北京公寓租賃服務合同范本

北京公寓租賃服務合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，否則應承擔修復費用及賠償責任。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了保障甲方的合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方主體作為擔保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體作為本合同的擔保方，對乙方租賃行為的履行承擔連帶責任。1.2第三方主體應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任。第二條房屋基本信息[同第一條]第三條租賃期限[同第二條]第四條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第六條甲方權利和義務6.1甲方有權要求第三方主體對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用房屋。6.2甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，有權要求乙方或第三方主體進行修復或賠償。6.3甲方在租賃期滿后，有權要求第三方主體協(xié)助乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，否則應承擔修復費用及賠償責任。7.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第八條第三方主體的權利和義務8.1第三方主體作為擔保方，對乙方租賃行為的履行承擔連帶責任。8.2第三方主體應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任。8.3第三方主體有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用房屋。第九條違約責任[同第七條]第十條爭議解決[同第八條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋照片3.其他相關文件【第三方介入的意義和目的】第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權益在租賃過程中不受損害。第三方主體作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，使得甲方在面臨乙方違約等風險時，有更大的底氣和保障。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用房屋，維護甲方的合法權益。【甲方為主導的目的和意義】甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與乙方及第三方主體的協(xié)商，達成有利于甲方的合同條款。甲方為主導的意義在于，甲方可以更好地掌握租賃交易的主動權，確保租賃過程順利進行，同時在自己的權益受到侵害時，有更大的話語權和維權能力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：__________【上海寫字樓租賃服務合同范本】乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]鑒于乙方為合法企業(yè)，需租賃寫字樓用于辦公，并為了保障乙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方主體作為擔保方，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體作為本合同的擔保方，對甲方的租賃行為的履行承擔連帶責任。1.2第三方主體應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任。第二條寫字樓基本信息[同第一條]第三條租賃期限[同第二條]第四條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和辦公寫字樓。6.2乙方應合理使用寫字樓及附屬設施，愛護公共設施，不得損害寫字樓結構，否則應承擔修復費用及賠償責任。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租寫字樓從事非法活動。第七條甲方權利和義務7.1甲方有權要求第三方主體對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用寫字樓。7.2甲方應確保寫字樓及附屬設施的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應及時進行維修。7.3甲方在租賃期滿后，應按時將寫字樓交還給乙方，并將寫字樓恢復原狀。第八條第三方主體的權利和義務8.1第三方主體作為擔保方，對甲方的租賃行為的履行承擔連帶責任。8.2第三方主體應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任。8.3第三方主體有權對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定將寫字樓交付給乙方使用。第九條違約責任[同第六條]第十條爭議解決[同第七條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.寫字樓所有權證復印件2.租賃寫字樓照片3.其他相關文件【乙方為主導的目的和意義】乙方作為承租人，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與甲方及第三方主體的協(xié)商，達成有利于乙方的合同條款。乙方