果園承包合同法律問(wèn)題

果園承包合同法律問(wèn)題果園承包合同法律問(wèn)題篇一承包方(甲方)：發(fā)包方(乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法》《經(jīng)濟(jì)林承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償并征得發(fā)包方同意的原則，就農(nóng)村果園經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。一、果園流轉(zhuǎn)承包標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方所經(jīng)營(yíng)果園位于，共計(jì)80畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給承包方使用。該土地四至界限;東抵南抵西抵北抵。二、果園流轉(zhuǎn)承包期限九個(gè)月：果園流轉(zhuǎn)時(shí)間從____________年_____月_____日起，至___________年_____月_____日止。三、果園流轉(zhuǎn)承包價(jià)格：四、果園承包方應(yīng)在十二月底以前將果園流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用(包括果園前期投入經(jīng)費(fèi)共計(jì)__________元)一次性支付給乙方(現(xiàn)金支付)，如果承包方果園收入除成本外沒(méi)有任何盈利，則不給予發(fā)包方前期投入的任何經(jīng)費(fèi)補(bǔ)償。注：發(fā)包方前期投入經(jīng)費(fèi)(共計(jì)￥__________元)，__________師工資九個(gè)月(共計(jì)￥_____元_____)(由承包方每月平均支付、每月__________元)，工資支付從四月到十二月。五、果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的特別約定：1、乙方交付的承包經(jīng)營(yíng)果園必須符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方獲得該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，甲方享有該果園的開(kāi)墾、使用、收益，經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處理權(quán)。3、果園管理由雙方約定為準(zhǔn)，不得違反國(guó)家法律。六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信原則嚴(yán)格履行義務(wù)，如任何一方違約，應(yīng)向守約放支付高于流轉(zhuǎn)金一倍的違約金。2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約之外增加支付賠償金，具體數(shù)額依據(jù)損失情況確定。七、生效條件：本合同自雙方簽字之日起自動(dòng)生效，不得反悔。八、其他條款：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由土地承包經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)站處(農(nóng)業(yè)服務(wù)中心)一份。甲方(蓋章)：___年___月___日乙方(蓋章)：___年___月___日果園承包合同法律問(wèn)題篇二甲方：_______________身份證：_______________乙方：_______________身份證：_______________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平合理，互惠互利，依法自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)提供開(kāi)發(fā)建設(shè)果園用地，計(jì)劃200畝，分期實(shí)施，第一期開(kāi)發(fā)溝東地塊約100畝。2、甲方負(fù)責(zé)土地整理及土地整理費(fèi)用，乙方技術(shù)協(xié)助。3、甲方負(fù)責(zé)苗木，苗木栽植及費(fèi)用，乙方指導(dǎo)栽植。4、甲方負(fù)責(zé)提供灌溉設(shè)備。5、甲方負(fù)責(zé)提供果園生產(chǎn)用機(jī)動(dòng)車(chē)一輛(小四輪)，乙方負(fù)責(zé)使用和使用費(fèi)用(維修費(fèi)、用油費(fèi))，乙方在使用機(jī)械過(guò)程中如發(fā)生意外事故均由乙方負(fù)全責(zé)。6、甲方負(fù)責(zé)為乙方修建生產(chǎn)生活用房。7、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)作業(yè)路的修筑及費(fèi)用，乙方協(xié)助。8、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)防護(hù)林建設(shè)及費(fèi)用，乙方協(xié)助。9、以上8條的基礎(chǔ)設(shè)施和固定資產(chǎn)均由甲方所有，甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)提供合同內(nèi)規(guī)定的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。甲方如有違約，乙方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。二、乙方權(quán)力和責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)果園苗木栽植后的全程管理、管護(hù)及管理、管護(hù)費(fèi)用，肥料農(nóng)藥除外。2、乙方負(fù)責(zé)果樹(shù)修剪、整形，保證果樹(shù)樹(shù)形合理、正確、科學(xué)、技術(shù)實(shí)施要及時(shí)，要到位。3、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)科學(xué)的防治病蟲(chóng)害及費(fèi)用，其中農(nóng)藥由甲方負(fù)責(zé)，確保果樹(shù)無(wú)病蟲(chóng)害現(xiàn)象。4、乙方負(fù)責(zé)適時(shí)施肥、灌水及費(fèi)用，其中肥料由甲方負(fù)責(zé)。施肥每年春秋兩次，灌水適情而定，確保果樹(shù)樹(shù)勢(shì)強(qiáng)壯、旺盛、不脫肥、不缺水。5、乙方負(fù)責(zé)果園內(nèi)田間除草及其費(fèi)用，除草要及時(shí)，確保果園內(nèi)無(wú)雜草。6、乙方負(fù)責(zé)梯田和水盆的維修、整形及其費(fèi)用，確保梯田、水盆、果樹(shù)處于科學(xué)正常狀態(tài)。7、乙方不得在果園樹(shù)空種植高棵作物，作物種植遠(yuǎn)離果樹(shù)，最近不能低于90厘米，樹(shù)空的收入歸乙方所有，樹(shù)空的種植費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。8、乙方在果園進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)，不得損傷果樹(shù)，不能使果樹(shù)遭受藥害。9、以上8條乙方必須認(rèn)真履行，達(dá)到合同規(guī)定的要求。乙方如有違約行為，甲方責(zé)令仍不執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同或采取其他解決辦法，所造成的后果和損失費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。三、合作期限1、第一輪合作期限為3年，即從___年___月___日至___年___月___日止。2、本合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方根據(jù)果園當(dāng)時(shí)管理狀況，雙方共同友好協(xié)商，續(xù)簽第二輪合作協(xié)議。3、第一輪合作的第三年，如果果園樹(shù)空不能種植，甲方將以其它地塊50畝無(wú)條件交付給乙方無(wú)償使用一年。四、獎(jiǎng)懲制度1、第一輪到期后，經(jīng)甲、乙雙方共同邀請(qǐng)相關(guān)技術(shù)人員或?qū)＜?，?duì)乙方所管的園果、果樹(shù)進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果如果達(dá)到特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方每株5元，如果達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)乙方每株2元，如果達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，分文不獎(jiǎng)，如果達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方須向甲方支付果園租地費(fèi)，按果園實(shí)際面積計(jì)算，每畝每年500元。2、如果乙方合同期未滿(mǎn)，中途無(wú)故退出合作，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。五、未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議從簽訂之日起生效，具有法律效力，雙方必須信守。七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________年___月___日乙方：__________________年___月___日果園承包合同法律問(wèn)題篇三發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方自愿將本戶(hù)座落石榴園發(fā)包給乙方管理收益，經(jīng)甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協(xié)商一致，簽定本合同。一、果園土地四至范圍：二、承包期限________年，止。三、年承包金額：，________年共計(jì)人民幣(：元)。四、付款方式：甲方開(kāi)收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。五、約定條款：1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由乙方經(jīng)營(yíng)所需需用由乙方承擔(dān)支付。2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)排除責(zé)任，確保乙方經(jīng)營(yíng)。3、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)自主，管理收益。但合同期最后________年，乙方收果后不得修砍果樹(shù)，將果樹(shù)無(wú)條件交還甲方，果樹(shù)自然死亡，甲乙雙方互不追究責(zé)任。4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由法定繼承人履行本合同。5、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸;補(bǔ)償費(fèi)歸__。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有。6、六、違約責(zé)任：