2017建設工程法律法規(guī)考前重點

2Z201010 建設工程法律體系2Z201020 建設工程法人制度2Z201030 建設工程代理制度2Z201010 建設工程物權制度2Z201050 建設工程債權制度2Z201060 建設工程知識產權制度2Z201070 建設工程擔保制度2Z201080 建設工程保險制度2Z201090 建設工程法律責任制度2z202000施工許可法律制度2Z202010建設工程施工許可制度2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度2Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度2z203000建設工程發(fā)承包法律制度2Z203010建設工程招標投標制度2Z203020建設工程承包制度2z2000建設工程合同和勞動合同法律制度2Z201010建設工程合同制度2Z204020勞動合同及勞動關系制度2Z201030相關合同制度2z205000建設工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度2Z205010施工現場環(huán)境保護制度2Z205020施工節(jié)約能源制度2Z205030施工文物保護制度2z206000建設工程安全生產法律制度2Z206010施工安全生產許可證制度2Z206020施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度2Z206030施工現場安全防護制度2Z206010施工安全事故的應急救援與調查處理2Z206050建設單位的建設工程安全責任制度2z207000建設工程質量法律制度2Z207010工程建設標準2Z207020施工單位的質量責任和義務2Z207030建設單位及相關單位的質量責任和義務2Z207010建設工程竣工驗收制度2Z207050建設工程質量保修制度2z208000解決建設工程糾紛法律制度2Z208010建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑2Z208020民事訴訟制度2Z208030仲裁制度2Z208010調解與和解制度 建設工程基本法律知識考／情/透/復習本部分時應注意歷年考查重點：法的形式和效力層級、代理制度、物權制度、債權制度、擔保制度、法律責任制度等。同時注意知識點：企業(yè)法人與項目經理部的法律關系；建設工程代理行為的設立和終止；建設用地使用權和地役權；建設工程知識產權的保護等。2Z20]-010、建設工程法律休系z1012法的形式和效力層級0Z201012一例}關于上位法與下位法的法律地位與效力，下列說法中正確的是A.《建筑法》高于《建設工程質量管理條例》B．《北京市建筑市場管理條例》高于《建設工程質量管理條例》o《北京市建筑市場管理條例》高于《陝西省建筑市場管理條例》D．《陜西省建筑市場管理條例》高于《北京市建筑市場管理條例》答案}解析}在我國法律體系中，法律的效力層次是上位法優(yōu)于下位法，具體表現為：憲法法律行政法規(guī)一地方性法規(guī)等，其法律地位與效力依次降低，同時，地方性法規(guī)之間沒有高低上下之分。2z201020建設工程法人制度z201021法人的法定條件及其在建設工程中的地位和作用法人應具備以下條件：（1）依法成立；（2）有必要的財產或者經費；（3）有自己的名稱、組織機構和場所；（4）能夠獨立承擔民事責任。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。z201022企業(yè)法人與項目經理部的法律關系項目經理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構。項目經理根據企業(yè)法人的授權，組織和領導本項目經理部的全面工作。項目經理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。2z201030建設工程代理制度201031代理的法律特征和主要種類代理包括委托代理、法定代理和指定代理。（1）委托代理，即代理人按照被代理人的委托行使代理權；（2）法定代理，即根據法律的規(guī)定而發(fā)生的代理；（3）指定代理，即根據人民法院或有關單位的指定而發(fā)生的代理。201032建設工程代理行為及其法律關系無權代理是指行為人不具有代理權，但以他人的名義與第三人進行法律行為。表見代理是指行為人雖無權代理，但山于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構成要件：（1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由；（2）須本人存在過失；（3）須相對人為善意。0Z201032一例}下列情形中，屬于委托代理終．止、是A．被代理人恢復了民事行為能B．被代理人取得了民事行為能力C指定代理人的人民法院取消指D，代理期間屆滿或者代理事務完成答案，C解析}本題考查委托代理、法定代理和指定代理這三種代理終止的不同情形，根據《民法通則》規(guī)定，顯然，選項A、B屬于法定代理終止的情形，選項C屬于指定代理的終止情形，只有選項D屬于委托代理的終止情形。2z201040建設工程物權制度z2011物權的主要種類和與土地相關的物權、物權的種類 0Z201041一例，物權包括所有權、（ ）和擔保權。A.占有權B.使用權C處分權D.用益物權答案，C解析}物權包括所有權、用益物權和擔保物權。、與土地相關的物權（一）土地所有權土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。農民集體所有的土地山本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。（二） 建設用地使用權1.建設用地使用權的概念建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。2．建設用地使用權的設立建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。（三） 地役權當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：（1）當事人的姓名或者名稱和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）費用及其支付方式；（6）解決爭議的方法。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。2z201050建設工程債權制度z201051債的基本法律關系債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定在當事之間生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人債的內容是指債的主體雙方間的權利與義務，即債權人享有的權利和債務人負擔的義務、．即債權與債務：．'債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。z201052建設工程債的產生和常見種類0Z201052一例，某施工單位與A材料供應商訂了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給B材料供應商，隨后施工單位索要貨款支付給A供應。關于本案中債的性質，下列說法中正確的有A．向A供應商支付貨款屬于合同之債B.向B供應商支付貨款屬于合同之債C.A、B供應商之間原本沒有債的關系D. B供應商獲得貨款形成無因管理之債E. B供應商獲得貨款形成不當得利之債答案，ACE解析，建設工程債產生的根據有合同、侵權、無因管理和不當得利。要正確理解各自的含義。建設工程債的常見種類：（1)施工合同債；（2）買賣合同債；（3）侵權之債。2z2m060建設工程知識產權制度201061知識產權的法律特征知識產權的法律特征：（1）財產權和人身權的雙重屬性；（2）專有性；（3）地域性；（1）期限性。201062建設工程知識產權的常見種類、保護和侵權夤任、建設工程知識產權的常見種類（一） 專利權授予發(fā)明和實用新型專利權的條件：（1）新穎性；（2）創(chuàng)造性；（3）實用性。發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。（二） 商標權注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前6個月內申請續(xù)展注冊，在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。每次續(xù)展注冊的有效期為10年。（三） 著作權在特定情況下，國家也可以成為著作權的主體。著作權的保護期由于權利內容以及主體的不同而有所不同：（1)作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。