廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：2024年通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3廠房定義第二條廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓時間2.3轉(zhuǎn)讓條件第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3責(zé)任承擔(dān)第五條合同的履行和變更5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3合同變更第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定事項(xiàng)12.2附加條款第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記載第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方主體信息乙方：指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，法定代表人為_______，地址為_______。1.3廠房定義廠房：指位于_______的，面積為_______平方米的工業(yè)廠房，包括廠房主體建筑、配套設(shè)施及附屬土地。第二條廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將廠房的使用權(quán)自本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓期限為_______年。2.2轉(zhuǎn)讓時間本合同簽訂后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。2.3轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任4.1甲方權(quán)益甲方保留廠房的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收回使用權(quán)。4.2乙方權(quán)益乙方享有廠房使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定對廠房進(jìn)行使用、收益和處分。4.3責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1履行期限甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的廠房所在地。5.3合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定時間交付廠房，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。6.2乙方違約乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。第八條合同的解除8.1解除條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。8.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即告解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件（一）合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致終止；（三）依法應(yīng)終止的其他情形。10.3續(xù)簽條件合同終止后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的期限、條件等。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件包括：（一）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（二）付款憑證；（三）其他雙方約定的文件。第十三條附件13.1附件列表附件列表：（一）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（二）付款憑證；（三）其他雙方約定的文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明該證明應(yīng)由甲方出具，證明甲方將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確了使用權(quán)的范圍、期限等。附件二：付款憑證付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附件三：其他雙方約定的文件包括但不限于廠房的平面圖、使用權(quán)的具體范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)等，由雙方共同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間交付廠房；2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；3.乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說明：如甲方未按照合同約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付廠房。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除后的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，法定代表人為_______，地址為_______。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______，法定代表人為_______，地址為_______。3.廠房：指位于_______的，面積為_______平方米的工業(yè)廠房，包括廠房主體建筑、配套設(shè)施及附屬土地。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對廠房的所有權(quán)中關(guān)于使用的部分轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為取得廠房使用權(quán)而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和可能的續(xù)約費(fèi)用。6.