鄭州房屋租賃合同(2024版)

鄭州房屋租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是位于鄭州市_____區(qū)_____路_____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。第一條房屋描述1.1租賃房屋位于鄭州市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_____，室內(nèi)設(shè)施包括：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_____（居住/商業(yè)用途等）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為_____元人民幣/月。4.2租金支付方式為：_______（季付/半年付/年付等）。4.3租金支付日期為每月/每季/每半年的第_____日前。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金_____元人民幣給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書。第七條房屋維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修。第八條裝修與改造8.1如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。8.2裝修或改造不得破壞房屋結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同約定。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。10.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金_____%的滯納金。11.2如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋交付確認(rèn)書甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_____年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十四條房屋返還14.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時狀態(tài)并返還給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_____天內(nèi)檢查房屋并退還押金。第十五條房屋使用限制15.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。15.2乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。第十六條房屋檢查與維修16.1甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，乙方應(yīng)予以配合。16.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修。第十七條保險17.1甲方應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險。17.2乙方可根據(jù)需要為房屋內(nèi)財產(chǎn)投保。第十八條合同的修改與補(bǔ)充18.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行本合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同記載的地址送達(dá)。第二十一條生效條件21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條附則22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件附件三：房屋維修記錄附件四：保險單復(fù)印件附件五：房屋使用規(guī)定一、附件列表房屋設(shè)施清單房屋交付確認(rèn)書房屋維修記錄保險單復(fù)印件房屋使用規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修改造。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。甲方未按約定維修房屋或退還押金。三、法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可書面催告，逾期不改可依法解除合同。房屋維修問題：甲方未及時維修房屋，乙方可書面通知甲方，必要時可自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。房屋返還糾紛：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定返還房屋，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景個人住宅租賃：個人出租自有住宅給承租方居住。商業(yè)用房租賃：企業(yè)或個人出租商業(yè)用房給