質(zhì)押借款合同與抵押借款合同

質(zhì)押借款合同與抵押借款合同合同編號：__________質(zhì)押借款合同與抵押借款合同甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出質(zhì)人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額、期限及用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.2借款期限為____年，自丙方實(shí)際放款之日起算。1.3甲方應(yīng)確保借款用于合法用途，不得挪作他用。第二條質(zhì)押/抵押物（1）質(zhì)押/抵押物一：_______（描述財(cái)產(chǎn)具體情況）；（2）質(zhì)押/抵押物二：_______（描述財(cái)產(chǎn)具體情況）；（3）質(zhì)押/抵押物三：_______（描述財(cái)產(chǎn)具體情況）；2.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押/抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理質(zhì)押/抵押登記手續(xù)，確保丙方對質(zhì)押/抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條借款利息及還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.3還款方式如下：（1）甲方應(yīng)于每季度末支付當(dāng)季度的利息，支付至丙方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)于合同到期日一次性償還借款本金及剩余利息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未償還借款本息的____%。4.2甲方未按約定辦理質(zhì)押/抵押登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.3乙方未按約定提供質(zhì)押物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（出質(zhì)人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日丙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（出質(zhì)人）身份證明文件3.丙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本4.質(zhì)押/抵押物權(quán)屬證明文件5.質(zhì)押/抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.借款合同專用章7.授權(quán)委托書（如有）8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息，視為違約。3.甲方未按約定辦理質(zhì)押/抵押登記手續(xù)：甲方未按照合同約定的期限和方式辦理質(zhì)押/抵押登記手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定提供質(zhì)押物：乙方未按照合同約定的方式和期限提供質(zhì)押物，視為違約。5.丙方未按約定提供貸款：丙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.借款人：指甲方，向丙方申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。4.出質(zhì)人：指乙方，為甲方借款提供質(zhì)押擔(dān)保的一方。5.貸款人：指丙方，向甲方提供借款并享有還款權(quán)利的一方。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.質(zhì)押/抵押登記手續(xù)：將質(zhì)押/抵押權(quán)設(shè)立、變更或者消滅的事項(xiàng)記載于有關(guān)登記機(jī)關(guān)的登記簿。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正，如甲方仍不改正，可以提前收回借款或要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息。解決辦法：提醒甲方還款日期，如甲方逾期未還，可以依法采取催收措施，甚至向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按約定辦理質(zhì)押/抵押登記手續(xù)。解決辦法：提醒甲方辦理登記手續(xù)，如甲方仍不辦理，可以拒絕發(fā)放貸款或要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供質(zhì)押物。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供質(zhì)押物，如乙方仍不提供，可以拒絕發(fā)放貸款或要求乙方支付違約金。5.問題：丙方未按約定提供貸款。解決辦法：與丙方溝通，了解原因，如丙方無正當(dāng)理由不提供貸款，可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)