幼兒園建設(shè)可行性研究報(bào)告

11.1.1項(xiàng)目名稱:***2園“大班額”現(xiàn)象，使學(xué)前教育資源相對(duì)充足，辦學(xué)條件得到明顯改善，滿足人民群眾就近接受學(xué)前教育的需求，讓學(xué)齡兒童好入園、入好園；同時(shí)，使錦山城區(qū)幼兒園布局基本合理，進(jìn)一步提高錦山城區(qū)1.2項(xiàng)目研究范圍目的及編制依據(jù)我院受***委托，對(duì)“***”進(jìn)行可行性研究并提交可研報(bào)告，其主要研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及衛(wèi)生與消防、投資估算及資金籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析及結(jié)論與建通過(guò)對(duì)“***”建設(shè)背景及建設(shè)條件的調(diào)查和分析，在對(duì)項(xiàng)目發(fā)展3中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)防分裂標(biāo)準(zhǔn)》41.3主要技術(shù)指標(biāo)集和調(diào)查研究，對(duì)當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)、文化、教育發(fā)展情況及市場(chǎng)需求分析預(yù)測(cè)，在與建設(shè)單位溝通，充分論證的基礎(chǔ)上，編制了《喀喇沁項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容規(guī)模新建綜合樓建設(shè)期工程總投資資金籌措其中：地方財(cái)政自籌班數(shù)平方米平方米年個(gè)人1框架結(jié)構(gòu)序號(hào)51.4可行性研究結(jié)論減排措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)評(píng)價(jià)等綜合分析得出結(jié)論：項(xiàng)目在技術(shù)上具有可操作性，經(jīng)濟(jì)上具有合理性。項(xiàng)目62.1項(xiàng)目建設(shè)的背景％，7教育興，則科技興；科技興，則國(guó)家興。教育是我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基石，關(guān)系著民族興旺、人民福祉和國(guó)家未來(lái)。當(dāng)今世界，知才，才能建設(shè)出一流的國(guó)家。教育事業(yè)涉及千家萬(wàn)戶，關(guān)乎群眾切身實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹黨的教育方針的基礎(chǔ)上，繼續(xù)解放思想，堅(jiān)持改革開(kāi)放，謀劃發(fā)展，提高質(zhì)量，促進(jìn)公平，加強(qiáng)管理，辦好人民82.2項(xiàng)目建設(shè)必要性簡(jiǎn)單地講：同小學(xué)教育一樣，同是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。法規(guī)中喀喇沁旗錦山鎮(zhèn)城區(qū)學(xué)前教育資源非常緊張，現(xiàn)有面積嚴(yán)重不足，人均占地面積不足，保教、生活設(shè)施及必要的學(xué)玩具設(shè)備缺乏。城區(qū)現(xiàn)有旗直屬幼兒園1所，現(xiàn)有在園幼兒720人；城區(qū)9是教室內(nèi)幼兒過(guò)于集中、通風(fēng)不良，易發(fā)生流感疫情，給幼兒園安全2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性3.1項(xiàng)目選址學(xué)校、幼兒園網(wǎng)點(diǎn)布局、選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)，校址應(yīng)選在交通便利、地勢(shì)平坦開(kāi)闊、空氣清新、陽(yáng)關(guān)重組、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設(shè)施比較完善、遠(yuǎn)離污染源的地段。應(yīng)避開(kāi)高層建筑的陰影區(qū)、地震斷裂帶、山岳地區(qū)的滑坡帶、河灣及泥石流地區(qū)、水壩泄洪渠等不安全地學(xué)校不應(yīng)與集貿(mào)市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、醫(yī)院傳染病房、公安看守3.2項(xiàng)目建設(shè)條件喀喇沁旗地處內(nèi)蒙古東部，蒙、遼、冀三省喀喇沁旗屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，雨水較溫3.5℃~7℃,年積溫2000～3200℃,一月份均溫-ll℃~14℃,極達(dá)，交通便利。電力、通訊等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)完備，具備良好的軟定，從場(chǎng)地土的性質(zhì)判定，得到如下結(jié)論：場(chǎng)地類別為中硬場(chǎng)地II類,場(chǎng)地內(nèi)未見(jiàn)歷史震害遺跡，屬建筑抗震有利地段。及基礎(chǔ)施工要求，項(xiàng)目區(qū)建筑設(shè)計(jì)完全滿足赤峰市抗震設(shè)防相關(guān)要①適宜本工程建設(shè)，根據(jù)擬建工程特點(diǎn)、場(chǎng)地土及周圍環(huán)境條件，經(jīng)項(xiàng)目所選地址附近無(wú)污染源，垃圾處理、污水處理設(shè)施較好，可設(shè)，項(xiàng)目所需建筑材料市場(chǎng)資源豐富，當(dāng)?shù)赜凶銐虻乃Y源、電力4.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模學(xué)校（幼兒園）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，喀喇沁旗建設(shè)河南幼兒園4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容兼會(huì)議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達(dá)副食庫(kù)、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作5.1設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)原則結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，既能有利于加快建設(shè)速基本國(guó)策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，確定員共同參與，在充分溝通的基礎(chǔ)上，建立協(xié)調(diào)與默契的工作機(jī)制，保5.2建筑方案設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)間，因地制宜，合理的布置場(chǎng)地及對(duì)外關(guān)系，營(yíng)造科學(xué)、舒適的幼兒防潮層，當(dāng)室內(nèi)地坪有高差時(shí)，應(yīng)在高差埋土一側(cè)墻身做防潮層。