建筑工程合同標準模板（5篇）

第5頁共5頁建筑工程合同標準模板工程名稱：職業(yè)技術學院二期二標工程地點：發(fā)包單位：_____公司承包單位：_____公司分公司防水工程施工合同發(fā)包人（全稱）：_____公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：_____公司分公司（以下簡稱乙方）經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將職業(yè)技術學院二期二標培訓樓、體育館、田徑運動場看臺和垃圾站等水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容及承包范圍使用材料施工部位要求價格㎡卓寶地下室、屋面、外墻濕貼耐爾地下室、屋面、外墻第二條合同造價及承包方式1、承包方式：包工、包料、包品質。2、合同造價：人民幣____元。3、工程質量標準要求：合格。4、如發(fā)生重大設計變更導致材料更換和工程量的增加，則由甲乙雙方共同協(xié)商單價和增補合同價。第三條工程結算及進度款的支付：1、工程結算按實際工程量結算。2、工程按每月____號進度當月____號前支付工程款的80%。3、本合同工程全部完工竣工驗收合格后，工程款支付到總工程款的95%。4、保修期滿后一個月內(nèi)結清所有余款。5、本工程施工用水、電、機械、工人住宿等由甲方公司提供，材料存放廠地由甲方提供，保管由乙方自己負責。第四條工期1、開工日期：2、竣工日期：3、現(xiàn)下列情況時工期可相應順延：1）、設計變更和工程量增加。2）、一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時。3）、遇雨天、大風6級以上及人力不可抗拒的自然災害，如水災、火災、地震等所耽誤時間。4）、甲方未能提供合理的防水施工工作基面。4、乙方必須在甲方規(guī)定的合理時間內(nèi)完成施工任務，如不能按時完成乙方負全部責任，并承擔由此給甲方帶來的一切損失。第五條材料、設備供應1、乙方承包范圍內(nèi)所需的材料由乙方自行采購供應到施工現(xiàn)場。2、材料供應：乙方按設計、本分包施工合同、甲方及監(jiān)理單位要求報送其材料產(chǎn)地、規(guī)格、型號、產(chǎn)品合格證、樣品及產(chǎn)品說明書。第六條工程質量1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的《防水施工規(guī)范》進行施工及驗收，質量達到合格。第七條工程質量的檢查、驗收及保修1、施工過程中，乙方應根據(jù)甲方和監(jiān)理單位的要求，及時提供有關工程質量技術資料，出現(xiàn)的質量缺陷應及時處理，否則甲方有權另行找相應人員處理，費用由乙方負責。2、施工過程中，乙方應按規(guī)范及相關文件要求做好自檢、專檢及隱蔽驗收記錄。3、因乙方原因造成的質量問題，乙方必須承擔其相關責任和經(jīng)濟損失。如因丙方或其它施工單位原因造成的損壞或其他人為的破壞，應由其相關單位承擔責任和經(jīng)濟損失。4、工程質量保證期為____年，在工程質量保證期內(nèi)，出現(xiàn)屬乙方承包范圍內(nèi)質量問題，乙方在接到通知____日內(nèi)到場進行維修，如查明是乙方原因，則進行維修，否則，甲方有權安排其它施工單位進行維修，費用由乙方支付。5、甲方提供防水施工面后應由工程甲方和監(jiān)理先行驗收后交由乙方驗收，同時乙方有權按合同約定要求提出異議并拒絕施工直至基面達標。6、每次防水層施工完畢后，甲方有義務在48小時內(nèi)組織相關單位驗收，如因驗收延誤導致防水層的破壞，承包人不承擔責任。7、防水工程驗收合格后，因總包方未按合同約定對防水成品進行及時保護或進行下道工序，導致防水層被破壞由總包方承擔全部責任。第八條工程變更1、乙方不得擅自對原工程設計進行變更，如有異議可以提出并由甲乙雙方協(xié)商解決。2、甲方在施工中如有工程變更應提前48小時通知乙方。第九條雙方責任一、甲方責任：1、按合同規(guī)定付款給乙方，及時辦理工程結算。2、協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題，使施工場地具備施工條件。3、組織和設計單位進行圖紙會審和設計交底。4、對進場材料進行把關，并監(jiān)督送檢。5、甲方提供材料堆放場地，乙方自己保管材料。二、乙方責任：1、按防水工程施工圖紙、設計變更及招標文件和工程量清單等所規(guī)定的全部相關內(nèi)容進行施工。2、即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告。3、根據(jù)經(jīng)甲方審定批準后的施工進度計劃，配合上圖紙要求施工，按期完成，達到質量驗收合格標準。4、遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)章制度，采取有效措施，做到文明施工，確保施工安全。5、防水驗收資料不屬于可獨立資料，應該由乙方遞交相關資料后甲方統(tǒng)一整理遞交歸檔，乙方不能以任何借口延誤提交相關資料。第十條違約責任合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，違約方造成的所有責任和經(jīng)濟損失一概由違約方承擔。第十一條爭議的解決甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，當無法在互相協(xié)商的基礎上解決時，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。第十二條其它1、其它未盡事宜在總包合同條款下雙方協(xié)商解決。2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效，保修期滿、結算所有工程款后自行無效。（以下無正文）甲方：_____公司代表：____日期：乙方：_____公司分公司代表：____日期建筑工程合同標準模板（二）委托保證人（總承包商，以下稱甲方）：保證人（以下稱乙方）：鑒于甲方與（以下簡稱供貨商）于____年____月____日簽訂編號為《買賣合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：定義1、本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。2、本合同所稱貨款是指。第二條：保證的范圍及保證金額1、乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。2、乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣____元。第三條：保證的方式及保證期間1、乙方保證的方式為：連帶責任保證。2、乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。3、如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調(diào)整。第四條：承擔保證責任的形式乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。第五條：擔保費及支付方式1、擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。2、雙方確定的擔保費率為：__________________________。