老年公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本2024適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

老年公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本2024適用版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3甲方居民的定義第二條：合同目的與范圍2.1乙方向甲方提供老年公寓服務(wù)2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四條：合同期限4.1合同的有效期4.2合同續(xù)約條款第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整條款第六條：居住環(huán)境與設(shè)施6.1乙方提供的居住環(huán)境與設(shè)施6.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第七條：居民管理與服務(wù)7.1居民行為規(guī)范7.2乙方對(duì)居民的管理與服務(wù)第八條：醫(yī)療與健康服務(wù)8.1乙方提供的醫(yī)療與健康服務(wù)8.2醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)第九條：保險(xiǎn)與安全保障9.1乙方向居民提供的保險(xiǎn)9.2乙方應(yīng)采取的安全保障措施第十條：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十二條：違約責(zé)任12.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2違約金的計(jì)算與支付方式第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更與終止程序第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是指簽訂本合同的老年人，以及與老年人有法定贍養(yǎng)關(guān)系的親屬或監(jiān)護(hù)人。乙方是指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的老年公寓運(yùn)營(yíng)管理公司。1.3甲方居民的定義甲方居民是指符合乙方入住條件的老年人，已與乙方簽訂入住協(xié)議并居住于乙方提供的老年公寓內(nèi)。第二條：合同目的與范圍2.1乙方向甲方提供老年公寓服務(wù)乙方同意提供老年公寓居住空間，及相關(guān)的生活照料、醫(yī)療保健、娛樂休閑等綜合服務(wù)。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)遵守老年公寓的規(guī)章制度，維護(hù)乙方合法權(quán)益，不得損害其他居民及乙方員工的合法權(quán)益。2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在老年公寓內(nèi)的居住安全和生活品質(zhì)。2.3.3乙方應(yīng)保障甲方居民的個(gè)人信息安全，不得泄露甲方居民的個(gè)人信息。第三條：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于：（1）提供舒適的居住環(huán)境；（2）提供一日三餐及日常生活照料；（3）提供醫(yī)療保健、康復(fù)理療等服務(wù)；（4）提供豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)；（5）提供心理關(guān)愛和社交互動(dòng)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高品質(zhì)的服務(wù)，確保甲方居民的居住環(huán)境、餐飲、醫(yī)療、娛樂等方面的需求得到充分滿足。第四條：合同期限4.1合同的有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，甲方如需續(xù)約，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方按照屆時(shí)適用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽訂新的合同。第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.3費(fèi)用調(diào)整條款合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)，按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：居住環(huán)境與設(shè)施6.1乙方提供的居住環(huán)境與設(shè)施乙方應(yīng)提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境，設(shè)施包括但不僅限于：（1）獨(dú)立的居住房間；（2）公共活動(dòng)場(chǎng)所；（3）餐飲設(shè)施；（4）醫(yī)療保健設(shè)施；（5）安全監(jiān)控系統(tǒng)；（6）消防設(shè)施等。6.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)提供的居住設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條：醫(yī)療與健康服務(wù)8.1乙方提供的醫(yī)療與健康服務(wù)（1）定期健康檢查；（2）常見病、多發(fā)病的診療；（3）緊急醫(yī)療救援；（4）康復(fù)理療；（5）健康咨詢與指導(dǎo)。8.2醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)甲方居民在乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)接受的醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲方居民需轉(zhuǎn)至外部醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條：保險(xiǎn)與安全保障9.1乙方向居民提供的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保甲方居民在老年公寓內(nèi)的人身安全。9.2乙方應(yīng)采取的安全保障措施乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，采取必要的安全措施，確保甲方居民的人身安全，包括但不限于：（1）配備專業(yè)保安人員，確保老年公寓的安全；（2）定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患；（3）對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度；（4）建立健全火災(zāi)、地震等緊急情況應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練。第十條：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件與后果（1）甲方居民因健康原因需離開老年公寓，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（2）乙方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的未使用服務(wù)期間的費(fèi)用。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條：違約責(zé)任12.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照甲方未使用服務(wù)期間的費(fèi)用支付違約金；（2）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照乙方規(guī)定的遲延支付違約金計(jì)算方式支付違約金。第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更與終止程序合同的變更與終止按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方居民身份證明文件附件二：乙方老年公寓服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：乙方醫(yī)療服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件四：甲方居民健康狀況評(píng)估表附件五：合同變更協(xié)議附件六：合同解除協(xié)議附件七：公共責(zé)任保險(xiǎn)保單附件八：老年公寓安全管理制度附件九：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄附件十：緊急情況應(yīng)急預(yù)案附件一：甲方居民身份證明文件本附件應(yīng)包含甲方的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等相關(guān)身份證明文件。附件二：乙方老年公寓服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：乙方醫(yī)療服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出乙方提供的醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：甲方居民健康狀況評(píng)估表本附件用于記錄甲方居民的健康狀況，包括疾病史、用藥情況等。附件五：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容及雙方達(dá)成的一致意見。附件六：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任分配。附件七：公共責(zé)任保險(xiǎn)保單本附件為乙方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件，確保甲方居民在老年公寓內(nèi)的人身安全。附件八：老年公寓安全管理制度本附件詳細(xì)列出乙方制定的老年公寓安全管理制度。附件九：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄本附件用于記錄乙方員工的專業(yè)培訓(xùn)情況，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。附件十：緊急情況應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)列出乙方建立的火災(zāi)、地震等緊急情況應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.甲方居民損害乙方或其他居民的合法權(quán)益。4.乙方未按約定保障甲方居民的人身安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照乙方規(guī)定的遲延支付違約金計(jì)算方式支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照甲方未使用服務(wù)期間的費(fèi)用支付違約金。3.甲方居民損害乙方或其他居民的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。4.乙方未按約定保障甲方居民的人身安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方居民未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以按照合同約定的遲延支付違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的老年人，以及與老年人有法定贍養(yǎng)關(guān)系的親屬或監(jiān)護(hù)人。2.乙方：指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的老年公寓運(yùn)營(yíng)管理公司。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用，包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。4.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)，確保甲方居民在老年公寓內(nèi)的人身安全。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)