防水，其高度≥250mm，屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、水落口周圍找平層，加大排水坡度并增設(shè)柔性防水層固定密封，水落口周圍水密性(Ⅲ級(jí)）≥250Pa.（4）門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗立樘除施工圖地面縫，以便通風(fēng)。本工程各層所有管道井：貨前，應(yīng)提供“材料樣板”，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師確包單位，必須具有設(shè)計(jì)、加工安裝資質(zhì)。外墻上的挑檐、雨罩、室外6）樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處．除圖中另有注明者外2）樓梯、平臺(tái)，護(hù)窗鋼欄桿選用白色合成樹(shù)脂調(diào)和漆．做法為欄桿（或欄板）應(yīng)以堅(jiān)固，耐久的材料制作，立桿應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋5）樓梯上端扶手靠梯井一側(cè)的水平距離以及樓梯、扶要入口平臺(tái)寬度≥2米，門廳門扇間的距離應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)最小間裂磚等嚴(yán)格控制其放射性，所有膠結(jié)材料、室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等棱角6.1公用工程設(shè)計(jì)本項(xiàng)目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。本（1）本工程室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式，排水立管設(shè)置專用通道立管。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制，雨水、污水分別接管，具體按照《建筑排水用聚淥乙烯螺旋管道、工程設(shè)計(jì)，施工及驗(yàn)塑料導(dǎo)管暗敷。建筑物頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及裝設(shè)不同支路。疏散照明、備用照明的回路上不應(yīng)設(shè)置插座。所有插座6.2節(jié)能減排設(shè)計(jì)）；操作方便。變配電所應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短配電半徑及減少消用電設(shè)備的滯后無(wú)功電流從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時(shí)又減少整體降低照明質(zhì)量的前提下，力求減少照明系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段該項(xiàng)目節(jié)能7.1評(píng)價(jià)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.2施工期環(huán)境影響分析及對(duì)策或陣發(fā)性，并具有流動(dòng)性、噪聲值較高的特征。因此，在考慮工程噪聲源對(duì)環(huán)境影響時(shí)，僅考慮點(diǎn)聲源到不同距離處經(jīng)距離衰減后的遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)，若遇雨雪天氣則不必灑.單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行當(dāng)?shù)丨h(huán)境噪聲污染防治規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，盡量避施工期交通管理，保證道路暢通；運(yùn)輸渣土的車輛一律安排在車輛7.3運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及對(duì)策項(xiàng)目污水主要為教學(xué)用房、教師辦公用房及道路廣場(chǎng)等沖洗廢施處理達(dá)標(biāo)后，通過(guò)附壓油煙通道收集廚房產(chǎn)生的油煙，其排放口7.4環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論8.1項(xiàng)目建設(shè)期勞動(dòng)安全）；采取相應(yīng)的預(yù)防措施，是十分必要的，也是極為緊迫的。高空墜落包種傳動(dòng)設(shè)備均設(shè)有機(jī)旁“事故停機(jī)”按鈕，皮帶輪、齒輪、飛輪等傳容易造成安全隱患。因此，為了防止火災(zāi)，就必須采取相應(yīng)的嚴(yán)格定用火區(qū)、臨時(shí)預(yù)制場(chǎng)地用火區(qū)、臨時(shí)用火區(qū)等三個(gè)專區(qū)。施工現(xiàn)場(chǎng)固定用火區(qū)、臨時(shí)預(yù)制場(chǎng)地用火區(qū)的管理采用固定用火管理，用員一起，對(duì)區(qū)域內(nèi)的排水系統(tǒng)連通的井蓋、地漏、管口、溝渠等部握一定的安全知識(shí)、安全技術(shù)和操作規(guī)程，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門、安全火監(jiān)護(hù)人應(yīng)由施工單位指派責(zé)任心強(qiáng)、會(huì)使用消防器材、了解施工他工作。