（2）公民的作品，其發(fā)表權、使用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。（3）法人或者其他組織的作品、著作權（署名權除外）山法人或者其他組織享有的職務作品，其發(fā)表權、使用權和獲得報酬權的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內未發(fā)表的，不再受著作權法保護。（四） 計算機軟件的法律保護自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后0年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；軟件是合作，開發(fā)的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他組織的軟件著作權，保護期為50年，截止于軟件首次發(fā)表后第50年的12月31日，但軟件自開發(fā)完成之日起50年內表的，不再受到《計算機軟件保護條例》的保護。、建設工程知識產權的保護建設工程知識產權權利人的權益受到損害的情況包括違約和侵權兩種情況，當事人可以尋求的保護途徑包括民法保護行政法保護和刑法保護，人民法院應當自接受申請之時起48小時內作出裁定；有特殊情況需要延長的，可以延長1§小時。2z20107，建設工程擔保制度z201072建設工程保證擔保的方式和責任、保證合同保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證合同應當包括以下內容：（1)被保證的主債權種類、數額；（2）債務人履行債務的期限；（3）保證的方式；（0保證擔保的范圍；（5）保證的期間；（6）雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。0Z201072一例某銀行與某投資商簽訂了擔保合同，雙方當事人沒有約定保證方式，此時應按照A.一般保證承擔擔保責任B.連帶責任保證承擔保證責任o部分連帶責任保證承擔保證責任D．由雙方認定的第三方確定保證責任答案解析，保證的方式分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。、保證人資格具有代為清償債務能力法人、其他組織或者公民，可以作為保證人?！稉７ā芬?guī)定下列單位不可以作為保證人：（1)國家機關，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；（2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體；（3）企業(yè)法人的分支機構、職能部門。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。2四、抵押權（一） 抵押物債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（4）生產設備、原材料、半成品、產品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。（二） 抵押權的實現同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（1)抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后颥序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵揮物已登記的先于未登記的受：二、質權質押分為動產質押和權利質債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。能夠用作質押的動產讒有限制。權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保?？梢再|押的權利包括．白）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（2）依法可以轉讓的股份、股票；（3）法可以轉讓的商標專用杖、專利權、著作權中的財產權；（！D依法可以質押的其他權利。、留置《擔保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。2Z201080建設工程保險制度201081保險與保險索賠的規(guī)定1．投保人進行保險索賠須提供必要的有效的證明索賠的證據一般包括保單、建設工程合同、事故照片、鑒定報告以及保單中規(guī)定的證明文件。2．投保人等應當及時提出保險索賠3．計算損失大小保險單上載明的保險財產全部損失，應當按照全損進行保險索賠。保險單上載明的保險財產沒有全部損失，應當按照部分損失進行保險索賠。201082建設工程保險的主要種類和投保權益、建筑工程一切險（及第三者責任險）（一） 投保人與被保險人《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產生的保險費和其他相關費用由發(fā)包人承擔。（二） 保險責任范圍保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償：（1）自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象；（2）意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。（三） 除外責任保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償：（1）設計錯誤引起的損失和費用；（2）自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身的損失和費用；（3）因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；（1）非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失；（5）維修保養(yǎng)或正常檢修的費用；（6）檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；（7）盤點時發(fā)現的短缺；（8）領有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失；（9）除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失；（10）除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產中已山工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接收的部分。0Z201082一例建筑工程一切險的保險止日應A.工程竣工驗收之日B.工程驗收合格之日C．工程竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日D.合同雙方約定的終止答案，0解析}保險終止日應為工程竣工的咚旦或者保險單上列出的終止日。、安裝工程一切險（及第三者責任險）安裝工程一切險往往還加保第三者責任險。安裝工程一切險的第三者責任險，負責被保險人在保險期限內因發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產損失，依法應由被保險人賠償的經濟損失，以及因此而支付的訴訟費用和經保險人書面同意支付的其他費用。（一）保險責任范圍0Z201082一例2}屬于安裝工程一切險承保的是A.因自然災害導致的工程損毀B．設計錯誤引起的工程設備損毀o意外事故所導致的鋼結構安裝過程中人員傷亡D.因自然災害導致工程現場機械損壞答案0解析，根據安裝工程一切險、建筑工程一切險的保險責任范圍及除外責任可知，選項A為建筑工程一切險的承保范圍，選項B為安裝工程一切險的除外責任，選項C為建筑職工意外傷害險，因此選D。（二）除外責任其除外責任與建筑工程一切險的第（2）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）、00）相同，不同之處主要是：（1）因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這缺點錯誤所支付的費用；（2）由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失；（3）施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失。、工傷保險和建筑職工意外傷害險《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。2z201090建設工程法律責任制度z201092建設工稷民事責任的種類及承擔方式民事責任是指民事主體在民事活動中，因實施了民事違法行為，根據民法所應承擔的對其不利的民事法律后果或者基于法律特別規(guī)定而應承擔的民事法律后果。民事責任是一種民事救濟手段，使受害人被侵兜的權益得以恢復。