樓盤代理合同(2024版)

樓盤代理合同(2024版)第一條合同目的本合同由開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）與代理商（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在樓盤銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條代理樓盤信息樓盤名稱：_______。樓盤位置：_______。樓盤規(guī)模：_______。樓盤類型：_______。第三條代理范圍乙方代理銷售的樓盤范圍為甲方指定的_______（具體樓棟或單元）。代理內(nèi)容包括但不限于客戶接待、樓盤介紹、銷售談判、合同簽訂等。第四條代理期限代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長代理期限，乙方應(yīng)至少提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用按照銷售總額的_______%計算。代理費(fèi)用支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。代理費(fèi)用支付時間：_______。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動。甲方應(yīng)提供樓盤相關(guān)的宣傳資料和必要的銷售支持。甲方應(yīng)保證樓盤的合法性和銷售條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲取代理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行樓盤銷售，并保證銷售活動的合法性。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶的接待和咨詢服務(wù)，維護(hù)甲方的品牌形象。第八條銷售目標(biāo)與獎勵雙方約定的銷售目標(biāo)為_______。如乙方超額完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方_______獎勵。第九條客戶信息管理乙方應(yīng)建立客戶信息檔案，并定期向甲方報告客戶信息。乙方應(yīng)保護(hù)客戶隱私，不得泄露客戶信息。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，下半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：樓盤宣傳資料樣本。附件二：銷售目標(biāo)及獎勵機(jī)制詳細(xì)說明。附件三：客戶信息管理規(guī)定。附件四：代理銷售流程圖。第十六條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定提供必要的銷售支持或樓盤存在法律糾紛，視為違約。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或泄露客戶信息，視為違約。乙方在銷售過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法解決。第十七條法律名詞及解釋"代理費(fèi)用"指乙方為提供樓盤銷售代理服務(wù)而獲得的報酬。"銷售目標(biāo)"指甲乙雙方約定的在代理期限內(nèi)應(yīng)達(dá)成的銷售業(yè)績。"客戶信息"指乙方在代理銷售過程中收集的潛在或?qū)嶋H購房者的個人信息。"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲提供樓盤宣傳資料，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的影響。如乙方未能達(dá)到銷售目標(biāo)，雙方應(yīng)共同分析原因，并協(xié)商調(diào)整銷售策略。如遇客戶對樓盤的投訴或糾紛，乙方應(yīng)及時反饋給甲方，并協(xié)助處理。對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于新建住宅、商業(yè)綜合體、辦公樓等各類樓盤的銷售代理。適用于不同地區(qū)的樓盤銷售，包括城市中心、郊區(qū)、開發(fā)區(qū)等。適用于不同規(guī)模的開發(fā)商和代理商，包括大型企業(yè)、中型企業(yè)和小型企業(yè)。附件一：樓盤宣傳資料樣本提供樓盤的宣傳冊、海報、視頻等宣傳資料樣本。附件二：銷售目標(biāo)及獎勵機(jī)制詳細(xì)說明詳細(xì)說明銷售目標(biāo)的設(shè)定、計