店面租賃合同范本范文

店面租賃合同范本范文合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該店面僅用于____用途，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在店面上從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方利益，不得影響周圍環(huán)境。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金和甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。8.2甲乙雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：店面照片、店面平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)按甲方要求履行支付義務(wù)。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修，并在租賃期滿后按原狀恢復(fù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.3乙方在店面上從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金和甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：店面照片、店面平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，以約束乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過以上規(guī)定，可以最大程度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該店面，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方的權(quán)利和利益，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方。第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付店面或違反本合同約定，丙方應(yīng)按乙方要求履行支付義務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，但不得改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證店面的安全和設(shè)施的正常使用，確保店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2甲方擅自提前終止租賃的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.3甲方未按照約定保證店面安全和設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金和甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：店面照片、店面平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：______