民事責任主要是財產責任，如《合同法》規(guī)定的損害賠償、支付違約金等；但也不限于財產責任，還有恢復名譽、賠禮道歉等。民事責任可以分為違約責任和侵權責任兩類。違約責任是指合同當事人違反法律規(guī)定或合同約定的義務而應承擔的責任。侵權責任是指行為人因過錯侵害他人財產、人身而依法當承擔的責以及雖沒有過錯，但在造成損害以后，依法應當承擔的責任?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有：（）停止侵害；（2）排除妨礙；（3）消除危險；（4）返還財產；（5）恢復原狀；（6）修理、重作．、更換；（7）賠償損失；（8）支付違約金；（9）消除影響、恢復名譽，（10）賠禮道歉。以上承擔，事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。201093建設工程行政責任的種類及承擔方式一、 行政處罰在建設工程領域，法律、行政法規(guī)所設定的行政處罰主要有：警告、罰款、沒收違法所得、責令限期改正、責令停業(yè)整頓、取消一定期限內參加依法必須進行招標的項目的投標資格、責令停止施工、降低資質等級、吊銷資質證書（同時吊銷營業(yè)執(zhí)照）、責令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可證等。二、 行政處分行政處分種類有．警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。如《建設工程質量管理條例》規(guī)定，國家機關工作人員在建設工程質量監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。z2010建設工稷刑事責任的種類及承擔方式在建設工程領域，常見的刑事法律責任如下：、工程重大安全事故罪《刑法》第137條規(guī)定，建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。二、重大責任事故罪《刑法》（《刑法修正案（六）》）第131條規(guī)定，在生產、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處3年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處5年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處5年以上有期徒刑。根據《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理危害礦山生產安全刑事案件具體應用法律若十問題的解釋》，具有下列情形之一的，屬于重大傷亡事故或者其他嚴重后果．（1）造成死亡1人以上，或者重傷3人以上的；（2）造成直接經濟損失100萬元以上的；（3）造成其他嚴重后果的情形。、重大勞動安全事故罪《刑法》（《刑法修正案（六）》）第135條規(guī)定，安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。 四、串通投標罪 《刑法》第223條規(guī)定，投標人相互串通投標報價，損害招標人或者其他投標人利益，情節(jié)嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單聳金。 2z202000施工許可法律制度考/月/透/析學習本部分的主要內容有：施工許可證和開工報告的適用范圍；申請主體和法定批準條件；開工報告審查的主要內容；開工報告制度與建設監(jiān)理中開工報告的不同；施工許可證申領2z202010建設工程施工許可制度z2020H施工許可證和開工報告的適用范圍我國目前對建設工程開工條件的審批，存在著頒發(fā)“施工許可證”和批準“開工報告”兩種形式。多數工程是辦理施工許可證，部分工程則為批準開工報告。、施工許可證的適用范圍（一） 需要辦理施工許可證的建設工程《建筑法》規(guī)定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。《建筑工程施工許可管理辦法》進一步規(guī)定，在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。（二） 不需要辦理施工許可證的建設工程1．限額以下的小型工程2．搶險救災等工程（三） 不重復辦理施工許可證的建設工程《建筑法》規(guī)定，按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。、實行開工報告制度的建設工程開工報告審查的內容主要包括：（1)資金到位情況；（2）投資項目市場預測；（3）設計圖紙是否滿足施工要求；（D現場條件是否具備“三通一平”等的要求。202012申請主體和法定批準條件《建筑法》規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建設資金已經落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。需要注意的是，上述8個方面的法定條件必須同時具備，缺一不可。建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可、z202013延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定、申請延期的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，建設單位應當從領取施工許可證之日，3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。二、核驗施工許可證的規(guī)定0Z202013一例}某建設單位欲新建一座大型綜合市場，于2011年3月20日領到工程施工許可證。開工后又因故于2m1年10月15日中止施工，該建設單位向施工許可證發(fā)證機關報告的最遲期限應是20H年A.10月巧日B.10月22日C.11月11日D.12月11日答案，0解析，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告，中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。2z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度02021企業(yè)資質的法定條件和等級建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期為5年。資質有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿60日前，申請辦理資質延續(xù)手續(xù)。對在資質有效期內遵守有關法訓了工程2四律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業(yè)技術人員滿足資質要求的企業(yè)，經資質許可機關同意，有效期延續(xù)5年。202022禁止無資質或越級承攬工程的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級較低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程?！督ㄖā芬?guī)定，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。2z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度z2032建造師考試、，注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注造師本人保管、使用。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。注冊有效期滿需續(xù)執(zhí)業(yè)的，應在注冊有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為，年。．`、0Z202032一例，根據《注冊建造師管理規(guī)定》，在下列情形中，注冊證書和印章失效的情形包括A.甲某曾于1年前因犯罪被判處管制兩年B.乙某5年前因故意傷害罪被判處拘役6個月C．丙某申請在兩個單位注冊D．丁某去年擔任項目負責人期間，該項目發(fā)生重大安全事故E．戊某因事故中受傷，被鑒定為限制民事行為能力人答案，S?DE解析，注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：（1)聘用單位破產的；（2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3）聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；（1）已與聘用單位解除聘用合同關系的；（5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；（6）年齡超過65周歲的；（7）死亡或不具有完全民事行為能力的；（8）其他導致注冊失效的情形。