用火作業(yè)完成后，要會(huì)同其他施工人員清理現(xiàn)場(chǎng)，清除殘8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間衛(wèi)生安全本項(xiàng)目主要衛(wèi)生安全危害因素為食品安全、粉塵、噪聲、幼兒跌范食品衛(wèi)生安全管理，如建立食品衛(wèi)生管理、食品采購(gòu)、貯存、加與非食品按要求分開(kāi)存放，幼兒園食堂倉(cāng)庫(kù)中無(wú)“三無(wú)”食品；食品加工工具和容器符合衛(wèi)生要求，生、熟食品加工工具和容器要有明顯區(qū)分標(biāo)志的現(xiàn)象，幼兒園食品留樣應(yīng)規(guī)范、標(biāo)志清楚；幼兒園食堂環(huán)境衛(wèi)生要好，地面干凈，用具不存在發(fā)霉現(xiàn)象，另外幼兒園食堂行政部門和幼兒園領(lǐng)導(dǎo)、食堂管理人員和從業(yè)人員的培訓(xùn)力度，提8.3項(xiàng)目的消防）；）；理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全，保障在施工過(guò)9.1項(xiàng)目建設(shè)期組織結(jié)構(gòu)及管理具體實(shí)施階段，將成立項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作，項(xiàng)建設(shè)資金實(shí)行專項(xiàng)賬戶、專項(xiàng)管理、單獨(dú)核算、單獨(dú)使用的管理家財(cái)政法律法規(guī)，并接受上級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、審計(jì)。建設(shè)資金由***依據(jù)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，依照設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等相關(guān)合度違約金等條款，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)9.2運(yùn)營(yíng)期建設(shè)組織結(jié)構(gòu)、管理及人員配備（略）喀喇沁旗錦山河南幼兒園是新建項(xiàng)目，由***負(fù)責(zé)建設(shè)，建設(shè)完10.1項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃段、工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、工程項(xiàng)目實(shí)施階段、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總這一階段的主要工作包括：可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估及決策。該階的準(zhǔn)備，設(shè)備、工程招標(biāo)及承包商的選定、簽訂承包合同。本階段策意圖。在這一階段，通過(guò)施工，在規(guī)定的范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量10.2建設(shè)工期安排號(hào)項(xiàng)目審批地勘及初施工圖設(shè)主體及裝修設(shè)備安工程收尾及竣工驗(yàn)收序4212.1招標(biāo)范圍12.2招標(biāo)組織形式12.3招標(biāo)方式12.4招標(biāo)情況式計(jì)理一般設(shè)備安裝備料12.5承包商資格要求12.1投資估算的依據(jù)及說(shuō)明2、參考同一地區(qū)、同類建設(shè)項(xiàng)目已完工項(xiàng)目竣工決算、價(jià)）價(jià)）元單(量數(shù)程稱號(hào)序用、建筑工程費(fèi)用、附屬工程及配套設(shè)施費(fèi)用、其他費(fèi)用及基本預(yù)備***投資估算明細(xì)表123附屬工程及配套設(shè)施費(fèi)用12.3資金來(lái)源及使用計(jì)劃***資金來(lái)源：項(xiàng)目資金由地方財(cái)政自籌解決。14.1項(xiàng)目建設(shè)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策表現(xiàn)為不懂得基建程序，不遵循客觀規(guī)律，導(dǎo)致決策偏差，行為不規(guī)***成立項(xiàng)目專家小組，進(jìn)行每次大的決策時(shí)，必須先由專家小組論監(jiān)理單位、總承包商、材料設(shè)備供應(yīng)商等多個(gè)單位進(jìn)行合作，合作過(guò)與承包商、材料供應(yīng)商進(jìn)行相互串通，蒙騙業(yè)主；監(jiān)理單位聘用的臨設(shè)計(jì)條件，作為合同的附屬條件；施工圖完成后，交圖審中心進(jìn)行全面審核，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量；施工招標(biāo)之前，由業(yè)主方、監(jiān)理方及相關(guān)作為重點(diǎn)考察；選監(jiān)理工程師，對(duì)該其人品及個(gè)人業(yè)績(jī)作為重點(diǎn)考察，并注重該人的溝通，協(xié)調(diào)能力；與同一地區(qū)的監(jiān)理單位及時(shí)進(jìn)行在工廠的監(jiān)制；貨到付款；供貨商參與設(shè)備就位及調(diào)試，并與設(shè)備和總承包商簽訂合同，這樣項(xiàng)目在施工過(guò)程中容易產(chǎn)生扯皮推諉風(fēng)項(xiàng)目在實(shí)施階段，要預(yù)防資金、質(zhì)量、進(jìn)度三大風(fēng)險(xiǎn)，其中：資質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為施工工藝不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，施工方偷工減資金、質(zhì)量、進(jìn)度三大風(fēng)險(xiǎn)一脈相承，資金風(fēng)險(xiǎn)是導(dǎo)致質(zhì)量度風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)。為了確保項(xiàng)目能順利實(shí)施，防止三大風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生，業(yè)主（3）業(yè)主方及監(jiān)理單位要對(duì)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行仔細(xì)審14.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策購(gòu)時(shí)采購(gòu)?fù)嶝浕蛘哌^(guò)期食品，導(dǎo)致小孩生病或者食物中毒的事情發(fā)段，專業(yè)教師資源緊缺，資金投入較少。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)之后，面臨著專業(yè)責(zé)制并有管理組織；幼兒園食堂設(shè)有專職或兼職的食品安全管理人15.1社會(huì)影響分析教育的重視不再局限于小學(xué)、初中和高中教育，越來(lái)越多的人開(kāi)始教育是學(xué)前教育、學(xué)校教育的奠基階段，是國(guó)民教育體系的重要組成部分，對(duì)于促進(jìn)兒童智力的早期開(kāi)發(fā)、人的全面發(fā)展具有方面發(fā)展有著至關(guān)重要的作用；能傳播正確的家庭