股轉(zhuǎn)租合同范本

股轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)乙方承租甲方名下房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的_______公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）_______%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買并持有甲方所持有的標(biāo)的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料等。第四條租賃事宜4.1甲方同意將位于_______的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。4.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)乙方承租甲方名下房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的_______公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）_______%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買并持有甲方所持有的標(biāo)的股權(quán)。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供見證和擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料等。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的見證服務(wù)。第四條租賃事宜4.1甲方同意將位于_______的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。4.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。4.4丙方對(duì)租賃房產(chǎn)的權(quán)屬提供見證，確保甲方合法擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方承諾在租賃期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)。5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)，并支付違約金。5.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2丙方未履行見證和擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，提供必要的證明和資料。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.丙方見證和擔(dān)保文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和租賃行為的見證和擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的存在有助于解決爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保乙方履行股權(quán)購(gòu)買和租賃合同義務(wù)，保障甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和租金收益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制乙方行為等條款，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，第三方主體的介入進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的主導(dǎo)地位，使合同的履行更有保障。本合同甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在合同履行過(guò)程中的重要地位。通過(guò)設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、租賃事宜、甲方權(quán)益保障等條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的介入進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更有利的地位。在此基礎(chǔ)上，甲方可以充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓及使用合同范本甲方（技術(shù)提供方）：乙方（技術(shù)接收方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)乙方使用甲方提供的技術(shù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條技術(shù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的技術(shù)成果（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買并使用甲方提供的技術(shù)。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓行為提供見證和擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，技術(shù)成果的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條技術(shù)使用3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和掌握技術(shù)，并提供必要的技術(shù)支持。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供技術(shù)使用所需的文件、資料等。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的見證服務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，保證技術(shù)的真實(shí)性、合法性和有效性。4.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方擁有技術(shù)成果的使用權(quán)、復(fù)制權(quán)、修改權(quán)、發(fā)布權(quán)等。5.2乙方有權(quán)將技術(shù)成果應(yīng)用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等目的，并享有由此產(chǎn)生的收益。5.3乙方有權(quán)對(duì)技術(shù)成果進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，并享有改進(jìn)和創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他用途。6.3甲方應(yīng)保證技術(shù)成果的合法性和有效性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，提供必要的證明和資料。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方技術(shù)成果證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方見證和擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，保障乙方對(duì)技術(shù)成果的使用權(quán)和利益。同時(shí)，乙方通過(guò)