房屋租賃續(xù)簽合同模板(2024版)

房屋租賃續(xù)簽合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽租賃合同，特訂立本續(xù)簽合同。第一條續(xù)簽合同的目的1.1本續(xù)簽合同旨在延續(xù)甲乙雙方的租賃關系，明確雙方在續(xù)租期間的權利和義務。1.2本續(xù)簽合同與原合同具有同等法律效力，雙方均應遵守。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1續(xù)租期間的租金為每月_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應于每_______個月的第_______日前支付租金給甲方。第四條押金4.1乙方在原合同中支付的押金_______元（大寫：_______元整）繼續(xù)作為續(xù)租期間的押金。4.2續(xù)租期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于_______（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得在該房屋內從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。第六條房屋維護與修繕6.1甲方負責房屋主體結構的維護與修繕，乙方負責房屋的日常維護。6.2因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。第七條房屋買賣7.1甲方同意在續(xù)租期間，乙方有權優(yōu)先購買該房屋。購買價格為_______元（大寫：_______元整）。7.2乙方若決定購買該房屋，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面購買申請。甲方應在收到申請后_______個月內給予答復。第八條違約責任8.1任何一方違反本續(xù)簽合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。8.2乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1本續(xù)簽合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本續(xù)簽合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本續(xù)簽合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附件12.1本續(xù)簽合同的附件包括但不限于以下文件：原房屋租賃合同復印件房屋產(chǎn)權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋平面圖及照片房屋設施設備清單甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于以下情形：乙方逾期支付租金乙方擅自改變房屋用途乙方從事違法活動甲方未按約定提供房屋或未履行維護義務13.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商一致，或由相關法律機構依法認定。第十四條法律名詞及解釋14.1本續(xù)簽合同中所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2“租賃期滿”是指合同約定的租賃期限結束。14.3“書面通知”是指通過書面形式（包括但不限于信件、電子郵件、傳真等）向對方發(fā)出的通知。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。15.2如遇房屋設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理時間內進行維修。15.3若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。15.4雙方應遵循公平、誠實信用的原則，妥善處理合同履行過程中的爭議。第十六條所有應用場景16.1本續(xù)簽合同適用于房屋租賃及買賣的所有場景，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。16.2甲方和乙方應確保合同的履行符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。16.3在合同履行過程中，雙方應尊重對方的合法權益，不得采取任何損害對方利益的行為。16.4本續(xù)簽合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責任的認定，均應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。附件列表：原房屋租賃合同復印件房屋產(chǎn)權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋平面圖及照片房屋設施設備清單違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過_______天乙方擅自改變房屋用途乙方從事違法活動甲方未按約定提供房屋或未履行維護義務法律名詞及解釋：不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況租賃期滿：合同約定的租賃期限結束書面通知：通過書面形式向對方發(fā)出的通知執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋設施設備損壞：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修房屋損壞修復：乙方應負責修復并承擔相應費用合同爭議解決：雙方應遵循公平、誠實信用的原則，妥善處理爭議所有應用場景：住宅租賃及買賣商業(yè)用房租賃及買賣辦公用房租賃及買賣第十七條續(xù)租期間的特別約定17.1續(xù)租期間，甲方有權對房屋進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。17.2續(xù)租期間，甲方有權在提前通知乙方的情況下，對房屋進行裝修或改造，但不得影響乙方的正常使用。17.3續(xù)租期間，乙方有權在提前通知甲方的情況下，對房屋進行必要的裝修或改造，但不得影響房屋的結構安全。第十八條續(xù)租期間的優(yōu)先購買權18.1續(xù)租期間，甲方若決定出售該房屋，應提前_______個月書面通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。18.2乙方在接到甲方出售通知后_______個月內未提出購買意向的，視為放棄優(yōu)先購買權。第十九條續(xù)租期間的通知方式19.1雙方在續(xù)租期間的所有通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：甲方地址：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：_______。乙方地址：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：_______。第二十條續(xù)租期間的合同終止20.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下，終止本續(xù)簽合同。20.2合同終止后，乙方應將房屋恢復至原狀或雙方約定的