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標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
租賃住宅合同:2024年度精裝修房本合同目錄一覽第一條租賃住宅基本信息1.1住宅地址1.2住宅面積1.3住宅裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護6.2租賃物的重大維修第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條租賃雙方的權(quán)利與義務8.1出租方的權(quán)利與義務8.2承租方的權(quán)利與義務第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓流程第十三條附加條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3噪音管理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分:合同如下:第一條租賃住宅基本信息1.1住宅地址:上海市浦東新區(qū)路號室1.2住宅面積:80平方米1.3住宅裝修情況:本住宅為2024年度精裝修房,裝修標準符合我國相關(guān)住宅裝修規(guī)定,室內(nèi)設(shè)施齊全,包括家具、家電等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期:2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣5000元3.2租金支付周期:每月底支付下月租金3.3租金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,賬戶信息如下:賬戶名:X賬號:X開戶行:銀行分行第四條押金4.1押金金額:人民幣10000元4.2押金退還條件及時間:租賃期滿后,出租方對租賃物進行檢查,如無損壞或損壞已由承租方修復,押金將在扣除相關(guān)費用后七個工作日內(nèi)退還給承租方。第五條租賃物的使用5.1使用范圍:承租方僅限于合法居住使用,不得用于非法用途。5.2使用要求:承租方應合理使用租賃物,并保持室內(nèi)整潔,不得擅自改動室內(nèi)設(shè)施。第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護:承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng)。6.2租賃物的重大維修:如租賃物出現(xiàn)重大故障,承租方應及時通知出租方,并由雙方協(xié)商解決。第七條保險7.1保險購買責任:承租方應自行購買住宅財產(chǎn)保險,保障住宅及室內(nèi)設(shè)施的安全。7.2保險理賠流程:如發(fā)生保險事故,承租方應按照保險公司的要求進行理賠流程。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務8.1出租方的權(quán)利與義務8.1.1出租方應保證租賃物的質(zhì)量和安全,確保租賃物符合我國相關(guān)住宅規(guī)定。8.1.2出租方應在租賃期內(nèi)負責住宅的結(jié)構(gòu)安全和重大維修。8.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。8.2承租方的權(quán)利與義務8.2.1承租方應按照約定的租金支付方式和時間支付租金。8.2.2承租方應合理使用租賃物,并負責日常的維護和保養(yǎng)。8.2.3承租方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得將住宅用于非法用途。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未能按照約定提供租賃物,應承擔相應的違約責任。9.1.2如出租方未能按照約定履行維修義務,應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未能按照約定支付租金,應承擔相應的違約責任。9.2.2如承租方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決:雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2第三方調(diào)解:如協(xié)商未果,雙方可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解。10.3法律途徑:如調(diào)解無效,雙方可通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件:如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議,可以變更合同。11.2合同終止條件:如租賃期滿,或者雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議,合同即告終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件:如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同,需得到出租方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓流程:承租方應向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請,并提供受讓方的相關(guān)信息,經(jīng)出租方同意后,雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附加條款13.1寵物管理:承租方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理:承租方應遵守住宅區(qū)的訪客管理制度。13.3噪音管理:承租方應遵守住宅區(qū)的噪音管理制度,不得制造噪音影響他人。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章:日期:14.2承租方簽字蓋章:日期:14.3合同生效時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表1.1附件名稱:住宅所有權(quán)證明1.2附件名稱:住宅租賃合同1.3附件名稱:精裝修標準說明1.4附件名稱:押金收據(jù)1.5附件名稱:租金支付記錄1.6附件名稱:保險單據(jù)1.7附件名稱:維修服務記錄1.8附件名稱:轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.9附件名稱:來訪登記簿1.10附件名稱:噪音控制協(xié)議說明二:違約行為及責任認定2.1違約行為:未按時支付租金2.2違約責任:支付滯納金2.3違約行為:損壞租賃物2.4違約責任:賠償損失2.5違約行為:未經(jīng)允許改變住宅結(jié)構(gòu)2.6違約責任:恢復原狀并支付違約金2.7違約行為:未遵守訪客管理制度2.8違約責任:承擔相應責任2.9違約行為:未遵守噪音管理制度2.10違約責任:承擔相應責任說明三:法律名詞及解釋3.1法律名詞:租賃合同3.2法律解釋:租賃合同是指出租方將租賃物提供給承租方使用,承租方支付租金的合同。3.3法律名詞:押金3.4法律解釋:押金是承租方為確保
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