20203建造師的基本權利和義務一、建造師的基本權利0Z2020一例，注冊建造師的權利包括A.使用注冊建造師名稱B．掛靠施工企業(yè)獲得報酬o在注冊企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的范圍內從事執(zhí)業(yè)活動D.接受鱸續(xù)教育E.保管本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章答案，解析}注冊建造師享有以下權利：（1)使用注冊建造師名稱；（2）在規(guī)定范圍內從事執(zhí)業(yè)活動；（3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（4）保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；（5）對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護；（6）接受繼續(xù)教育；（7）獲得相應的勞動報酬；（8）對侵犯本人權利的行為進行申述。二、建造師的基本義務注冊建造師應當履行下列義務：（1)遵守法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；（2）執(zhí)行技術標準、規(guī)范和規(guī)程；（3）保證執(zhí)業(yè)成果的質量，并承擔相應責任；（！D接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準；（5）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術等秘密；（6）與當事人有利害關系的，應當主動回避；（7）協助注冊管理機關完成相關工作。注冊建造師不得有下列行為：（1)不履行注冊建造師義務；（2）在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；（3）在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂；（4）簽署有虛假記載等不合格的文件；（5）允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動，（同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（7）涂改、倒賣、出租、出借、豪、制或以其他形．非法轉讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；（8）超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務圍從事執(zhí)業(yè)活動；（9）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。? 建設工程發(fā)承包法律制度考/月/透/析學習本部分的主要內容有：共同承包的適用范圍；分包工程的范圍，轉包和違法分包的界2z203000建設工程發(fā)承包法律制度2z203010建設工程招標投標制度z203011建設工程法定招標的范圍、招標方式和交易場所、建設工程必須招標的范圍、規(guī)?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。建設工程必須招標的規(guī)模標準：按照《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，必須招標范圍內的各類工程建設項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：（1)施工單項合同估算價在人民幣2阢萬元以上的；（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100萬元以上的；（3）勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的；（4)單項合同估算價低于第（1）、（2）、（3）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規(guī)定可以不進行招標。二、建設工程招標方式《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標：（1）技術復雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；（2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。03012招標基本程序和禁止肢解發(fā)包、限制排斥投標人的規(guī)定、招標基本程序建設工程招標的基本程序主要包括：履行項目審批手續(xù)、委托招標代理機構、編制招標文件及標底、發(fā)布招標公告或投標邀請書、資格審查、開標、評標、中標和簽訂合同，以及終止招標等。（一） 履行項目審批手續(xù)（二） 委托招標代理機構《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，招標人具有編制招標文件和組織評標能力，是指招標人具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的技術、經濟等方面的專業(yè)人員。（三） 編制招標文件《招標投標法》規(guī)定，招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。招標本對'已黲出的招標女件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少巧日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，招標人可以對已發(fā)出的資格預審文件或者招標文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內：容可能影響資格預審申請文件或者投標文件編制的，招標人應當在提交資格預審申請文件截止時間至少3日前，或者投標截止時間至少15日前，以書面形式通知所有獲取資格預審文件或者招標文件的潛在投標人；不足3日或者15日的，招標人應當颥延提交資格預審申請文件或者投標文件的截止時間。（四） 發(fā)布招標公告或投標邀請書《招標投標法》規(guī)定，招標人采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告。招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。投標邀請書也應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項?！墩袠送稑朔▽嵤l例》進一步規(guī)定，招標人應當按照資格預審公告、招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點發(fā)售資格預審文件或者招標文件。資格預審文件或者招標文件的發(fā)售期不得少于5日。招標人發(fā)售資格預審文件、招標文件收取的費用應當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的（五） 資格審查招標人采用資格預審辦法對潛在投標人進行資格審查的，應當發(fā)布資格預審公告、編制資格預審文件。招標人應當合理確定提交資格預審申請文件的時間。依法必須進行招標的項目提交資格預審申請文件的時間，自資格預審文件停止發(fā)售之日起不得少于5日。潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出。招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。（六） 開標《招標投標法》規(guī)定，開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。開標過程應當記錄，并存檔備查。（七） 評標0Z203012一例}下列關于評標委員會的組成和工作的說法中，正確的是A．評標委員會人數為5人以上的單數，其中技術經濟等方面的專家不少于2/3B.評標人員名單在評標報告完成前保密0評標委員會不能要求投標人澄清問題D，評標委員會不能否決所有的投一答案，解析，《招標投標法》第三十七、規(guī)定，評標由招懷本依法組建的評標委員會負責。