征地補(bǔ)償安置協(xié)議（2024年修訂版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

征地補(bǔ)償安置協(xié)議（2024年修訂版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1征地補(bǔ)償安置協(xié)議雙方主體1.2征地補(bǔ)償安置協(xié)議相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條征地范圍與面積2.1征地范圍2.2征地面積第三條補(bǔ)償安置原則3.1公平公正原則3.2全面補(bǔ)償原則3.3一次性補(bǔ)償安置原則第四條補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)4.3安置補(bǔ)助費(fèi)4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用第五條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第六條補(bǔ)償安置支付方式6.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式6.2支付時(shí)間及期限第七條被征地農(nóng)民的安置方式7.1農(nóng)民安置方式7.2安置地點(diǎn)及設(shè)施第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2申請(qǐng)調(diào)解8.3仲裁或訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2違約賠償方式第十一條合同的履行監(jiān)督11.1雙方履行監(jiān)督方式11.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1征地補(bǔ)償安置協(xié)議雙方主體甲方：___________（征地方主體全稱(chēng)）乙方：___________（被征地方主體全稱(chēng)）1.2征地補(bǔ)償安置協(xié)議相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義征地：指國(guó)家依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收，以滿足國(guó)家和社會(huì)公共利益需要的行為。補(bǔ)償：指征地過(guò)程中，對(duì)被征地方因土地被征收而遭受的損失給予的補(bǔ)償。安置：指為被征地農(nóng)民提供的居住、就業(yè)、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等保障措施。第二條征地范圍與面積2.1征地范圍本次征地范圍為_(kāi)__________（具體地理位置、四至范圍等）。2.2征地面積本次征地總面積為_(kāi)__________平方米。第三條補(bǔ)償安置原則3.1公平公正原則雙方應(yīng)遵循公平公正的原則，確保補(bǔ)償安置工作的透明度和公正性。3.2全面補(bǔ)償原則征地補(bǔ)償安置應(yīng)全面覆蓋被征地方因征地所遭受的各項(xiàng)損失。3.3一次性補(bǔ)償安置原則征地補(bǔ)償安置應(yīng)采取一次性補(bǔ)償安置方式，確保被征地方合法權(quán)益的及時(shí)實(shí)現(xiàn)。第四條補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，按照征地前三年平均年產(chǎn)值的___________倍給予土地補(bǔ)償。4.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)對(duì)被征地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等地上附著物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。4.3安置補(bǔ)助費(fèi)為保證被征地農(nóng)民的基本生活，按照每名被征地農(nóng)民___________元的標(biāo)準(zhǔn)給予安置補(bǔ)助。4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于青苗補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、養(yǎng)殖補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第五條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)___________年征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算，每平方米土地補(bǔ)償費(fèi)為_(kāi)__________元。5.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)___________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定。5.3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每名被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)為_(kāi)__________元。5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第六條補(bǔ)償安置支付方式6.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式補(bǔ)償費(fèi)用采用轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。6.2支付時(shí)間及期限補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在征地協(xié)議簽訂后的___________日內(nèi)支付完畢。第七條被征地農(nóng)民的安置方式7.1農(nóng)民安置方式采用貨幣補(bǔ)償、住房安置、就業(yè)扶持等多種方式進(jìn)行安置。7.2安置地點(diǎn)及設(shè)施住房安置地點(diǎn)為_(kāi)__________，配套設(shè)施包括___________等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同解決在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向___________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁或向___________（人民法院名稱(chēng)）提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件如需變更本協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任違反本協(xié)議的任何一方，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約賠償方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=守約方遭受的損失×違約金比例。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1雙方履行監(jiān)督方式雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。11.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________（履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），負(fù)責(zé)對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限為_(kāi)__________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。12.3違約泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。14.2適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：征地范圍與面積詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述征地具體地理位置、四至范圍、面積計(jì)算等。附件二：補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。附件三：安置地點(diǎn)及設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明具體描述住房安置地點(diǎn)、配套設(shè)施的種類(lèi)和規(guī)模等。附件四：貨幣補(bǔ)償、住房安置、就業(yè)扶持等安置方式的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~發(fā)放方式、住房安置的房屋面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、就業(yè)扶持的具體措施等。附件五：不可抗力事件證明文件要求詳細(xì)列出不可抗力事件證明文件的內(nèi)容和要求，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和違約責(zé)任的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用違約責(zé)任：按遲延支付的天數(shù)計(jì)算違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方遲延支付補(bǔ)償費(fèi)用超過(guò)30天，則應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為二：未按約定履行監(jiān)督義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正雙方的履行問(wèn)題，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，則履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為三：泄露保密信息違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)許可泄露了本協(xié)議中的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：征地指國(guó)家依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)