xù)。四、工程期限4.1雙方確認，本工程合同約定的工期為__________日。4.2乙方應按約定的工期完成工程施工，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按約定時間提供施工場地、材料等，如因甲方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。5.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應保證工程質量，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內予以修復，并承擔修復費用。7.2乙方應在工程竣工后向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。7.3乙方應按照甲方要求，對施工人員進行文明施工教育，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染和損害。7.4乙方應按照甲方要求，對施工人員進行安全施工教育，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，合同生效后，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.施工圖紙3.工程預算書4.材料合格證明復印件5.施工人員身份證明復印件6.施工安全措施方案7.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，屬于違約行為。4.乙方未按照設計方案和施工圖紙進行施工，屬于違約行為。5.乙方未確保工程的安全性、可靠性和美觀性，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.工期：是指合同約定的完成工程的時間。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程延期：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可簽訂延期協(xié)議。2.遇到質量問題：乙方應負責修復，并承擔修復費用。甲方有權要求乙方支付違約金。3.遇到材料不合格：甲方有權要求乙方更換合格材料，并承擔相應費用。4.遇到安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。乙方應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有者對房屋進行翻修的情況。2.