2024版汽車(chē)4s店租賃合同

2024版汽車(chē)4s店租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的汽車(chē)4S店，且乙方有意租賃該4S店進(jìn)行汽車(chē)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于上述地址的汽車(chē)4S店整體租賃給乙方，乙方租賃該4S店用于開(kāi)展汽車(chē)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離4S店，并將4S店恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按照約定用途使用4S店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定提供4S店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用4S店從事違法行為，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃合同解除/變更協(xié)議3.租賃保證金收據(jù)4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租賃物業(yè)維修改造方案6.租賃物業(yè)使用權(quán)證明7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件10.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供4S店未按照約定用途使用4S店未按時(shí)支付租金違約認(rèn)定：違反上述約定即視為違約。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定用途使用4S店提前解除或變更合同未書(shū)面協(xié)議違約認(rèn)定：違反上述約定即視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約損失賠償。6.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延遲：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定扣除滯納金。2.物業(yè)使用不符合約定：解決辦法：提醒乙方按照約定用途使用4S店，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂《解除/變更合同協(xié)議》，明確變更或解除事項(xiàng)。4.物業(yè)維修改造：解決辦法：提前與甲方溝通，制定維修改造方案，并征得甲方同意。5.合同糾紛：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)