房屋出租中介合同書2024年

房屋出租中介合同書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：中介服務(wù)方信息2.1中介服務(wù)方資質(zhì)2.2中介服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.3中介服務(wù)方聯(lián)系方式第三章：委托方信息3.1委托方資質(zhì)3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.3委托方聯(lián)系方式第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬情況4.3房屋使用與租賃狀況第五章：中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與期限第六章：委托方義務(wù)與責(zé)任6.1委托方提供信息的義務(wù)6.2委托方支付費(fèi)用的義務(wù)6.3委托方違約責(zé)任第七章：中介服務(wù)方義務(wù)與責(zé)任7.1中介服務(wù)方提供服務(wù)的義務(wù)7.2中介服務(wù)方保密義務(wù)7.3中介服務(wù)方違約責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑9.3適用法律與管轄第十章：附加條款10.1特別約定事項10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1中介服務(wù)方簽字11.2委托方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確中介服務(wù)方與委托方在房屋出租中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為中介服務(wù)合同，中介服務(wù)方提供房屋出租中介服務(wù)，委托方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：中介服務(wù)方信息2.1中介服務(wù)方資質(zhì)中介服務(wù)方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并在合同中明確資質(zhì)證明編號。2.2中介服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)中介服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，有義務(wù)提供專業(yè)的房屋出租中介服務(wù)。2.3中介服務(wù)方聯(lián)系方式中介服務(wù)方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：委托方信息3.1委托方資質(zhì)委托方應(yīng)具備合法的房屋出租或承租資格，并在合同中提供相應(yīng)的證明。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得中介服務(wù)方提供的房屋出租中介服務(wù)，有義務(wù)按時支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸屬于______，房屋所有權(quán)證明編號為______。4.3房屋使用與租賃狀況房屋當(dāng)前的使用狀況為______，租賃狀況為______。第五章：中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶咨詢、看房安排、租賃合同協(xié)助簽訂等。5.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為房屋租金的______%，具體金額為______元。5.3費(fèi)用支付方式與期限委托方應(yīng)于簽訂本合同之日起______天內(nèi)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六章：委托方義務(wù)與責(zé)任6.1委托方提供信息的義務(wù)委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明文件。6.2委托方支付費(fèi)用的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定及時支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3委托方違約責(zé)任如委托方未履行支付義務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七章：中介服務(wù)方義務(wù)與責(zé)任7.1中介服務(wù)方提供服務(wù)的義務(wù)中介服務(wù)方應(yīng)積極履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2中介服務(wù)方保密義務(wù)中介服務(wù)方應(yīng)對委托方提供的房屋信息及個人信息保密。7.3中介服務(wù)方違約責(zé)任如中介服務(wù)方未履行服務(wù)義務(wù)或泄露信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。合同編號______第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情形下解除。8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正，另一方可解除合同。8.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.3.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。8.3.2終止后果合同終止后，雙方應(yīng)返還各自財產(chǎn)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第九章：爭議解決方式9.1爭議解決的原則合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極尋求爭議的解決。9.1.2協(xié)商不成協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。第十章：附加條款10.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。10.1.1特別約定內(nèi)容特別約定包括但不限于房屋裝修、家具電器配置等。10.1.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式確定。10.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于對租金、租期等的調(diào)整。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.1其他事項范圍其他事項包括但不限于房屋保險、稅費(fèi)承擔(dān)等。10.3.2其他事項效力雙方協(xié)商確定的其他事項，與本合同具有同等法律效力。第十一章：