豐縣預(yù)售房合同范本

豐縣預(yù)售房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出賣豐縣預(yù)售房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：豐縣[填寫具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。1.4房屋預(yù)售許可證號：[填寫預(yù)售許可證號]。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為人民幣[填寫總價款]元整（大寫：[填寫總價款大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款時間]前，向甲方支付房價款的[填寫比例]；（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進度和方式支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售許可證約定的日期交付該房屋。3.2房屋交付條件：（1）甲方已按照本合同約定完成房屋建設(shè)并取得房屋所有權(quán)證；（2）甲方已按照本合同約定完成房屋裝修并交付乙方使用；（3）其他雙方約定的交付條件。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為[填寫保修期限]。第五條產(chǎn)權(quán)及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。5.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。6.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.預(yù)售許可證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出賣豐縣預(yù)售房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，應(yīng)保證在本合同約定的交付日期前，如乙方未按照本合同約定支付房價款，第三方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。1.2第三方應(yīng)保證在本合同約定的交付日期前，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第二條房屋基本信息[參照第一條]第三條房屋價格及支付方式[參照第二條]第四條質(zhì)量及保修[參照第四條]第五條產(chǎn)權(quán)及過戶[參照第五條]第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。第七條第三方責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的保修責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方在約定交付日期前履行擔(dān)保責(zé)任。8.2甲方有權(quán)在乙方未按照本合同約定支付房價款時，解除本合同并要求乙方支付違約金。8.3甲方有權(quán)在第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任時，要求第三方支付違約金。第九條爭議解決[參照第七條]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照附件]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在房屋交易過程中具備更高的安全感，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是確保房屋交易的安全和順利進行，保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款以及多種利益條款，使得甲方在交易過程中具備更高的議價權(quán)和主動權(quán)。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險，確保甲方在房屋交易中能夠獲得預(yù)期的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保險機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出賣豐縣預(yù)售房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為保險機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條保險責(zé)任1.1第三方作為乙方的保險機構(gòu)，應(yīng)保證在本合同約定的交付日期前，如甲方未按照本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按照乙方投保的保險條款向乙方支付賠償金。1.2第三方應(yīng)保證在本合同約定的交付日期前，如房屋質(zhì)量存在問題，第三方應(yīng)按照乙方投保的保險條款向乙方支付賠償金。第二條房屋基本信息[參照第一條]第三條房屋價格及支付方式[參照第一條]第四條質(zhì)量及保修[參照第一條]第五條產(chǎn)權(quán)及過戶[參照第一條]第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。6.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×[填寫違約金比例]。第七條第三方責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)按照乙方投保的保險條款向乙方支付賠償金。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求第三方在約定交付日期前履行保險責(zé)任。8.2乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定交付房屋時，向第三方提出賠償請求。8.3乙方有權(quán)在第三方未按照本合同約定履行保險責(zé)任時，要求第三方支付賠償金。第九條爭議解決[參照第七條]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照附件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其主要目的是確保購買房屋的安全和順利進行，保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為保險機構(gòu)，乙方在合同中增加了自身的權(quán)利條款以及多種利益條款，使得乙方在交易過程中具備更高的議價權(quán)和主動權(quán)。同時，