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房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的和范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章:當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方的法律地位第三章:服務(wù)內(nèi)容與要求3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)的具體要求3.3服務(wù)成果的提交形式第四章:合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章:履行期限與進(jìn)度5.1服務(wù)的開始與結(jié)束時(shí)間5.2服務(wù)進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整的條件和程序第六章:雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章:合同變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同續(xù)簽的條件7.3合同解除的條件和后果第八章:違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶头椒ǖ诰耪拢褐R(shí)產(chǎn)權(quán)和成果歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2成果的使用和轉(zhuǎn)讓9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十章:不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的處理方式第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章:附則12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3其他約定事項(xiàng)第十三章:簽字欄13.1委托方代表簽字13.2受托方代表簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同協(xié)議書范本2024年第一章:合同總則1.1合同目的和范圍本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)咨詢服務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的基本原則本合同的訂立和履行應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平互利的原則。第二章:當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱:,法定代表人:。2.1.2委托方地址:,聯(lián)系電話:。2.2受托方信息2.2.1受托方名稱:,法定代表人:。2.2.2受托方地址:,聯(lián)系電話:。2.3雙方的法律地位2.3.1雙方均具有獨(dú)立法人資格,有權(quán)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三章:服務(wù)內(nèi)容與要求3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1受托方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資咨詢、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)。3.2服務(wù)的具體要求3.2.1服務(wù)應(yīng)滿足委托方提出的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和具體需求。3.2.2服務(wù)過程中應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守。3.3服務(wù)成果的提交形式3.3.1服務(wù)成果應(yīng)以書面報(bào)告、電子文檔等形式提交。3.3.2提交的服務(wù)成果應(yīng)確保真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四章:合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和市場(chǎng)行情確定。4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同附件中明確。4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1委托方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.3.2余款支付應(yīng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和成果驗(yàn)收情況確定。第五章:履行期限與進(jìn)度5.1服務(wù)的開始與結(jié)束時(shí)間5.1.1服務(wù)開始時(shí)間:______年______月______日。5.1.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:______年______月______日。5.2服務(wù)進(jìn)度安排5.2.1受托方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)委托方確認(rèn)。5.3進(jìn)度調(diào)整的條件和程序5.3.1如因委托方原因需調(diào)整服務(wù)進(jìn)度,應(yīng)提前通知受托方。5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商一致,以書面形式確定進(jìn)度調(diào)整事宜。第六章:雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)獲得符合約定的咨詢服務(wù)。6.1.2委托方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用,并提供必要的協(xié)助和支持。6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托方有權(quán)按約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2受托方應(yīng)按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3雙方的保密義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。6.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得泄露、披露或使用這些信息。以上為房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同協(xié)議書的前半部分內(nèi)容,涵蓋了合同總則、當(dāng)事人信息、服務(wù)內(nèi)容與要求、合同價(jià)款與支付方式、履行期限與進(jìn)度以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等章節(jié)。第七章:合同變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1雙方協(xié)商一致,可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2合同續(xù)簽的條件7.2.1合同期滿前,任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求。7.2.2續(xù)簽請(qǐng)求應(yīng)在合同期滿前______天內(nèi)提出,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。7.3合同解除的條件和后果7.3.1一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)單方面解除合同。7.3.2合同解除后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章:違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.1.1任何一方違反合同條款,視為違約。8.1.2違約情形包括但不限于逾期支付、逾期提供服務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償?shù)姆秶头椒?.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有直接損失和間接損失。8.3.2賠償?shù)木唧w范圍和數(shù)額由守約方提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第九章:知識(shí)產(chǎn)權(quán)和成果歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.1.1受托方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有。9.1.2委托方有權(quán)使用受托方提供的服務(wù)成果,但不得侵犯受托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2成果的使用和轉(zhuǎn)讓9.2.1委托方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用服務(wù)成果。9.2.2服務(wù)成果的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)受托方書面同意。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3.2任何一方不得擅自使用或允許他人使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章:不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2通知應(yīng)以書面形式,并提供相應(yīng)的證明材料。10.3不可抗力的處理方式10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同履行問題。10.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí),可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1一方提出爭(zhēng)議,應(yīng)以書面形式通知另一方,并明確爭(zhēng)議的內(nèi)容和解決要求。11.2.2另一方應(yīng)在收到通知后一定時(shí)間內(nèi)回復(fù),雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。11.3法律適用和管轄11.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2雙方同意,因本合同引起的任何爭(zhēng)議,由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章:附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2.2修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定,并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.3.2雙方應(yīng)遵守本合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章
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