2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議模板拆遷人（甲方）：_____被拆遷人（乙方）：_____為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)《房屋拆遷許可證》_____房_____拆許字（_____）第____號(hào)，甲方因_____項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)_____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋_____間，建筑面積_____㎡;非正式房屋_____間，建筑面積_____㎡。乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____人，實(shí)際居住人口____人，分別是_____。三、補(bǔ)償金額甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款_____元，其中包括：1、所有權(quán)補(bǔ)償經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為_(kāi)____元/㎡，被拆除房屋建筑面積為_(kāi)____㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款_____元。乙方附屬物作價(jià)_____元。合計(jì)_____元。2、使用權(quán)補(bǔ)償經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為_(kāi)____元/㎡，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為_(kāi)____㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款_____元。四、補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)_____元，其中包括：1、搬家補(bǔ)助費(fèi)：_____元;2、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：_____元;3、其他補(bǔ)助費(fèi)：_____元。五、付款方式、期限1、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)_____元，一次性付給乙方。2、甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后____日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)_____元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在____年____月____日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天_____元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門(mén)一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日乙方（蓋章）：_____委托代理人：_________年____月____日2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議模板（二）協(xié)議編號(hào)：______出賣(mài)人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：______購(gòu)買(mǎi)人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋拆遷進(jìn)行貨幣補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷對(duì)象1.拆遷房屋地址：______2.房屋所有權(quán)證號(hào)：______二、房屋評(píng)估和補(bǔ)償1.甲方同意乙方委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房屋補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。2.甲方同意乙方提供合理的住房安置方案，并在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的______（具體時(shí)間）內(nèi)辦理登記相關(guān)手續(xù)。3.如果甲方不接受乙方提供的合理住房安置方案，雙方可以協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，由乙方按照評(píng)估價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。4.貨幣補(bǔ)償金額按照評(píng)估結(jié)果確定，評(píng)估時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.甲方同意乙方在簽署本協(xié)議后的______（具體時(shí)間）內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)。三、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議終止的情況包括：a)甲方符合法定條件自行購(gòu)買(mǎi)安置房屋的，本協(xié)議終止；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止；c)一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，經(jīng)過(guò)______（具體時(shí)間）內(nèi)仍未補(bǔ)救的，本協(xié)議終止。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：