物業(yè)承保合同范本

物業(yè)承保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（承保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)承保給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)面積：__________第二條承保范圍和內(nèi)容2.1乙方對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行全權(quán)承保，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期巡查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的改造和升級(jí)，以滿足甲方的需求。第三條承保期限3.1本合同的承保期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方承保，乙方應(yīng)繼續(xù)履行承保義務(wù)，雙方可簽訂新的合同予以約定。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)物業(yè)承保期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付承保費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照本合同的約定履行承保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)承保費(fèi)用支付明細(xì)4.物業(yè)改造升級(jí)需求說(shuō)明書5.違約金計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（承保方）：__________第三方（共保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)承保給乙方一事，為更好地保障甲方權(quán)益，特引入第三方共保方，就甲乙雙方的責(zé)權(quán)利及其他相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)面積：__________第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方及第三方應(yīng)全力以赴保障甲方權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定履行承保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的承保工作，并提出合理建議。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方及第三方進(jìn)行物業(yè)的改造和升級(jí)。（4）甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方及第三方的違約責(zé)任。2.3甲方利益條款：（1）乙方及第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等，保障甲方的利益。（2）乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)承保期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。（3）乙方及第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。3.2乙方在承保期間，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方不得將承保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，如擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為共保方，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)物業(yè)承保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其承保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供技術(shù)支持和協(xié)助。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)改造升級(jí)需求說(shuō)明書4.第三方資質(zhì)證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方共保方，更好地保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益保障，乙方及第三方則承擔(dān)更多的違約及限制條款。這種合同模式的意義和目的在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方在物業(yè)承保過(guò)程中的利益得到充分保障，同時(shí)增加乙方及第三方的違約成本，約束其履行合同義務(wù)。此外，引入第三方共保方，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)物業(yè)承保工作的信任，提高合同的執(zhí)行力和可靠性?？傊@種合同模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)承保工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（承保方）：__________第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方將其物業(yè)承保給乙方，為更好地保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，就甲乙雙方的責(zé)權(quán)利及其他相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)面積：__________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方及第三方應(yīng)全力以赴保障乙方權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方及第三方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及第三方的履約工作，并提出合理建議。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方進(jìn)行物業(yè)的改造和升級(jí)。（4）乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方及第三方的違約責(zé)任。2.3乙方利益條款：（1）甲方及第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等，保障乙方的利益。（2）甲方及第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)承保期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。（3）甲方及第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。3.2甲方不得擅自變更物業(yè)用途，如變更用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付承保費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)物業(yè)承保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其技術(shù)支持和服務(wù)提供義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供技術(shù)支持和協(xié)助。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)改造升級(jí)需求說(shuō)明書4.第三方資質(zhì)證明文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，更好地保障乙方的權(quán)益。在這種模式下，乙方享有更多的權(quán)利和利益保障，甲方及第三方則承擔(dān)更多的違約及限制條款。這種合同模式的意義和目的在于，通過(guò)明確乙方