依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關謦術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二有下列情形之一的，評標委員會應當否決其投標：（1)投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽字；（2）投標聯合體沒有提交共同投標協議、（3）投標本不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；（1）同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；（5）投標報價低于成本或者高于招標文件設定的最高投標限價；（6）投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應；（7）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。二、禁止肢解發(fā)包的規(guī)定《招標投標法》規(guī)定，招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明?！督ㄖā愤€規(guī)定，提侶對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若于部分發(fā)包給幾個承包單位。z203013投標人、投標文件和投標保證金、投標文件的修改與撤回《招標投標法》規(guī)定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。、投標文件的送達與簽收《招標投標法》規(guī)定，投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。203015中標的法定要求和招標投標投訴處理一、 公示中標候選人《招標投標法實施條例》規(guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日。投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出。招標人應當到異議之日3日內作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。二、 確定中標人中標人的投標應當符合下列條件之一：（1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；（2）能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。在確定中標人前，招標．人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。、中標通知書和報告招標投標情況中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起15日內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。四、履約保證金《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，履約保證金不得超過中標合同金額的川％。中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。2Z203020建設工程承包制度203022建設工程共同承包的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以山兩個以上的承包單位聯合共同承包。《建筑法》規(guī)定，兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。0Z203022一例}甲、乙、丙三家公司組成聯合體投標中標了一棟寫字樓工程，施工過程中因甲施工的工程質量問題而出現賠償責任，則建設單位A.可向甲、乙、丙任何一方要求賠償B.只能要求甲負責賠償o只能與甲、乙、丙協商由誰賠償D.如向要求賠償，乙有權扌巨絕解析}聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。203023建設工程分包的規(guī)定建設工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務作業(yè)夯包。 、分包工程范圍 《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工．程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位。禁止承包單位將基承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。二、分包單位不得再分包《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包?！墩袠送稑朔ā芬惨?guī)定，接受分包的人不得再次分包。按照《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》的規(guī)定，除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)外，專業(yè)分包工程承包人和勞務作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務。 2z2000建設工程合同和勞動合同法律制度考/情／透/析學習本部分的主要內容有：要約與承諾；工程工期和支付價款的規(guī)定；無效合同與效力待定合同；合同的變更；合同權利義務的轉讓；可撤銷合同；合同解除的法定情形和程序；違約責任及違約責任的免除；勞動保護的規(guī)定；勞動爭議的解決；承攬合同，委托合同建設工程賠償損失的規(guī)定；建設工程合同示范文本的使用與法律地位；建設工程合同發(fā)承包雙方的主要義務；合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定；工傷處理的規(guī)定勞動者的工作時間和休息休假；勞動者的工資；勞動者的社會保險與福利，融資租賃合同、律規(guī)定。2z204000建沒工程合同和勞動合同法律制度2z204010一建設工程合同制度011建設工程施工合同的法定形式和內容、建設工程施工合同的法定形式《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設工程施工合同應當采用書面形式。、建設工程施工合同承包方的主要義務1．不得轉包和違法分包工程承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人，不得將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。2．自行完成建設工程主體結構施工建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。承包人將建設工程主體結構的施工分包給第三人的，該分包合同無效。3．接受發(fā)包人有關檢查1．交付竣工驗收合格的建設工程5．建設工程質量不符合約定的無償修理204012建設工程工期和支付價款的規(guī)定、建設工程工期承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師（指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，下同）提出延期開工的理山和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的18小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后18小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應颥延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應颥延工期。0Z204012一例〗某工程施工合同中約定2013年11月20日竣工，并于1個月內交付給發(fā)包方使用，但是施工過程中由于承包方管理不善的原因，造成工程拖期3個月，發(fā)包方在合同約定的竣工日期后2個月時，未經驗收直接使用和占有了該工程，因此，該工程的竣工日期為A. 2013年11月20日B. 2013年12月20日02011年1月20日D．201！1年2月20日答案，0解析}建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。故本工程的竣工日期為合同約定的竣工日期后2個月時．，、即'20H年1月20日 、工程價款的支付 《合同法》第286條規(guī)定，發(fā)包人未按照約支付價款的，包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批》中規(guī)定：（1)人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權；（2）消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人；（3）建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失；（！