轉(zhuǎn)租商鋪跟房東簽合同

轉(zhuǎn)租商鋪跟房東簽合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租商鋪合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方電話]乙方（房東）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方電話]鑒于甲方為商鋪的承租人，根據(jù)甲乙雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)：[請(qǐng)插入原租賃合同編號(hào)]，租期至[請(qǐng)插入原租賃合同到期日期]，甲方有權(quán)將該商鋪部分或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方?，F(xiàn)甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，并簽訂本轉(zhuǎn)租合同，具體條款如下：一、轉(zhuǎn)租面積及用途甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的面積為[請(qǐng)插入具體面積]，該面積用于[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)租用途]。二、轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的期限為[請(qǐng)插入具體日期]至[請(qǐng)插入具體日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)租期限月數(shù)]個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方同意甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)饨馂閇請(qǐng)插入具體租金]，租金支付方式為每[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位]支付一次，具體支付日期及金額詳見(jiàn)附件一。2.甲方應(yīng)在每期租金支付日前[請(qǐng)插入提前支付天數(shù)]將租金支付至乙方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生新增費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租商的經(jīng)營(yíng)行為1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。六、合同的解除和終止1.如甲乙雙方提前終止本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。2.本轉(zhuǎn)租合同到期后，如甲方未與乙方及轉(zhuǎn)租商達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方有權(quán)收回商鋪。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.附件一：租金支付時(shí)間表2.附件二：商鋪平面圖3.附件三：轉(zhuǎn)租商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：轉(zhuǎn)租商負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件甲乙雙方代表在合同上簽字后，本轉(zhuǎn)租合同立即生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：日期：簽字/蓋章：乙方（房東）：日期：簽字/蓋章：[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)租商鋪合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方電話]乙方（房東）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方電話]丙方（次承租方）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方電話]鑒于甲方為商鋪的承租人，根據(jù)甲乙雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)：[請(qǐng)插入原租賃合同編號(hào)]，租期至[請(qǐng)插入原租賃合同到期日期]，甲方有權(quán)將該商鋪部分或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，并簽訂本轉(zhuǎn)租合同，具體條款如下：一、轉(zhuǎn)租面積及用途甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的面積為[請(qǐng)插入具體面積]，該面積用于[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)租用途]。二、轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的期限為[請(qǐng)插入具體日期]至[請(qǐng)插入具體日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)租期限月數(shù)]個(gè)月。三、租金及支付方式1.丙方同意支付甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)饨馂閇請(qǐng)插入具體租金]，租金支付方式為每[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位]支付一次，具體支付日期及金額詳見(jiàn)附件一。2.丙方應(yīng)在每期租金支付日前[請(qǐng)插入提前支付天數(shù)]將租金支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生新增費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租商的經(jīng)營(yíng)行為1.丙方應(yīng)確保合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。2.丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障1.甲方作為原租賃合同的承租人，享有對(duì)丙方的選擇權(quán)，確保丙方的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和信譽(yù)。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方支付額外的保證金，以保障甲方在原租賃合同中的權(quán)益。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。七、乙方的違約及限制條款1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方不得干預(yù)甲方與丙方之間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)理阻撓丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.附件一：租金支付時(shí)間表2.附件二：商鋪平面圖3.附件三：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：丙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件甲乙丙三方代表在合同上簽字后，本轉(zhuǎn)租合同立即生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：日期：簽字/蓋章：乙方（房東）：日期：簽字/蓋章：丙方（次承租方）：日期：簽字/蓋章：第三方介入的意義和目的在于，丙方作為次承租方，承擔(dān)了租金支付和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，減輕了甲方的經(jīng)濟(jì)壓力和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如保證金支付和經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為原租賃合同的承租人，有權(quán)選擇次承租方，并確保次承租方的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和信譽(yù)。甲方通過(guò)與乙方和丙方的合同約定，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了商鋪的價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)租商鋪合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方電話]乙方（房東）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方電話]丙方（次承租方）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方電話]鑒于甲方為商鋪的承租人，根據(jù)甲乙雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)：[請(qǐng)插入原租賃合同編號(hào)]，租期至[請(qǐng)插入原租賃合同到期日期]，甲方有權(quán)將該商鋪部分或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，并簽訂本轉(zhuǎn)租合同，具體條款如下：一、轉(zhuǎn)租面積及用途甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的面積為[請(qǐng)插入具體面積]，該面積用于[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)租用途]。二、轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的期限為[請(qǐng)插入具體日期]至[請(qǐng)插入具體日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)租期限月數(shù)]個(gè)月。三、租金及支付方式1.丙方同意支付甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)饨馂閇請(qǐng)插入具體租金]，租金支付方式為每[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位]支付一次，具體支付日期及金額詳見(jiàn)附件一。2.丙方應(yīng)在每期租金支付日前[請(qǐng)插入提前支付天數(shù)]將租金支付至乙方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生新增費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租商的經(jīng)營(yíng)行為1.丙方應(yīng)確保合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。2.丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障1.乙方作為原租賃合同的出租人，享有對(duì)丙方的選擇權(quán)，確保丙方的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和信譽(yù)。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方支付額外的保證金，以保障乙方在原租賃合同中的權(quán)益。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。七、甲方的違約及限制條款1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方不得干預(yù)乙方與丙方之間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)理阻撓丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.附件一：租金支付時(shí)間表2.附件二：商鋪平面圖3.附件三：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：丙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件甲乙丙三方代表在合同上簽字后，本轉(zhuǎn)租合同立即生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：日期：簽字/蓋章：乙方（房東）：日期：簽字/蓋章：丙方（次承租方）：日期：簽字/蓋章：第三方介入的意義和目的在于，丙方作為次承租方，承擔(dān)了租金支付和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，減輕了乙方的經(jīng)濟(jì)壓力和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了更多的權(quán)益保障，如保證金支付和經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方