3、本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣____元（大寫：_____）。第六條：反擔保甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。第七條：乙方的追償權乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。第八條：雙方的其他權利義務1、乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款（供貨）保函》。2、甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前____日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同；未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權利、義務轉讓給第三人。4、甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。第九條：爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：1、向法院起訴；2、向提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）第十條：甲乙雙方約定的其它事項_____________________。第十一條：合同的生效、變更和解除1、本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。2、本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十二條：附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方：_____乙方：_____建筑工程合同標準模板（三）發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：__________________________________________.2、工程地點：__________________________________________.3、承包內(nèi)容：__________________________________________.4、承包范圍：__________________________________________.5、承包方式：__________________________________________.6、質量要求：__________________________________________.7、工期要求：____年____月____日至____年____月____日。二、甲方工作1、甲方指派_____為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。2、負責向乙方提供臨時水電。三、乙方工作1、乙方_____為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。2、做好承包范圍內(nèi)各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。四、關于質量的約定1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規(guī)范作為本工程的質量評定驗收標準。2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質量問題，乙方須無償履行保修責任。五、關于工期的約定1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。六、關于價款和結算的約定1、雙方商定本工程合同承包價格____元（人民幣）。2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。3、付款方式：（1）開工后____日內(nèi)，甲方付款30%____元作為乙方的前期進場費。（2）水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%____元（3）瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%____元。（4）竣工驗收合格后，甲方付款20%____元。（5）余款5%____元待____年保修期滿后結清。七、關于材料的約定1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。八、關于安全生產(chǎn)的約定1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生____等行為。九、關于違約責任的約定1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金____元。3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身_____，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽章）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日建筑工程合同標準模板（四）發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關法律法規(guī)和相關文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權利、義務和經(jīng)濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。一、工程概況：工程名稱：工程地點：二、承包工程的內(nèi)容：按甲方大合同、同步。三、工期：開工日期：竣工日期：四、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿____年內(nèi)付清。五、結算方式：同甲方大合同同步。六、工程進度結算：6.1、乙方辦理工程結算，以甲方質監(jiān)部門出具符合合同約定的質量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：按合同工程進度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。七、工程質量：按照符合國家規(guī)定的工程質量驗收標準進行驗收，達不到合格，如出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔全部責任。八、安全：8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任。九、文明施工：9.1、現(xiàn)場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生。9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權罰款。9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建筑工程合同標準模板