漳州店鋪租合同范本

漳州店鋪租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]店鋪租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：漳州市[具體地址]，以下簡稱“租賃店鋪”。1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]，以下簡稱“租賃面積”。1.3店鋪用途：乙方租賃店鋪僅限于[租賃用途]，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自2023年7月1日起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[租金價格]元/月，總計[租金總額]元。3.2乙方應在每月[租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，店鋪及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的店鋪及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪所有權證明文件2.租賃店鋪現(xiàn)狀照片3.租賃店鋪相關設施清單注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導店鋪租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方為店鋪的所有權人，乙方希望租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為甲方的擔保方，為保證甲方的權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：漳州市[具體地址]，以下簡稱“租賃店鋪”。1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]，以下簡稱“租賃面積”。1.3店鋪用途：乙方租賃店鋪僅限于[租賃用途]，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自2023年7月1日起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[租金價格]元/月，總計[租金總額]元。3.2乙方應在每月[租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，店鋪及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的店鋪及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條甲方權益保障6.1丙方作為甲方的擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應責任，保障甲方權益。6.2甲方有權在租賃期間對店鋪進行不定期檢查，以確保店鋪的使用符合租賃目的。乙方應協(xié)助甲方進行檢查。6.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前三個月通知乙方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如遲延支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付租金的[滯納金比例]%。7.2乙方如提前解除合同，應支付違約金人民幣[違約金金額]元。7.3乙方不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪所有權證明文件2.租賃店鋪現(xiàn)狀照片3.租賃店鋪相關設施清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保方，增強了甲方在租賃合同中的權益保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因為丙方承擔連帶責任，若乙方違反合同約定，丙方將承擔相應責任，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益優(yōu)先和多種利益條款，確保甲方的利益得到最大化的保護。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，進行不定期檢查等，這些條款都有利于甲方在租賃期間對店鋪的管理和權益的維護。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地防范乙方可能的違約行為，確保合同的順利履行?？偨Y來說，第三方介入和甲方權益主導的合同模式，旨在通過增強甲方在合同中的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方為倉庫的所有權人，乙方希望租賃該倉庫進行存儲貨物，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方的權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：漳州市[具體地址]，以下簡稱“租賃倉庫”。1.2倉庫面積：[待填寫倉庫實際面積]，以下簡稱“租賃面積”。1.3倉庫用途：乙方租賃倉庫僅限于貨物存儲，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自2023年7月1日起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[租金價格]元/月，總計[租金總額]元。3.2乙方應在每月[租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1丙方作為乙方的擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應責任，保障乙方權益。5.2乙方有權按照合同約定使用租賃倉庫，并享有倉庫內(nèi)貨物的安全保障。5.3乙方有權根據(jù)實際需要調整倉庫內(nèi)部布局，但不得改變倉庫的結構和設施。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如遲延交付倉庫，應支付滯納金，滯納金為應付租金的[滯納金比例]%。6.2甲方如提前解除合同，應支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.3甲方不得干涉乙方的正常貨物存儲活動，不得隨意進入倉庫。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日1.倉庫所有權證明文件2.租賃倉庫現(xiàn)狀照片3.租賃倉庫相關設施清單乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益優(yōu)先和多種利益條款，確保乙