D建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。2013建設工程賠償損失的規(guī)定、承擔賠償損失責任的構成要件承擔賠償損失責任的構成要件是：（1）具有違約行為；（2）造成損失后果；（3）違約行為與財產等損失之間有因果關系；（1）違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應當賠償。、建設工程施工合同中的賠償損失一）發(fā)包人應當承擔的賠償損失1．未及時檢查隱蔽工程造成的損失2．未按照約定提供原材料、設備等造成的損失3．因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失1．提供圖紙或者技術要求不合理且怠于答復等造成的損失5．中途變更承攬工作要求造成的損失6．要求壓縮合同約定工期造成的損失7．驗收違法行為造成的損失二）承包人應當承擔的賠償損失1.轉讓、出借資質證書等造成的損失2．轉包、違法分包造成的損失3．偷工減料等造成的損失4．與監(jiān)理單位串通造成的損失5．不履行保修義務造成的損失6．保管不善造成的損失7．合理使用期限內造成的損失2014無效合同和效力待定合同的規(guī)定無效合同的特征是：（1)具有違法性；（2）具有不可履行性；（3）自訂立之時就不具有法律效力。、無效合同的類型0Z204014一例，下列合同中屬于無效合同的是A．有重大誤解的合同B.內容不明確的合同C.結構有缺陷的合同D.損害社會公共利益的合同答案，0解析《合同法》規(guī)定有下列情形之一的，合同無效：〖1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（1）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。、無效的免責條款《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責條款無效成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：（1)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；（2）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。2015合同的變更、轉讓、撤銷和終止一、合同的變更當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。（一） 合同的變更須經當事人雙方協商一致（二） 合同變更須遵循法定的程序（三） 對合同變更內容約定不明確的推定二、合同權利義務的轉讓（一）合同權利的轉讓1．合同權利的轉讓范圍《合同法》規(guī)定，債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（1)根據合同性質不得轉讓；（2）按照當事人約定不得轉讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉讓。2．合同權利的轉讓應當通知債務人《合同法》規(guī)定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。3．債務人對讓與人的抗辯《合同法》規(guī)定，債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事山對抗債權人行使請求權的權利。債務人的抗辯權是其固有的一項權利，并不隨權利的轉讓而消滅。在權利轉讓的情況下，債務人可以向新債權人行使該權利。受讓人不得以任何理由拒絕債務人權利的行使。上從權利隨同主權利轉讓《合同法》規(guī)定，債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。（二）合同義務的轉讓0Z204015一例某施工單位與丙企業(yè)訂立合同后，分立為甲、乙兩個施工單位，但未把此情況告知丙。則丙有權要求A.甲、乙對合同承擔連帶責任B.解除合同o合同D.原施工單位上級主管部門承擔責任答案解析，企業(yè)分立的，除有約定外，由分立的法人對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務，企業(yè)分立屬于法定權利義務概括轉移，不需要取得合同相對人的同意。、可撤銷合同（一） 可撤銷合同的種類《合同法》規(guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷．（1)因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同時顯失公平的。一=方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合：同，受損害方肴權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構不得撤銷。（二） 合同撤銷權的行使0Z204015一例2，某施工合同因承包人重大誤解而屬于可撤銷合同時，下列表述錯誤的是A．承包人可申請法院撤銷合高B.承包人可放棄撤銷權繼續(xù)認可該合同C.承包人放棄撤銷后發(fā)包人享有該衩利D.承包人享有撤銷權而發(fā)包人不享有、答案，0解析《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：（1）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；（2）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。行使撤銷權應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使，并應當向人民法院或者仲裁機構申請。（三）被撤銷合同的法律后果《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。四、合同的終止合同的終止，是指依法生效的合同，因具備法定的或當事人約定的情形，合同的債權、債務歸于消滅，債權人不再享有合同的權利，債務人也不再履行合同的義務?！逗贤ā芬?guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（1）債務已經按照約定履行，（2）合同解除；（3）債務相互抵消；（4）債務人依法將標的物提存；（5）債權人免除債務；（6）債權債務同歸于一人；（7）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。016違約責任及違約責任的免除一、違約責任的特征違約責任具有如下特征：（1)違約責任的產生是以合同當事人不履行合同義務為條件的；（2）違約責任具有相對性；（3）違約責任主要具有補償性，即旨在彌補或補償因違約行為造成的損害后果；（0違約責任可以由合同當事人約定，但約定不符合法律要求的，將會被宣告無效或被撤銷；（5）違約責任是民事責任的一種形式。、當事人承擔違約責任應具備的條件承擔違約責任，首先是合同當事人發(fā)生了違約行為，即有違反合同義務的行為，其次，非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可以要求其承擔違約責任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯；第三，違約方若想免于承擔違約責任，必須舉證證明其存在法定的或約定的免責事由，而法定免責事由主要限于不可抗力，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。三、承擔違約責任的種類0Z204016一例，合同當事人承擔違約責任的形式有A.合同鱸續(xù)履行B.采取補救措施o支付賠償金D．返還財產、恢復原狀E.支付違約金答案， 解析〗承擔違約責任：的方式主要有：繼續(xù)履行、米取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。四、違約責任的免除《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行答同的，根據不口抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失；扉應當在合理期限內提供證明。2z204020勞動合同及勞動關系制度204021勞動合同訂立的規(guī)定一、 勞動合同的種類《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同，即勞動合同雙方當事人在勞動合同中明確規(guī)定了合同效力的起始和終止的時間。勞動合同期限屆滿，勞動關系即告終止。固定期限勞動合同可以是1年、2年，也可以是5年、10年，甚至更長時間。