2024年度建筑項目施工責任擔保合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目施工責任擔保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1擔保人信息1.2承包人信息1.3項目業(yè)主信息第二條擔保范圍2.1擔保金額2.2擔保期限2.3擔保責任范圍第三條擔保方式3.1擔保物3.2擔保權(quán)利的實現(xiàn)3.3反擔保措施第四條施工責任4.1承包人責任4.2擔保人責任4.3連帶責任第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除第六條違約責任6.1擔保人違約6.2承包人違約6.3業(yè)主違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條稅收和費用11.1稅收承擔11.2費用承擔第十二條驗收與交付12.1驗收標準12.2交付方式12.3交付時間第十三條保險13.1保險責任13.2保險辦理13.3保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5送達地址14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1擔保人信息擔保人：X建筑擔保有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承包人信息承包人：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.3項目業(yè)主信息項目業(yè)主：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條擔保范圍2.1擔保金額擔保金額為人民幣萬元整。2.2擔保期限擔保期限自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.3擔保責任范圍擔保人應(yīng)對承包人在施工過程中出現(xiàn)的違約、質(zhì)量問題、安全事故等一切法律風(fēng)險承擔擔保責任。第三條擔保方式3.1擔保物擔保人提供位于省市區(qū)路號的辦公樓作為擔保物。3.2擔保權(quán)利的實現(xiàn)業(yè)主在承包人違約或工程質(zhì)量問題出現(xiàn)時，有權(quán)要求擔保人履行擔保責任，擔保人應(yīng)在接到業(yè)主通知后的七個工作日內(nèi)無條件履行擔保責任。3.3反擔保措施承包人應(yīng)以其在施工工程中擁有的全部權(quán)益為擔保人提供反擔保。第四條施工責任4.1承包人責任承包人應(yīng)按合同約定的標準、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)。4.2擔保人責任擔保人對承包人的施工過程進行監(jiān)督，確保承包人按合同約定完成施工任務(wù)。4.3連帶責任如承包人未能履行合同約定的義務(wù)，擔保人應(yīng)承擔連帶責任。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件為工程竣工交付。5.3合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方不得未經(jīng)另外兩方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)及時通知其他各方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條稅收和費用11.1稅收承擔各方應(yīng)依法承擔合同履行過程中的稅收及相關(guān)費用。11.2費用承擔合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照合同約定或各方協(xié)商一致的原則承擔。第十二條驗收與交付12.1驗收標準工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準和規(guī)范進行。12.2交付方式工程交付采用現(xiàn)場交付的方式進行。12.3交付時間工程交付時間為工程竣工驗收合格之日起。第十三條保險13.1保險責任各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定購買相應(yīng)的保險，并承擔保險責任。13.2保險辦理保險辦理應(yīng)按照合同約定的時間和方式進行。13.3保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同終止后，各方應(yīng)將保險權(quán)益按照約定轉(zhuǎn)讓給業(yè)主。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的所有文件和資料。14.2補充協(xié)議合同補充協(xié)議應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同修改合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5送達地址各方指定的送達地址為合同簽訂地。14.6合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明擔保人營業(yè)執(zhí)照副本擔保人組織機構(gòu)代碼證擔保人稅務(wù)登記證承包人營業(yè)執(zhí)照副本承包人組織機構(gòu)代碼證承包人稅務(wù)登記證項目業(yè)主營業(yè)執(zhí)照副本項目業(yè)主組織機構(gòu)代碼證項目業(yè)主稅務(wù)登記證附件二：擔保物權(quán)屬證明擔保物房產(chǎn)證擔保物土地使用權(quán)證擔保物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件三：反擔保措施文件反擔保物清單反擔保物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明反擔保人同意反擔保的書面文件附件四：施工圖紙和技術(shù)文件施工圖紙施工圖設(shè)計說明施工技術(shù)要求施工組織設(shè)計附件五：工程量清單和報價單工程量清單工程報價單材料設(shè)備報價單附件六：保險單據(jù)建筑工程一切險保險單第三方責任保險保險單員工工傷保險單附件七：合同履行過程中的重要文件工程進度報告工程質(zhì)量檢查報告付款申請單付款憑證附件八：驗收文件工程竣工驗收報告工程質(zhì)量保修書工程移交證書說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人未按照合同約定履行擔保責任。2.承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)。3.業(yè)主未按照合同約定支付工程款。違約責任認定標準：1.擔保人未按照合同約定履行擔保責任的，應(yīng)按照擔保金額的百分比支付違約金。2.承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。3.業(yè)主未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付金額的百分比支付違約金。示例說明：若擔保人未能在工程竣工交付之日起七個工作日內(nèi)履行擔保責任，則視為違約，應(yīng)按照擔保金額的百分比支付違約金。若承包人未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，則視為違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如延期交付違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。若業(yè)主未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，則視為違約，應(yīng)按照逾期支付金額的百分比支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行。2.連帶責任：指當一方違約時，另一方有權(quán)直接向違約方追償，也可以要求擔保人承擔違約責任。3.反擔保：指擔保人為確保自己的擔保權(quán)益，要求承包人提供的擔保。4.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.保險：指為合同主體及工程利益購買的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第