2024年浙江常用房屋出租合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年浙江常用房屋出租合同樣式本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪(fǎng)客管理13.3房屋交付及驗(yàn)收第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件及手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)室；1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層建筑，房屋內(nèi)設(shè)有臥室X間、客廳X間、衛(wèi)生間X間、廚房X間，家具、電器等設(shè)施設(shè)備齊全。第二條出租人及承租人信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)；2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)；第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日；3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰捌拾伍元整）；4.2租金支付周期：每月的X日為租金支付日；4.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行，賬號(hào)：X。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰捌拾伍元整）；5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋及其附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：甲方已為該房屋購(gòu)買(mǎi)了火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整；8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方已為乙方購(gòu)買(mǎi)了第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書(shū)面告知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息，經(jīng)甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂《房屋租賃合同》，并按照本合同約定的租金支付方式支付租金。第十條合同終止10.1合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止手續(xù)：合同終止后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失；11.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至浙江省杭州市區(qū)人民法院解決。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；13.2訪(fǎng)客管理：乙方應(yīng)合理管理訪(fǎng)客，不得影響甲方及鄰里正常生活；13.3房屋交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；14.3合同解除條件及手續(xù)：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋及附屬設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金收據(jù)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：房屋交接單附件八：房屋維修記錄附件九：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件十：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明，以證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的正式房屋租賃合同，明確了租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。附件三：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等，以便雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明，以證明乙方已按約定支付租金。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供押金收據(jù)，以證明乙方已按約定支付押金。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)并有效。附件七：房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，由雙方簽字確認(rèn)。附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件九：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，需提供轉(zhuǎn)租同意書(shū)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。附件十：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)一方代為處理爭(zhēng)議解決事宜，以簡(jiǎn)化程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供房屋或延遲提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如雙方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定