但是，超過兩次簽訂固定期限的勞動合同，在勞動者沒有《勞動合同法》第39條和第10條第1項、第2項規(guī)定的情形，且勞動者本人又沒有提出訂立固定期限勞動合同的，用人單位應當與勞動者簽訂無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：（1)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；（3）連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有《勞動合同法》第39條和第10條第1項、第2項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的需要注意的是，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。二、 勞動合同的基本條款勞動合同應當具備以下條款:(I）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；（2）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；（3）勞動合同期限；（4）工作內容和工作地點；（5）工作時間和休息休假；（6）勞動報酬；（7）社會保險；（8）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；（9）法律、法規(guī)規(guī)定應當納人勞動合同的其他事項。勞動合同除上述規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。、勞動合同的履行和變更（一） 用人單位應當履行向勞動者支付勞動報酬的義務用人單位和勞動者可以在法律允許的范圍內對勞動報酬的金額、支付時間、支付方式等進行平等協商。勞動報酬的支付要遵守國家的有關規(guī)定：（1)用人單位支付勞動者的工資不得低于當地的最低工資標準；（2）工資應當以貨幣形式按月支付勞動者本人，即不得以實物或有價證券等形式代替貨幣支付；（3）用人單位應當依法向勞動者支付加班費；（4）勞動者在法定休假日、婚喪假期、司、探親假期、司、產假期間和依法參加社會活動期間以及非因勞動者原因停工期間，用人單位應當依法支付工資。（二） 依法限制用人單位安排勞動者的加班（三） 勞動者有權拒絕違章指揮、冒險作業(yè)（四） 用人單位發(fā)生變動不影響勞動合同的履行（五） 勞動合同的變更變更勞動合同時應當注意．（1）必須在勞動合同依法訂立之后，在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內進行；（2）必須堅持平等自愿、協商一致的原則，即須經用人單位和勞動者雙方當事人的同意；（3）不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)；（1）勞動合同的變更須采用書面形式。二、勞動合同的解除（一） 勞動者可以單方解除勞動香同的規(guī)定勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同?！秳趧雍贤ā返?8條規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；（2）未及時足額支付勞動報酬的；（3）未依法為勞動者繳納社會保險費的；（1）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的；（5）因《勞動合同法》第26條第1款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。（二） 用人單位可以單方解除勞動合同的規(guī)定《勞動合同法》第39條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（1)在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；（3）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（0勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（5）因《勞動合同法》第26條第1款第1項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（6）被依法追究刑事責任的?！秳趧雍贤ā返?0條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，可以解除勞動合同：（1）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（2）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。7.2023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定一、 勞務派遣單位《勞動合同法》規(guī)定，勞務派遣單位經營勞務派遣業(yè)務應當具備下列條件：（1)注冊資本不得少于人民幣200萬元；（2）有與開展業(yè)務相適應的固定的經營場所和設施；（3）有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務派遣管理制度；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。經營勞務派遣業(yè)務，應當向勞動行政部門依法申請行政許可；經許可的，依法辦理相應的公司登記。未經許可，任何單位和個人不得經營勞務派遣業(yè)務。勞務派遣只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。勞務派遣單位是《勞動合同法》中所稱的用人單位，應當依法履行用人單位對勞動者的義務。二、 勞動合同與勞務派遣協議勞務派遣單位與被派遣勞動者應當訂立勞動合同。該勞動合同除應當載明《勞動合同法》第17條規(guī)定的事項外，還應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立2年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬；被派遣勞動者在無工作期間，勞務派遣單位應當按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標準，向其按月支付報酬。勞務派遣單位派遣勞動者應當與接受以·勞務派遣形式用工的單位（以下稱用工單位）訂立勞務派遣協議。勞務派遣協議應當約定派遣崗位和人員數量、派遣期限、勞動報酬和社會保險費的數額與支付方式以及違反協議的責任。用工單位應當根據工作崗位的實際需要與勞務派遣單位確定派遣期限，不得將連纏用工期限分割訂立取個短期勞務派遣協議。202疇勞動保護的規(guī)定、勞動者的工作時間和休息休假（一）工作時間《勞動法》第36條、第38條艦定，國家實行勞動者每冒工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過小時的工時制度。用人單位應當保證勞動者每周至少休息1日。據此，《國務院關于職工工作時間的規(guī)定》中規(guī)定，自1995年5月1日起，職工每日工作8小時，每周工作40小時。1．縮短工作日《國務院關于職工工作時間的規(guī)定》中規(guī)定，在特殊條件下從事勞動和有特殊情況，需要適當縮短工作時間的，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。目前，我國實行縮短工作時間的主要是：從事礦山、高山、有毒、有害、特別繁重和過度緊張的體力勞動職工，以及紡織、化工、建筑冶煉、地質勘探、森林采伐、裝卸搬運等行業(yè)或崗位的職工；從事夜班工作的勞動者；在哺乳期工作的女職工；16至18歲的未成年勞動者等。2．不定時工作日企業(yè)對符合下列條件之一的職工，可以實行不定時工作日制：（1）企業(yè)中的高級管理人員、外勤人員、推銷人員、部分值班人員和其他因工作無法按標準工作時間衡量的職工；（2）企業(yè)中的長途運輸人員、出租汽車司機和鐵路、港口、倉庫的部分裝卸人員以及因工作性質特殊，需機動作業(yè)的職工；（3）其他因生產特點、工作特殊需要或職責范圍的關系，適合實行不定時工時制的職工。（二）休息休假勞動者連續(xù)工作1年以上的，享受帶薪年休假。此外，勞動者按有關規(guī)定還可以享受探親假、婚喪假、生育（產）假、節(jié)育手術假等。用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。在發(fā)生自然災害事故等需要緊急處理，或者生產設備、交通運輸線路、公共設施發(fā)生故障必須及時搶修等法律、行政法規(guī)規(guī)定的特殊情況時，延長工作時間不受上述限制。用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資150％的工資報酬；休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資200％的工資報酬；法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資300％的工資報酬。 