2024年度地標(biāo)性寫字樓銷售代理合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度地標(biāo)性寫字樓銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：合同有效期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：銷售代理范圍3.1甲方的地標(biāo)性寫字樓項(xiàng)目概況3.2乙方代理銷售的寫字樓面積及位置3.3乙方代理銷售的具體樓棟和房號第四條：銷售代理權(quán)限4.1乙方代理銷售的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方對甲方提供的銷售資料的使用權(quán)限4.3乙方向甲方反饋銷售情況的義務(wù)第五條：銷售代理費(fèi)用5.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付的具體條件和依據(jù)第六條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1乙方向甲方完成的銷售業(yè)績指標(biāo)6.2完成業(yè)績指標(biāo)后乙方向甲方獲得的獎(jiǎng)勵(lì)6.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和支付時(shí)間第七條：銷售過程中的協(xié)作7.1甲方提供的銷售支持和協(xié)助7.2乙方在銷售過程中的責(zé)任和義務(wù)7.3雙方在銷售過程中的溝通和協(xié)作機(jī)制第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的違約行為9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十三條：附則13.1合同的附件及清單13.2合同的簽署和生效13.3合同的份數(shù)和保管第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述合作指的是甲方授權(quán)乙方作為其在寫字樓銷售代理方面的合作伙伴，乙方在甲方指定的范圍內(nèi)開展銷售代理業(yè)務(wù)，甲乙雙方按照本合同約定共享銷售成果。第二條：合同有效期限2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：本合同的有效期為____年，自合同開始日期起算，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條：銷售代理范圍3.1甲方的地標(biāo)性寫字樓項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：×××，項(xiàng)目地址：×××，項(xiàng)目總占地面積：×××，總建筑面積：×××。3.2乙方代理銷售的寫字樓面積及位置：乙方代理銷售的寫字樓總面積為×××平方米，位于項(xiàng)目的×××位置。3.3乙方代理銷售的具體樓棟和房號：乙方代理銷售的具體樓棟為×××棟，房號分別為×××。第四條：銷售代理權(quán)限4.1乙方代理銷售的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)進(jìn)行寫字樓的銷售代理業(yè)務(wù)，按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。4.2乙方對甲方提供的銷售資料的使用權(quán)限：乙方可以使用甲方提供的銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、宣傳資料、銷售合同模板等，但必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方向甲方反饋銷售情況的義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售情況，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶反饋、市場動態(tài)等，并按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)表和數(shù)據(jù)。第五條：銷售代理費(fèi)用5.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付的代理費(fèi)用為銷售總額的××%，計(jì)算方式為：銷售總額×代理費(fèi)率。5.2代理費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前，將上一月度的代理費(fèi)用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為甲方提供的賬號。5.3代理費(fèi)用支付的具體條件和依據(jù)：乙方支付代理費(fèi)用的具體條件和依據(jù)為本合同的約定及甲乙雙方的實(shí)際銷售情況。第六條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1乙方向甲方完成的銷售業(yè)績指標(biāo)：乙方需在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)，具體指標(biāo)為：銷售總額達(dá)到×××萬元。6.2完成業(yè)績指標(biāo)后乙方向甲方獲得的獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方完成銷售業(yè)績指標(biāo)，甲方將給予乙方銷售總額的××%作為獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和支付時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)將在乙方完成業(yè)績指標(biāo)后的一個(gè)月內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為乙方提供的賬號。第七條：銷售過程中的協(xié)作7.1甲方提供的銷售支持和協(xié)助：甲方將為乙方提供必要的銷售支持，包括項(xiàng)目培訓(xùn)、銷售指導(dǎo)、客戶資源分享等。7.2乙方在銷售過程中的責(zé)任和義務(wù)：乙方需按照甲方的要求進(jìn)行銷售，并承擔(dān)銷售過程中的各項(xiàng)責(zé)任，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。7.3雙方在銷售過程中的溝通和協(xié)作機(jī)制：甲乙雙方將定期召開銷售協(xié)調(diào)會議，溝通銷售情況，解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，并共同制定銷售策略。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、違反合同的約定、故意隱瞞重要信息等。9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用等。具體承擔(dān)方式雙方可在本合同中約定。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律和管轄法院：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程中的資料和其他雙方交換的保密信息予以保密。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可以部分或全部免除違約方的責(zé)任。第十三條：附則13.1合同的附件及清單：本合同附件包括合同清單、銷售政策、價(jià)格體系等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的簽署和生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的份數(shù)和保管：本合同的份數(shù)和保管由甲乙雙方協(xié)商確定。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策、市場推廣費(fèi)用等。14.2其他約定的生效條件和程序：其他約定的生效條件和程序由甲乙雙方在本合同中約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目介紹詳細(xì)介紹甲方的地標(biāo)性寫字樓項(xiàng)目的概況，包括項(xiàng)目名稱、地址、總占地面積、總建筑面積等信息。附件二：銷售政策詳細(xì)列出甲方的銷售政策，包括但不限于銷售價(jià)格、付款方式、折扣政策等。附件三：價(jià)格體系詳細(xì)列出甲方的價(jià)格體系，包括寫字樓的銷售價(jià)格、代理費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。附件四：銷售合同模板提供甲方認(rèn)可的銷售合同模板，乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)內(nèi)容。附件五：銷售業(yè)績指標(biāo)列出甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)，包括銷售總額、樓棟和房號等。附件六：培訓(xùn)資料提供甲方提供的項(xiàng)目培訓(xùn)資料，包括但不限于產(chǎn)品知識、銷售技巧等。附件七：市場推廣費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出市場推廣費(fèi)用的預(yù)算，包括推廣活動的費(fèi)用、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售；2.乙方未及時(shí)向甲方反饋銷售情況；4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行銷售協(xié)作；5.乙方泄露甲方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方應(yīng)支付的違約金為本合同代理費(fèi)用的20%；2.賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.地標(biāo)性寫字樓：指具有獨(dú)特地理位置、建筑特色或高度認(rèn)可度