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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
依據(jù)2024年國家標(biāo)準(zhǔn)制定的租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施第三條租房合同期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修保養(yǎng)方式第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)用13.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分:合同如下:第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱:____________1.1.2地址:____________1.1.3聯(lián)系人:____________1.1.4聯(lián)系電話:____________1.2承租方信息1.2.1名稱(個(gè)人):____________1.2.2地址:____________1.2.3聯(lián)系人:____________1.2.4聯(lián)系電話:____________第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落:____________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____________2.1.4房屋使用性質(zhì):____________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單:1)床x張2)沙發(fā)x套3)餐桌x張4)椅子x把5)電視x臺(tái)6)洗衣機(jī)x臺(tái)7)空調(diào)x臺(tái)8)其他設(shè)施:____________第三條租房合同期限3.1租賃開始日期:____________3.2租賃結(jié)束日期:____________第四條租金及支付方式4.1租金金額:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元4.2租金支付周期:按月支付4.3租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金及退還5.1押金金額:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元5.2押金退還條件:租賃期滿,承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方且無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的,出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。5.3押金退還方式:銀行轉(zhuǎn)賬第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2承租方不得損害房屋及附屬設(shè)施,造成損壞的,應(yīng)按市價(jià)賠償。6.1.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響他人正常生活。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃目的,確保房屋安全。6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租方并負(fù)責(zé)維修。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任:承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.2保險(xiǎn)理賠程序:如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故,承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件:合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件:合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任:出租方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任:承租方未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,可向租賃所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律法規(guī)適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi):物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體費(fèi)用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。13.2水電費(fèi)用:水電費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。13.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù):網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立。14.2合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3合同終止條件:租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,本合同即行終止。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:家具清單附件三:房屋保險(xiǎn)單副本附件四:物業(yè)管理規(guī)定附件五:水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六:網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件一的詳細(xì)要求和說明:附件一應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證的所有信息,包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)及面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等。附件一應(yīng)由房屋所有權(quán)人提供,并確保信息的真實(shí)性和有效性。附件二的詳細(xì)要求和說明:附件二應(yīng)詳細(xì)列出家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二應(yīng)由出租方提供,并確保信息的真實(shí)性和有效性。附件三的詳細(xì)要求和說明:附件三應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本,顯示保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等。保險(xiǎn)單副本應(yīng)由承租方提供,并確保信息的真實(shí)性和有效性。附件四的詳細(xì)要求和說明:附件四應(yīng)包含物業(yè)管理的具體規(guī)定,包括物業(yè)管理的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。物業(yè)管理的具體規(guī)定應(yīng)由物業(yè)管理公司提供,并確保信息的真實(shí)性和有效性。附件五的詳細(xì)要求和說明:附件五應(yīng)詳細(xì)列出水電費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),包括水費(fèi)、電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。水電費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由供水、供電部門提供,并確保信息的真實(shí)性和有效性。附件六的詳細(xì)要求和說明:附件六應(yīng)詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的速率、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商提供,并確保信息的真實(shí)性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。承租方未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。承租方未按時(shí)支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。出租方未按時(shí)退還押金或相關(guān)費(fèi)用。出租方未按照合同約定維修或保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。承租方未按照合同約定通知出租方房屋損壞或故障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。違約行為導(dǎo)致的合同解除,應(yīng)由違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任。示例說明:如果出租方未按照合同約定提供房屋,導(dǎo)致承租方無法正常使用,出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償承租方的臨時(shí)住宿費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。如果承租方未按照合同約定使用房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償出租方的維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞:租房合同:指出租方將房屋出租給承租方使用,雙方約定租金、租期等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。出租方:指將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。承租方:指租賃他人房屋的個(gè)人或單位。租金:指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。押金:指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用,租賃期滿后,如無違約行為,應(yīng)退還給承租方。違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定,不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。本合同中的出租方和承租方是
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