房地產經居間合同書(2024版)

房地產經居間合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同性質1.3合同的法律依據第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的基本權利和義務第三章：居間服務內容與要求3.1服務內容3.2服務標準3.3服務流程第四章：居間報酬與支付方式4.1報酬的確定4.2支付方式4.3報酬的調整與結算第五章：合同期限與工作安排5.1合同期限5.2工作時間與休息休假5.3工作地點第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1履行條件6.2履行監(jiān)督6.3履行報告第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約賠償第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用第十章：其他條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3不可抗力第十一章：合同生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點11.5合同備案以上為房地產經居間合同書（2024版）的目錄內容。合同編號_______房地產經居間合同書（2024版）第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產居間服務中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。1.2合同性質本合同為居間合同，乙方作為居間方，為甲方提供房地產交易的居間服務。1.3合同的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：____________地址：_______________法定代表人：__________2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：____________地址：_______________法定代表人：__________2.3雙方的基本權利和義務2.3.1甲方有權要求乙方提供約定的居間服務。2.3.2乙方有權按照約定收取居間報酬。2.3.3雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。第三章：居間服務內容與要求3.1服務內容3.1.1乙方應為甲方提供房地產交易的居間服務，包括但不限于房產買賣、租賃等。3.1.2乙方應根據甲方的需求，提供專業(yè)的市場分析和交易建議。3.2服務標準3.2.1乙方提供的居間服務應符合國家和行業(yè)的相關標準。3.2.2乙方應保證服務的專業(yè)性和有效性。3.3服務流程3.3.1乙方應根據甲方的需求，制定詳細的服務流程，并確保甲方了解。3.3.2乙方應保證服務流程的透明性和可追溯性。3.3.3服務流程的具體步驟3.3.3.1乙方應協(xié)助甲方進行房地產交易的前期咨詢。3.3.3.2乙方應協(xié)助甲方進行房地產交易的談判和簽約。3.3.3.3乙方應協(xié)助甲方完成房地產交易的相關手續(xù)。第四章：居間報酬與支付方式4.1報酬的確定4.1.1居間報酬由雙方根據服務內容和市場行情協(xié)商確定。4.1.2居間報酬包括基本報酬和可能產生的業(yè)績提成。4.2支付方式4.2.1甲方應按照約定的支付方式向乙方支付居間報酬。4.2.2支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。4.3報酬的調整與結算4.3.1如遇市場變動或服務內容變更，雙方可協(xié)商調整居間報酬。4.3.2居間報酬的結算應根據實際完成的工作量和約定的標準進行。4.3.3報酬支付的具體時間點4.3.3.1甲方應在居間服務完成后的____天內支付報酬。4.3.3.2甲方應在房地產交易完成后的____天內支付剩余報酬。第五章：合同期限與工作安排5.1合同期限5.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2工作時間與休息休假5.2.1乙方應根據甲方的工作安排，合理安排工作時間。5.2.2乙方享有國家規(guī)定的休息休假權利。5.3工作地點5.3.1乙方的工作地點為甲方指定的地點，或雙方協(xié)商確定的其他地點。5.3.3工作地點的具體要求5.3.3.1乙方應在指定的工作地點提供居間服務。5.3.3.2乙方應確保工作地點的適宜性和安全性。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1履行條件6.1.1乙方應具備履行合同所需的資質和能力。6.1.2甲方應提供必要的協(xié)助和信息，以保證乙方履行合同。6.2履行監(jiān)督6.2.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保居間服務質量。6.2.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時反饋工作進展。6.3履行報告6.3.1乙方應定期向甲方提交工作進展報告。6.3.2甲方應根據乙方的工作進展，及時提供反饋和指導。（本合同前半部分正文結束）第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1如乙方未按合同約定提供居間服務或服務質量不符合約定標準，視為違約。7.1.2如甲方未按約定支付居間報酬或延遲支付，視為違約。7.2違約責任的承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約責任的具體內容應根據違約行為的性質和嚴重程度確定。7.3違約賠償7.3.1違約賠償應包括因違約行為導致的直接損失和合理的間接損失。7.3.2賠償的具體數額應根據實際損失和合同約定計算。第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.1.2雙方可因實際情況協(xié)商變更合同。8.2解除條件與程序8.2.1一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。8.2.2解除合同應以書面形式通知對方。8.3合同終止8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3.2合同終止后，雙方應根據實際情況進行費用結算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意由合同簽訂地的仲裁委員會作為爭議解決機構。9.2.2雙方應遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意，任何與本合同有關的爭議均應根據中國法律解決。第十章：其他條款10.1特殊約定10.1.1雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。10.1.2特殊約定應以書面形式確認，并作為本合同的一部分。10.2保密協(xié)議10.2.1雙方應對合同內容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：合同生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不以備案為條件。11.2簽字欄甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____年____月____日11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月_