工程二、勞動安全衛(wèi)生制度勞動安全衛(wèi)生設施必須符合國家規(guī)定的標準。新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投人生產和使用。用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應當定期進行健康檢查。從事特種作業(yè)的勞動者必須經過專門培訓并取得特種作業(yè)資格。勞動者在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，對用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。、女職工和未成年工的特殊保護（一）女職工的特殊保護0Z204024一例}女學生孫某畢業(yè)后被企業(yè)用。孫某為了鍛煉自己，主動要求到最苦、最累、最臟的崗位上工作。企業(yè)可以滿足她的要求，但不得安排的工作是A．參與高溫工作B.低溫、冷水作業(yè)C.夜班勞動D.礦山井下作業(yè)答案}解析，《勞動法》規(guī)定，禁止安排女職工從事礦 、國家規(guī)定的第1級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。國務院《女職工勞動保護特別規(guī)意》還規(guī)定，用人單位應當遵守女職工禁忌從事的勞動范圍（詳見《女職工勞動保護特別規(guī)定》附錄）的規(guī)定，一用人單位應當將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動范圍的崗位書面告知女職工。'用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資、予以辭退、與其解除勞動或者聘用合同。女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。女職工懷孕未滿1個月流產的，享受15天產假；懷孕滿1個月流產的，享受乜天產假。用人單位違反本規(guī)定，侵害女職工合法權益的，女職工可以依法投訴、舉報、申訴，依法向勞動人事爭議調解仲裁機構申請調解仲裁，對仲裁裁決不服的，可以依法向人民法院提起訴訟。（二）未成年工的特殊保護未成年工的特殊保護是針對未成年工處于生長發(fā)育期的特點，以及接受義務教育的需要，采取的特殊勞動保護措施。未成年工是指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者?！秳趧臃ā芬?guī)定，禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人。不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第1級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。用人單位應對未成年工定期進行健康檢查。原勞動部《未成年工特殊保護規(guī)定》中規(guī)定，用人單位應根據未成年工的健康檢查結果安排其從事適合的勞動，對不能勝任原勞動崗位的，應根據醫(yī)務部門的證明，予以減輕勞動量或安排其他勞動。對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。用人單位招收未成年工除符合一般用工要求外，還須向所在地的縣級以上勞動行政部門辦理登記。未成年工上崗前用人單位應對其進行有關的職業(yè)安全衛(wèi)生教育、培訓。z，025勞動爭議的解決、調解勞動爭議發(fā)生后，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。勞動爭議調解委員會山職工代表、用人單位代表和工會代表組成。勞動爭議調解委員會主任由工會代表擔任。勞動爭議經調解達成協議的，當事人應當履行。二、仲裁對于調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成。勞動爭議仲裁委員會主任由勞動行政部門代表擔任。按照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定，勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。前款規(guī)定的仲裁時效，因當事人一方向對方當事人主張權利，或者向有關部門請求權利救濟，或者對方當事人同意履行義務而中斷。從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。因不可抗力或者有其他正當理由，當事人不能在規(guī)定的仲裁時效期間申請仲裁的，仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續(xù)計算。勞動關系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受規(guī)定的仲裁時效期間的限制；但是，勞動關系終止的，應當自勞動關系終止之日起一年內提出。、訴訟《勞動法》規(guī)定，勞動爭議當事人對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。一方當人在定期限內不起訴又不履行仲裁裁決的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。2z204030相關合同制度z2031承攬合同的法律規(guī)定一、承攬合同的特征（一） 承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的（二） 承攬人須以自己的設備、技術和勞力完成所承攬的工作（三） 承攬人工作具有獨立性、承攬合同當事人的權利義務承攬合同屬于雙務合同。在承攬合同中，承攬人和定作人都享有一定的權利，也都承擔一定的義務。（一） 承攬人的義務1．按照合同約定完成承攬工作的義務2．材料檢驗的義務3．通知和保密的義務1．接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等的義務5．交付符合質量要求的工作成果的義務（二） 定作人的義務1．按照約定提供材料和協助承攬人完成工作的義務2．支付報酬的義務除當事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權。3．依法賠償損失的義務1．驗收工作成果的義務三、承攬合同的解除（一）承攬人的法定解除權訓了工程2四定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。（二） 定作人的法定解除權承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人可以解除合同（三） 定作人的法定任意解除權定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。7.2032買賣合同的法律規(guī)定、買賣合同的法律特征（一） 買賣合同是一種轉移財產所有權的合同（二） 買賣合同是有償合同（三） 買賣合同是雙務合同（四）買賣合同是諾成合同二、買竇合同當事人的權利義務（一）出賣人的主要義務1．按照合同約定交付標的物的義2．轉移標的物所有權的義務3．瑕疵擔保義務（1）權利瑕疵擔保義務?！逗贤ā返谇?條規(guī)定，出賣人就交付的標的物負有保證第三人不向買受人主張任何權利的義務，但法律另有規(guī)定的除外。（2）物的瑕疣擔保義務。物的瑕疣擔保義務，是指出賣人就其所交付的標的物具備約定或法定品質所負有的擔保義務。（二）買受人的主要義務1.支付價款的義務2．受領標的物的義務3．對標的物進行檢驗和及時通知的義務三、標的物毀損滅失風險的承擔標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。四、特殊買賣合同的規(guī)定（一） 憑樣品買賣（二） 試用買賣（三） 招標投標買賣（四） 拍賣（五） 易貨買賣五、孳息的歸屬和買賣合同的解除（一） 孳息的歸屬標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。（二） 買賣合同的解除因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。（一） 借款合同的標的物是貨幣（二） 借款合同一般為要式合同（三） 借款合同一般是有償合同（有息借款）、借款合同當事人的權利義務（一） 貸款人的義務貸款人的主要義務是提供借款和不得預扣利息。（二） 借款人的義務 借款人的主要義務是提供擔保、提供真實情況、．接照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸還本金和利息。二、借款合同的其他規(guī)定借款人可以在還款期限屆滿之窬高賽款．人申．壽崩。貸款人同意的，可以展期。辦理貸款業(yè)務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行定的貸款利率的上下限確定。自然人之間的借款